開封租房套房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現愿意將該房產出租給乙方；乙方愿意租賃該房產，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.房產地址：__________，房產證號：__________。

2.房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________。

3.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應于____日內將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法活動。

2.房屋的維修責任如下：

（1）房屋的日常維修由乙方負責，甲方提供必要的維修材料。

（2）房屋的設施設備維修，如因自然損耗或乙方使用不當導致損壞，由乙方承擔維修費用。

（3）房屋的設施設備維修，如因甲方原因導致損壞，由甲方承擔維修費用。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結構，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

（2）乙方在租賃期間擅自改變房屋結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件。

2.房屋平面圖。

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現愿意將該房產出租給乙方；乙方愿意租賃該房產，丙方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.房產地址：__________，房產證號：__________。

2.房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________。

3.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應于____日內將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付行為承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應立即向甲方支付相應金額的租金。

3.丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期滿或解除之日止。

六、甲方的權益及權利

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方逾期支付租金的行為追究責任。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，單方面解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元作為違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如違反此規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式將使用權轉讓給他人，如違反此規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件。

2.房屋平面圖。

3.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能迅速獲得賠償，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，通過設定嚴格的租金支付、違約及限制條款，保障自身的權益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低租賃風險，確保租賃關系的穩定。甲方的主導地位有利于維護租賃市場的秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現愿意將該房產出租；乙方希望租賃該房產，丙方作為中介服務方，提供專業服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.房產地址：__________，房產證號：__________。

2.房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________。

3.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、中介服務費用

1.丙方提供中介服務，收取中介服務費用，費用為每月租金的____%。

2.乙方應在簽訂本合同當日支付中介服務費用。

五、乙方權益及權利

1.乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。

2.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方有權在租賃期滿或解除合同時，要求甲方退還押金。

六、丙方責任及權利

1.丙方負責提供專業的租賃中介服務，包括但不限于房屋信息提供、合同簽訂、租金收付等。

2.丙方有權在合同履行過程中，監督甲乙雙方的履行情況，確保合同的順利執行。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元作為違約金。

2.甲方不得在租賃期間擅自改變房屋結構或提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.甲方不得將房屋轉租或以其他方式將使用權轉讓給他人，如違反此規定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸乙方所有。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件。

2.房屋平面圖。

3.其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義：