協議出售廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），該廠房產權清晰，無任何權利瑕疵。

買受方有意購買標的廠房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.標的廠房位于：____________________

2.標的廠房建筑面積：____________________平方米

3.標的廠房用途：____________________

4.標的廠房權屬證明文件：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將成交價格的____%支付給出賣方，作為定金。

3.余款人民幣____________________元整（大寫：____________________）應在合同簽訂之日起____個工作日內，以轉賬方式支付給出賣方。

三、標的廠房交付

1.標的廠房交付時間為：____________________

2.買受方應在標的廠房交付后____個工作日內，辦理標的廠房的產權過戶手續。

四、違約責任

1.買受方未按約定支付定金，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.買受方未按約定支付余款，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.出賣方未按約定交付標的廠房，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議附件如下：

（1）標的廠房權屬證明文件復印件；

（2）標的廠房測繪圖；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），該廠房產權清晰，無任何權利瑕疵。

買受方有意購買標的廠房，但鑒于買受方財務狀況，為保證交易的安全與順利進行，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.標的廠房位于：____________________

2.標的廠房建筑面積：____________________平方米

3.標的廠房用途：____________________

4.標的廠房權屬證明文件：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金，由丙方擔保。

3.余款人民幣____________________元整（大寫：____________________）應在合同簽訂之日起____個工作日內，由買受方以轉賬方式支付給出賣方，丙方提供連帶責任擔保。

三、標的廠房交付

1.標的廠房交付時間為：____________________

2.買受方應在標的廠房交付后____個工作日內，辦理標的廠房的產權過戶手續。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對本協議項下買受方的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應保證在買受方未按時支付款項的情況下，在接到出賣方書面通知后____個工作日內，支付全部或部分未付的款項。

五、甲方權益

1.出賣方有權要求買受方在合同簽訂之日起____個工作日內，支付定金。

2.出賣方有權要求買受方在標的廠房交付后____個工作日內，辦理產權過戶手續。

3.出賣方有權在買受方未按時履行付款義務時，要求擔保方履行擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付定金，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.買受方未按約定支付余款，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.買受方未按約定辦理產權過戶手續，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.買受方在合同履行期間，不得擅自改變標的廠房的用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議附件如下：

（1）標的廠房權屬證明文件復印件；

（2）標的廠房測繪圖；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他雙方認為必要的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本協議，旨在保障出賣方的合法權益，確保交易的安全與順利進行。通過擔保方的連帶責任擔保，甲方可減少交易風險，增強對買受方支付能力的信心。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出賣方，在本次交易中占據主導地位，其目的在于確保標的廠房的順利出售，獲取合理的成交價格，并保障自身的權益不受侵害。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身利益，確保交易的安全與高效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

買受方有意購買出賣方位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），但考慮到買受方資金需求，丙方同意為買受方的融資需求提供資金支持，并以其擁有的其他資產作為抵押。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.標的廠房位于：____________________

2.標的廠房建筑面積：____________________平方米

3.標的廠房用途：____________________

4.標的廠房權屬證明文件：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金，由丙方提供擔保。

3.余款人民幣____________________元整（大寫：____________________）應在合同簽訂之日起____個工作日內，由買受方通過丙方提供的融資渠道支付給出賣方，出賣方接受丙方的抵押擔保。

三、標的廠房交付

1.標的廠房交付時間為：____________________

2.買受方應在標的廠房交付后____個工作日內，辦理標的廠房的產權過戶手續。

四、融資方責任

1.丙方作為融資方，負責為買受方提供所需資金，并以其擁有的資產作為抵押。

2.丙方應保證在買受方未按時支付款項的情況下，在接到出賣方書面通知后____個工作日內，支付全部或部分未付的款項。

五、乙方權益

1.買受方有權要求出賣方在合同簽訂之日起____個工作日內，交付標的廠房。

2.買受方有權要求出賣方在標的廠房交付后____個工作日內，協助辦理產權過戶手續。

3.買受方有權在出賣方未按時交付標的廠房或協助辦理產權過戶手續時，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定交付標的廠房，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.出賣方未按約定協助辦理產權過戶手續，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.出賣方在合同履行期間，未經買受方同意，不得擅自改變標的廠房的用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議附件如下：

（1）標的廠房權屬證明文件復印件；

（2）標的廠房測繪圖；

（3）丙方提供的抵押物清單及抵押合同；

（4）其他雙方認為必要的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買受方，在本次交易中占據主導地位，其目的在于通過丙方的融資支持，實現購買標的廠房的愿望。乙方通過增加自身權利條款和利益條款，確保交易的安全與順利進行，同時保障自身在交易中的權益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出賣方，在本次交易