承包房屋土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的土地使用權，且乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承包該土地用于房屋建設，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包基本情況

1.1土地位置：位于__________，四至范圍為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質：__________。

1.4土地用途：用于房屋建設。

二、土地承包期限

2.1土地承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地承包費用及支付方式

3.1土地承包費用總額為人民幣__________元整（￥__________元），分__________期支付。

3.2甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內支付第一期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

3.3甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內支付第二期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

3.4甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內支付第三期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

3.5甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內支付第四期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

四、乙方權利義務

4.1乙方有權在土地承包期限內，按照甲方的要求進行房屋建設。

4.2乙方在房屋建設過程中，應遵守國家法律法規(guī)及地方政策，確保工程質量。

4.3乙方在房屋建設過程中，應按照甲方的要求，合理使用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方在房屋建設過程中，應確保施工安全，防止事故發(fā)生。

4.5乙方應在土地承包期限屆滿前，將房屋建設完畢并交付甲方。

五、甲方權利義務

5.1甲方應按時支付乙方土地承包費用。

5.2甲方應提供土地承包所需的相關手續(xù)和證明材料。

5.3甲方有權對乙方在土地承包過程中的違法行為進行制止和糾正。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付土地承包費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

6.3乙方未按時完成房屋建設，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地承包費用支付憑證

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的土地使用權，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承包該土地用于房屋建設，為保障甲方的權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管和協(xié)助實施主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包基本情況

1.1土地位置：位于__________，四至范圍為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質：__________。

1.4土地用途：用于房屋建設。

二、第三方主體角色

2.1丙方作為監(jiān)管主體，負責監(jiān)督乙方的土地承包和使用情況，確保乙方按照合同約定進行房屋建設。

2.2丙方作為協(xié)助實施主體，提供專業(yè)技術支持，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術難題。

三、土地承包期限

3.1土地承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、土地承包費用及支付方式

4.1土地承包費用總額為人民幣__________元整（￥__________元），分__________期支付。

4.2甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內支付第一期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

4.3甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內支付第二期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

4.4甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內支付第三期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

4.5甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內支付第四期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

五、甲方權利義務

5.1甲方擁有土地承包權和使用權，有權監(jiān)督乙方施工進度和質量。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定進行房屋建設，并對乙方提出的技術要求給予支持。

5.3甲方有權在合同期限內單方面終止合同，若乙方違反合同約定，甲方有權要求賠償損失。

六、乙方權利義務

6.1乙方有權在土地承包期限內，按照甲方的要求進行房屋建設。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及地方政策，確保工程質量。

6.3乙方在施工過程中，應與丙方保持良好溝通，及時解決施工過程中遇到的問題。

七、丙方責權利

7.1丙方有權監(jiān)督乙方施工進度和質量，確保乙方按照合同約定進行房屋建設。

7.2丙方有權要求乙方整改施工過程中的違規(guī)行為，并有權向甲方報告乙方的違約情況。

7.3丙方有權根據乙方的施工情況，向甲方提出建議和意見。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時完成房屋建設，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

8.3乙方在施工過程中，若出現質量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管和協(xié)助實施主體，可以確保甲方在土地承包過程中的權益得到充分保障。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和協(xié)助，可以避免因乙方施工不規(guī)范、質量不合格等問題給甲方帶來的損失。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為土地所有權人，擁有土地承包權和使用權，甲方權益主導的合同模式可以確保甲方在土地承包過程中的權益得到充分保障。同時，甲方權益主導的合同模式有助于提高合同履行的效率和效果，降低合同風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的土地使用權，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承包該土地用于房屋建設，為保障乙方的權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理和協(xié)助實施主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包基本情況

1.1土地位置：位于__________，四至范圍為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質：__________。

1.4土地用途：用于房屋建設。

二、第三方主體角色

2.1丙方作為監(jiān)理主體，負責監(jiān)督土地承包和使用情況，確保土地合理利用和乙方施工的合規(guī)性。

2.2丙方作為協(xié)助實施主體，提供項目管理和技術支持，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。

三、土地承包期限

3.1土地承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、土地承包費用及支付方式

4.1土地承包費用總額為人民幣__________元整（￥__________元），分__________期支付。

4.2甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內支付第一期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

4.3甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內支付第二期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

4.4甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內支付第三期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

4.5甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內支付第四期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

五、乙方權利義務

5.1乙方擁有土地承包權和使用權，有權要求甲方按照合同約定提供土地。

5.2乙方有權在土地承包期限內，按照自身規(guī)劃進行房屋建設。

5.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的技術支持和項目管理服務。

5.4乙方有權在施工過程中對甲方的土地使用行為提出異議，并要求整改。

六、丙方責權利

6.1丙方有權對乙方的施工進度和質量進行監(jiān)理，確保施工符合合同約定。

6.2丙方有權要求乙方提供施工計劃和進度報告，并對施工過程進行監(jiān)督。

6.3丙方有權對甲方的土地使用行為進行評估，并提出改進建議。

七、甲方權利義務

7.1甲方應按照合同約定，在規(guī)定時間內向乙方提供符合要求的土地。

7.2甲方應配合乙方進行房屋建設，確保乙方在施工過程中不受不合理干擾。

7.3甲方應在乙方提出異議后，及時對土地使用行為進行整改。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時支付土地承包費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

8.3甲方未按約定提供土地或干擾乙方施工，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________