商鋪居間服務合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商鋪居間服務合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（居間方）：____________________

鑒于甲方（委托方）需要將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）對外出售或出租，乙方（居間方）愿意為甲方提供商鋪居間服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪權(quán)屬證明文件：____________________

二、居間服務內(nèi)容

2.1乙方作為居間方，負責為甲方尋找合適的買家或承租人。

2.2乙方應按照甲方要求，在合理的時間內(nèi)，向其推薦的買家或承租人提供商鋪的詳細信息。

2.3乙方應協(xié)助甲方與買家或承租人進行談判，促成交易。

2.4乙方應協(xié)助甲方辦理商鋪的過戶或租賃手續(xù)。

三、費用及支付方式

3.1居間服務費：乙方應收取居間服務費的____________________。

3.2居間服務費支付方式：甲方應在達成交易后，一次性支付給乙方居間服務費。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及與商鋪相關(guān)的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在合同終止后仍具有約束力。

五、違約責任

5.1若甲方未按照約定支付居間服務費，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2若乙方未按照約定提供居間服務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務費。

5.3若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方從業(yè)人員資格證書

4.甲方授權(quán)委托書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商鋪居間服務合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（居間方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方（委托方）需要將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）對外出售或出租，乙方（居間方）愿意為甲方提供商鋪居間服務，丙方（第三方）作為合作方參與其中，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪權(quán)屬證明文件：____________________

二、居間服務內(nèi)容

2.1乙方作為居間方，負責為甲方尋找合適的買家或承租人。

2.2乙方應按照甲方要求，在合理的時間內(nèi)，向其推薦的買家或承租人提供商鋪的詳細信息。

2.3乙方應協(xié)助甲方與買家或承租人進行談判，促成交易。

2.4乙方應協(xié)助甲方辦理商鋪的過戶或租賃手續(xù)。

2.5丙方作為合作方，負責提供資金支持，確保交易順利進行。

三、費用及支付方式

3.1居間服務費：乙方應收取居間服務費的____________________。

3.2居間服務費支付方式：甲方應在達成交易后，一次性支付給乙方居間服務費。

3.3丙方提供資金支持的利息及費用：丙方應向甲方支付____________________。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有對商鋪的出售或出租決定權(quán)，乙方和丙方不得干涉。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供商鋪的相關(guān)信息和資料，乙方和丙方應及時提供。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在交易過程中維護其合法權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在交易完成后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方和丙方責任

5.1乙方應盡職盡責地為甲方提供居間服務，確保交易順利進行。

5.2乙方應遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

5.3丙方應按照約定提供資金支持，不得挪用甲方資金。

5.4乙方和丙方應保證交易的真實性、合法性和有效性。

六、違約責任

6.1若乙方未按照約定提供居間服務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務費。

6.2若丙方未按照約定提供資金支持，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

6.3若乙方或丙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求賠償損失。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內(nèi)容以及與商鋪相關(guān)的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密條款在合同終止后仍具有約束力。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方從業(yè)人員資格證書

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.丙方授權(quán)委托書

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，確保交易順利進行，降低甲方資金風險，提高交易成功率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定一系列權(quán)益保護條款，確保其在交易過程中的主導地位，維護自身合法權(quán)益，實現(xiàn)商鋪交易的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

房地產(chǎn)項目開發(fā)合作合同

甲方（項目開發(fā)方）：____________________

乙方（投資方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方（項目開發(fā)方）擬開發(fā)位于____________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），乙方（投資方）愿意對項目進行投資，丙方（融資方）愿意為項目的資金需求提供融資服務，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目信息

1.1項目地點：____________________

1.2項目面積：____________________平方米

1.3項目性質(zhì)：____________________

1.4項目權(quán)屬證明文件：____________________

二、合作內(nèi)容

2.1乙方作為投資方，對項目進行投資，投資金額為____________________。

2.2丙方作為融資方，為項目的資金需求提供融資服務，融資額度為____________________。

2.3甲方負責項目的開發(fā)、建設和運營。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有項目投資收益，包括但不限于項目分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。

3.2乙方有權(quán)查閱項目財務報告，了解項目運營狀況。

3.3乙方有權(quán)參與項目重大決策，包括但不限于項目規(guī)劃、建設方案等。

3.4乙方在項目運營過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、丙方權(quán)益

4.1丙方享有融資利息收益。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按期歸還融資本金及利息。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督項目的資金使用情況，確保資金安全。

五、甲方責任

5.1甲方應按照項目規(guī)劃，按時完成項目建設。

5.2甲方應確保項目資金使用符合合同約定。

5.3甲方應定期向乙方和丙方提供項目財務報告。

六、違約責任

6.1若甲方未按時完成項目建設，乙方有權(quán)要求賠償損失。

6.2若甲方未按約定使用項目資金，丙方有權(quán)要求提前收回融資。

6.3若甲方泄露乙方或丙方的商業(yè)秘密，乙方或丙方有權(quán)要求賠償損失。

七、保密條款

7.1三方對本合同內(nèi)容以及與項目相關(guān)的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密條款在合同終止后仍具有約束力。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目權(quán)屬證明文件

2.乙方投資證明文件

3.丙方融資證明文件

4.項目規(guī)劃文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為投資方，通過本合同確