房屋優惠出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方出售位于_________的房屋事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________，具體地址為_________。

2.房屋產權證號：_________。

3.房屋建筑面積：_________平方米。

4.房屋戶型：_________。

5.房屋用途：_________。

6.房屋裝修情況：_________。

二、房屋價格及付款方式

1.出賣方同意以人民幣_________元整的價格出售上述房屋。

2.買受方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣_________元。

3.買受方應在_________個工作日內支付剩余房款，具體付款方式如下：

（1）_________元整通過銀行轉賬支付至出賣方指定賬戶；

（2）_________元整通過現金支付；

（3）_________元整通過其他方式支付。

三、房屋交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將上述房屋交付給買受方。

2.買受方在收到房屋后_________個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，買受方有權要求出賣方在_________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

1.雙方約定，本合同項下涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由_________方承擔。

2.出賣方應在辦理房屋產權過戶手續前，將上述稅費繳納完畢。

五、違約責任

1.買受方未按約定支付房款，應向出賣方支付違約金人民幣_________元。

2.出賣方未按約定交付房屋，應向買受方支付違約金人民幣_________元。

3.雙方如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.買賣雙方身份證明復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）以及丙方（以下簡稱“中介方”），本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方出售位于_________的房屋事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________，具體地址為_________。

2.房屋產權證號：_________。

3.房屋建筑面積：_________平方米。

4.房屋戶型：_________。

5.房屋用途：_________。

6.房屋裝修情況：_________。

二、中介方職責

1.中介方負責促成甲方與乙方之間的房屋買賣交易。

2.中介方應確保甲方、乙方雙方均了解房屋的真實情況，并如實提供相關信息。

3.中介方應協助甲方、乙方辦理房屋過戶手續。

三、房屋價格及付款方式

1.出賣方同意以人民幣_________元整的價格出售上述房屋。

2.買受方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣_________元。

3.買受方應在_________個工作日內支付剩余房款，具體付款方式如下：

（1）_________元整通過銀行轉賬支付至出賣方指定賬戶；

（2）_________元整通過現金支付；

（3）_________元整通過其他方式支付。

四、甲方權益

1.甲方享有房屋的完全產權，包括但不限于使用權、收益權、處分權等。

2.甲方有權要求乙方按約定支付房款，并有權要求乙方在逾期支付房款的情況下支付違約金。

3.甲方有權要求中介方在促成交易過程中提供真實、準確的信息，并對中介方的失職行為承擔相應責任。

五、乙方責任與限制

1.乙方應按照本合同的約定支付房款，不得拖延或拒絕支付。

2.乙方在支付房款前，應自行承擔房屋可能存在的法律、權屬、質量等方面的風險。

3.乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下，將房屋轉讓、抵押或進行其他處分。

4.乙方在合同履行期間，應遵守國家法律法規及本合同約定，不得有損害甲方權益的行為。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣_________元。

2.中介方未能履行中介職責，導致甲方、乙方之間產生糾紛或損失，應承擔相應責任。

3.甲方、乙方、中介方任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，由三方友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.買賣雙方身份證明復印件；

4.中介方營業執照復印件；

5.其他相關文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.中介方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本，保障甲乙雙方的合法權益。

2.中介方作為專業機構，能夠為甲方提供市場行情、交易風險評估等服務，幫助甲方更好地了解市場動態，保障甲方權益。

十一、甲方權益主導的目的和意義

1.甲方作為房屋的所有權人，享有房屋的完全權益，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在交易過程中的權益不受侵害。

2.甲方權益主導有助于確保交易的安全、順利進行，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）以及丁方（以下簡稱“擔保方”），鑒于乙方有意承租甲方位于_________的房屋，經三方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________，具體地址為_________。

2.房屋產權證號：_________。

3.房屋建筑面積：_________平方米。

4.房屋戶型：_________。

5.房屋用途：_________。

6.房屋裝修情況：_________。

二、擔保方職責

1.擔保方同意為乙方的租金支付提供擔保。

2.擔保方應在乙方租賃房屋期間，保證乙方按合同約定支付租金。

3.如乙方未能按時支付租金，擔保方應承擔相應的擔保責任。

三、租金及支付方式

1.雙方約定，乙方每月租金為人民幣_________元整。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內支付第一個月的租金，后續租金應于每月的_________日前支付。

3.租金支付方式為：_________元整通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權益

1.乙方享有在租賃期間對房屋的使用權。

2.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理的使用和維護。

3.乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住狀態，并在房屋損壞時要求甲方進行維修。

五、甲方責任與限制

1.甲方應保證房屋在租賃期間符合居住條件，并承擔房屋本身的維修責任。

2.甲方不得隨意提高租金，除非雙方另有約定。

3.甲方不得干涉乙方正常的使用權利，不得隨意解除租賃合同。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣_________元。

2.甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.擔保方未履行擔保責任，應向甲方支付相應的擔保金。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，由三方友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.乙方身份證明復印件；

4.擔保方營業執照復印件；

5.其他相關文件。

十、乙方權益主導的目的和意義

乙方權益主導的目的是確