家庭農場出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的家庭農場（以下簡稱“農場”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該農場，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方農場事宜，達成如下協議：

一、農場基本情況

1.1農場位于__________，土地總面積為__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，水域__________畝。

1.2農場內現有房屋、設施等附屬物，具體情況如下：

（1）房屋：__________棟，建筑面積__________平方米；

（2）設施：__________。

二、購買價格及付款方式

2.1本合同約定的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整，作為定金；甲方收到定金后，應向乙方出具收據。

2.3乙方在支付定金后__________日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整，甲方應在收到款項后__________日內將農場交付乙方。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同約定的付款期限內，將農場及附屬物交付乙方。

3.2乙方應在農場交付后__________日內對農場進行驗收，如發現農場存在與合同約定不符的情況，應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內予以答復。

四、權利義務

4.1甲方保證農場的所有權及使用權，確保乙方購買農場的合法性。

4.2甲方應向乙方提供農場相關權屬證明、土地承包經營權證等法律文件。

4.3乙方在購買農場后，應依法履行土地使用權人的義務，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方在購買農場后，應妥善保管農場內房屋、設施等附屬物，不得擅自拆除或損壞。

五、違約責任

5.1甲方在合同約定的交付期限內未能將農場交付乙方的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方在合同約定的付款期限內未能支付款項的，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向農場所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.農場權屬證明

2.土地承包經營權證

3.農場地形圖

4.農場附屬物清單

5.甲方身份證復印件

6.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的家庭農場（以下簡稱“農場”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該農場，為保障甲方權益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監管方，共同參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方農場事宜，達成如下協議：

一、農場基本情況

1.1農場位于__________，土地總面積為__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，水域__________畝。

1.2農場內現有房屋、設施等附屬物，具體情況如下：

（1）房屋：__________棟，建筑面積__________平方米；

（2）設施：__________。

二、購買價格及付款方式

2.1本合同約定的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整，作為定金；甲方收到定金后，應向乙方出具收據。

2.3乙方在支付定金后__________日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整，甲方應在收到款項后__________日內將農場交付乙方。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為監管方，負責監督乙方的付款進度、農場使用及維護情況，確保甲方權益不受侵害。

3.2丙方有權對乙方的付款情況進行審核，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方立即改正。

3.3丙方有權對農場使用情況進行檢查，確保乙方按照合同約定使用農場，不得擅自改變土地用途。

3.4丙方有權對農場附屬物進行監管，確保乙方妥善保管，不得擅自拆除或損壞。

四、甲方的責權利

4.1甲方保證農場的所有權及使用權，確保乙方購買農場的合法性。

4.2甲方有權要求乙方在合同約定的付款期限內支付款項，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權要求乙方在農場交付后按照合同約定使用農場，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方有權要求乙方在農場交付后妥善保管農場附屬物，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未在合同約定的付款期限內支付款項的，應向甲方支付__________元的違約金。

5.2乙方在購買農場后，擅自改變土地用途的，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3乙方在農場交付后，擅自拆除或損壞農場附屬物的，應向甲方支付__________元的違約金。

5.4乙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向農場所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為監管方，有利于保障甲方權益，確保乙方按照合同約定履行義務，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為農場所有者，擁有農場所有權及使用權，通過主導合同條款，保障自身權益，確保農場順利交付給乙方，實現農場價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的商業地產（以下簡稱“地產”），為保障乙方權益，特引入第三方（以下簡稱“丁方”）作為咨詢服務方，提供專業意見。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方地產事宜，達成如下協議：

一、地產基本情況

1.1地產位于__________，總建筑面積為__________平方米，包括商業空間__________平方米，辦公空間__________平方米，及其他附屬設施。

1.2地產內現有設備、裝修等，具體情況如下：

（1）設備：__________；

（2）裝修：__________。

二、購買價格及付款方式

2.1本合同約定的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整，作為定金；甲方收到定金后，應向乙方出具收據。

2.3乙方在支付定金后__________日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整，甲方應在收到款項后__________日內將地產交付乙方。

三、丁方責任與權利

3.1丁方作為咨詢服務方，負責為乙方提供地產購買過程中的專業意見，包括市場分析、風險評估等。

3.2丁方有權要求甲方提供地產相關權屬證明、土地使用證等法律文件，以確保地產的合法性。

3.3丁方有權要求甲方在地產交付前進行必要的維修和保養，確保地產符合乙方使用要求。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權要求甲方提供地產的完整權屬證明，確保地產無權屬爭議。

4.2乙方有權要求甲方在交付地產時，地產內設備、裝修等處于良好狀態，符合合同約定。

4.3乙方有權在購買地產后，按照自己的商業計劃進行裝修和改造，但需遵守相關法律法規。

4.4乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方配合完成地產的過戶手續。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未在合同約定的交付期限內交付地產的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2甲方提供的地產權屬證明存在虛假或遺漏的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.3甲方未按照合同約定進行地產維修和保養的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.4甲方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向地產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合