公司商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________________________的商鋪出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于__________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物設施：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協商續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，并遵守國家法律法規及甲方管理規定。

4.2乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證租賃物符合國家法律法規及甲方管理規定。

5.2甲方負責租賃物的維修、保養及物業管理。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按約定支付租金。

6.2乙方應愛護租賃物，合理使用。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3若乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設施清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________________________的商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務事宜，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于__________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物設施：__________________________。

二、丙方服務內容

2.1丙方負責為乙方提供租賃物的裝修、設備安裝、維修保養等服務。

2.2丙方保證提供的服務符合國家相關標準及甲方要求。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，甲乙丙三方可協商續簽合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣__________________________元整。

4.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，并遵守國家法律法規及甲方管理規定。

5.2乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

六、甲方權利和義務

6.1甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權要求乙方在使用過程中，不得損害租賃物及相鄰業主的利益。

6.3甲方有權要求乙方定期提供經營狀況報告。

6.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔相應責任。

七、乙方權利和義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有丙方提供的相關服務。

7.2乙方應按約定支付租金，并保證支付方式的安全、及時。

7.3乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

7.4乙方應遵守國家法律法規及甲方管理規定，不得從事違法經營活動。

八、丙方權利和義務

8.1丙方有權根據合同約定，為乙方提供相關服務。

8.2丙方應保證提供的服務質量，確保乙方滿意。

8.3丙方應按約定時間完成服務項目，如有延誤，應承擔相應責任。

九、違約責任

9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.2若乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

9.3若丙方未按約定提供服務質量，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

9.4若丙方因自身原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方有權要求丙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

本合同中，甲方作為出租方，主導了合同的簽訂和履行，確保了其權益得到充分保障。丙方作為第三方，提供了租賃物的相關服務，為乙方的正常經營活動提供了保障。乙方作為承租方，在租賃期限內享有使用租賃物的權利，但同時也需履行相應的義務，確保甲乙雙方利益的平衡。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益得到充分保障，防止乙方違約行為。

2.維護甲方在租賃關系中的主導地位，便于甲方監督和管理乙方的經營活動。

3.為甲方提供更多投資機會，提高甲方資產的使用效率。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供優質的服務，提高乙方經營效益。

2.降低乙方經營風險，確保乙方在租賃期限內正常使用租賃物。

3.促進甲乙雙方、丙方之間的合作，實現多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方將其位于__________________________的商鋪出租給乙方使用，丙方提供相關增值服務，為明確甲乙丙三方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于__________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物設施：__________________________。

二、丙方服務內容

2.1丙方負責為乙方提供租賃物的裝修、設備安裝、維修保養等服務。

2.2丙方保證提供的服務符合國家相關標準及乙方要求。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，甲乙丙三方可協商續簽合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣__________________________元整。

4.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求租賃物在交付時符合約定的質量標準。

5.2乙方有權在租賃期限內要求丙方提供必要的服務。

5.3乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內進行必要的維修保養。

5.4乙方有權在合同履行過程中，對租賃物的使用進行合理調整。

六、甲方義務

6.1甲方應確保租賃物在租賃期限內保持良好的使用狀態。

6.2甲方應配合乙方和丙方的合理需求，提供必要的支持。

6.3甲方不得無故干涉乙方的經營活動。

6.4甲方在乙方違約時，應先行與乙方協商解決，不得直接解除合同。

七、丙方責任

7.1丙方應按照合同約定，及時、高效地完成服務項目。

7.2丙方應對服務過程中出現的問題負責，并承擔相應的賠償責任。

7.3丙方不得利用乙方信息進行商業活動，損害乙方利益。

八、違約責任

8.1若甲方未按約定提供租賃物或提供服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

8.2若丙方未按約定提供服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并要求甲方協助解決。

8.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，但不得擅自解除合同。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃關系中的核心地位，保障其經營活動的順利進行。

2.通過明確丙方的