甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024宿州房地產評估與咨詢服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系人及聯系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯系人及聯系方式第二條評估與咨詢服務的范圍2.1房地產評估范圍2.2房地產咨詢服務范圍第三條服務期限3.1評估與咨詢服務開始日期3.2評估與咨詢服務結束日期第四條服務內容4.1房地產評估4.1.1評估目的4.1.2評估對象4.1.3評估標準4.1.4評估報告交付時間及方式4.2房地產咨詢4.2.1咨詢內容4.2.2咨詢服務方式4.2.3咨詢報告交付時間及方式第五條費用及支付方式5.1評估費用5.2咨詢費用5.3費用支付時間及方式第六條雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務6.2乙方的權利和義務第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條其他條款11.1合同的副本11.2合同的修改和補充11.3合同的解除和終止第十二條合同的簽署地點和日期12.1簽署地點12.2簽署日期第十三條附件13.1附件一：評估與咨詢項目明細表13.2附件二：費用計算明細表13.3附件三：其他相關資料第十四條完整合同文本14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：宿州市房地產開發有限公司1.2甲方地址：宿州市區路號1.3甲方聯系人及聯系方式：張先生1381.4乙方名稱：房地產評估咨詢有限公司1.5乙方地址：宿州市區路號1.6乙方聯系人及聯系方式：李女士1375678第二條評估與咨詢服務的范圍2.1房地產評估范圍：甲方開發的宿州市區路號地塊的住宅小區項目2.2房地產咨詢服務范圍：提供關于宿州市區路號地塊的住宅小區項目的市場定位、規劃設計、銷售策略等方面的咨詢服務第三條服務期限3.1評估與咨詢服務開始日期：2024年1月1日3.2評估與咨詢服務結束日期：2024年6月30日第四條服務內容4.1房地產評估4.1.1評估目的：為甲方提供關于宿州市區路號地塊的住宅小區項目的市場價值評估報告4.1.2評估對象：宿州市區路號地塊的住宅小區項目4.1.3評估標準：按照國家和行業的相關評估標準和規定進行評估4.1.4評估報告交付時間及方式：評估報告將于2024年4月30日前以書面形式交付給甲方4.2房地產咨詢4.2.1咨詢內容：為甲方提供關于宿州市區路號地塊的住宅小區項目的市場定位、規劃設計、銷售策略等方面的咨詢服務4.2.2咨詢服務方式：通過定期會議、電話溝通、電子郵件等方式進行4.2.3咨詢報告交付時間及方式：咨詢報告將于2024年6月30日前以書面形式交付給甲方第五條費用及支付方式5.1評估費用：人民幣萬元整5.2咨詢費用：人民幣萬元整5.3費用支付時間及方式：甲方應在合同簽訂后的七個工作日內，將評估費用和咨詢費用以銀行轉賬的方式支付給乙方第六條雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務6.1.1甲方應提供真實、準確的資料和信息，以便乙方進行評估和咨詢工作6.1.2甲方應按照約定時間支付評估費用和咨詢費用6.1.3甲方對乙方提供的評估報告和咨詢報告享有獨占使用權6.2乙方的權利和義務6.2.1乙方應按照約定時間完成評估和咨詢工作，并交付評估報告和咨詢報告6.2.2乙方應保證評估報告和咨詢報告的客觀性、真實性和準確性6.2.3乙方對甲方提供的資料和信息負有保密義務，未經甲方同意不得向第三方披露第七條保密條款7.1保密內容：本合同簽訂后，雙方在合同執行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止7.3違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付遲延付款金額的1%作為違約金8.1.2甲方未提供真實、準確的資料和信息，導致乙方無法正常進行評估和咨詢工作的，甲方應承擔因此產生的后果8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間完成評估和咨詢工作，應向甲方支付遲延完成金額的1%作為違約金8.2.2乙方提供的評估報告和咨詢報告存在重大錯誤，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點：宿州市第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更或解除應書面簽訂，經雙方協商一致并加蓋公章后生效10.3合同的解除不影響雙方在合同有效期間的權利和義務第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年第十二條合同的簽署地點和日期12.1簽署地點：宿州市區路號12.2簽署日期：2024年1月1日第十三條附件13.1附件一：評估與咨詢項目明細表13.2附件二：費用計算明細表13.3附件三：宿州市區路號地塊的住宅小區項目相關資料第十四條完整合同文本14.1甲方簽字：____________________14.2乙方簽字：____________________14.3見證人簽字：____________________14.4簽字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項目執行過程的各方，包括但不限于中介機構、專家、顧問、監管機構等。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照合同約定和法律法規的要求，履行其在合同中的職責和義務。1.2.2第三方應保證其提供服務的質量和效果，確保不損害甲方和乙方的合法權益。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入本合同項目，應由甲方和乙方共同協商確定，并以書面形式明確第三方介入的內容、范圍和期限。2.1.2第三方介入本合同項目，應簽訂相應的服務協議或合同，明確雙方的權利和義務。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入的條件應由甲方和乙方共同確定，包括但不限于第三方的資質、經驗、信譽等方面。2.2.2第三方介入前，應經過甲方和乙方的審查和同意。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入本合同項目，如需變更合同內容，應由甲方、乙方和第三方共同協商，并以書面形式簽訂補充協議。3.2補充協議應明確變更的內容、范圍、期限以及各方因此產生的權利和義務。第四條第三方責任限額4.1第三方對其提供的服務承擔有限責任，除非法律另有規定。4.2第三方造成的損失賠償額，不得超過第三方從甲方和乙方獲取的服務費用總額。4.3第三方對于甲方和乙方提供的信息和資料負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第五條甲方和乙方的權利和義務5.1甲方和乙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。5.2甲方和乙方對第三方提供的服務有監督和檢查的權利，有權要求第三方按照合同約定提供服務。5.3甲方和乙方應按照約定時間支付第三方服務費用。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。6.2第三方對甲方、乙方承擔的義務和責任，不轉移給其他方。第七條爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：宿州市。第八條其他條款8.1本合同的修正，應由甲方、乙方和第三方共同協商確定，并以書面形式簽訂補充協議。8.2本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的簽署地點和日期9.1簽署地點：宿州市區路號。9.2簽署日期：2024年1月1日。第十條附件10.1附件一：第三方服務協議或合同。10.2附件二：第三方資質證明文件。10.3附件三：其他相關資料。第十一條完整合同文本11.1甲方簽字：____________________。11.2乙方簽字：____________________。11.3第三方簽字：____________________。11.4簽字日期：2024年1月1日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估與咨詢項目明細表1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規模1.4項目需求附件二：費用計算明細表2.1評估費用計算公式2.2咨詢費用計算公式2.3費用支付時間表附件三：宿州市區路號地塊的住宅小區項目相關資料3.1地塊位置圖3.2地塊規劃許可證3.3地塊建筑設計方案3.4地塊市場調研報告附件四：第三方服務協議或合同4.1第三方服務內容4.2第三方服務期限4.3第三方服務費用附件五：第三方資質證明文件5.1第三方營業執照副本5.2第三方資質證書5.3第三方負責人身份證明附件六：其他相關資料6.1甲方和乙方之間的合作協議6.2甲方和乙方提供的其他支持文件6.3第三方提供的其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付評估費用和咨詢費用。2.甲方未提供真實、準確的資料和信息，導致乙方無法正常進行評估和咨詢工作。3.乙方未按約定時間完成評估和咨詢工作。4.乙方提供的評估報告和咨詢報告存在重大錯誤，導致甲方遭受損失。5.第三方未按約定提供服務，或服務質量和效果不符合合同要求。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付遲延付款金額的1%作為違約金。2.甲方未提供真實、準確的資料和信息，導致乙方無法正常進行評估和咨詢工作的，甲方應承擔因此產生的后果。3.乙方未按約定時間完成評估和咨詢工作的，應向甲方支付遲延完成金額的1%作為違約金。4.乙方提供的評估報告和咨詢報告存在重大錯誤，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.第三方未按約定提供服務，或服務質量和效果不符合合同要求的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。示例說明：假設甲方未按約定時間支付評估費用和咨詢費用，乙方可以要求甲方支付遲延付款金額的1%作為違約金。如果甲方未提供真實、準確的資料和信息，導致乙方無法正常進行評估和咨詢工作，甲方應承擔因此產生的后果，比如重新提供準確的信息或者支付乙方因重新獲取信息而產生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關于房地產評估與咨詢服務的協議。2.評估：評估是指乙方根據甲方提供的信息和資料，對宿州市區路號地塊的住宅小區項目進行市場價值評估的行為。3.咨詢：咨詢是指乙方為甲方提供關于宿州市區路號地塊的住宅小區項目的市場定位、規劃設計、銷售策略等方面的建議和服務。4.第三方：第三方是指除甲方和乙方之外