第4頁共4頁2024年和田二手房購房合同模板《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的框架下，甲、乙雙方基于平等、自愿及充分協商的原則，就乙方向甲方購置房產事宜，共同訂立本合同，以資雙方共同遵守與執行。第一條合同內容概述乙方確認購買甲方位于____市____區_____的住宅房產，該房產建筑面積明確標示。房屋所有權證號及共有使用權證號已詳細列出，隨房產一并轉讓的包括該房屋占用范圍內的土地使用權及相關權益。甲方承諾，若房產存在任何產權糾紛，將由甲方承擔全部責任。第二條甲方保證甲方聲明已如實陳述房產的權屬狀況及其他具體情況，確保該房產不受第三方合法追索。第三條定金支付乙方在簽訂二手房購置合同時，已向甲方支付定金____元。第四條交易總價與定金雙方約定，該房產交易總價為人民幣____元整。合同簽訂之日，乙方已向甲方支付人民幣____元作為購房定金。第五條付款方式與時間1.雙方同意采用一次性付款方式完成交易，并定于____日內共同向相關部門申請辦理附屬設施及權益的更名手續。2.交易過程中產生的過戶登記費、契稅、印花稅等稅費，依據法律規定由乙方承擔。甲方需積極協助乙方完成產權過戶登記手續。3.雙方約定，在收到____市番禺區房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單后三日內，乙方將剩余房款一次性支付給甲方。第六條房屋交付與費用結清1.甲方需在正式交付房屋前七日內騰空房屋，并在三日內結清物業管理、水電、有線電視、通訊等費用，確保房屋無欠費及滯納金、違約金。同時，保證房屋結構、裝修、潔具、廚柜等物品的完好與正常使用。2.甲方承諾在收到乙方全額房款當日，將房產及全部門鎖鑰匙、水電費、有線電視等交費證件交付乙方。第七條違約責任1.合同簽訂后，若甲方違約，應及時通知乙方，并雙倍返還乙方所付定金。若乙方違約，則已付定金歸甲方所有。2.因甲方原因導致無法辦理房產過戶的，甲方承諾按商業銀行同期同類借款雙倍利率向乙方支付已付房款的利息。第八條合同主體1.甲方為____人，委托代理人____為甲方代表人。2.乙方信息已明確列出。第九條合同份數與生效本合同一式四份，經雙方簽章確認后生效。甲乙雙方各執一份，甲方委托代理人及____市房地產交易中心各執一份。第十條爭議解決雙方因履行合同發生爭議時，可通過協商或訴訟方式解決。第十一條補充約定雙方可另行約定未盡事宜，補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第十二條其他事項雙方約定的其他事項已詳細記錄。合同各方簽字蓋章出賣方：_____購買方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____代理人：_____代理人：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日見證方信息見證方：_____地址：_____電話：_____日期：____年____月____日（注：見證方日期可能無需重復填寫，視具體情況而定）2024年和田二手房購房合同模板（二）合同雙方：賣方（甲方）：_____身份證號碼：_____地址：_____電話：_____買方（乙方）：_____身份證號碼：_____地址：_____電話：_____依據國家《民法典》及相關法律法規，甲乙雙方秉持平等、自愿、協商一致的原則，就乙方向甲方購買以下所述房產事宜，達成以下協議：一、房產基本信息本合同涉及房產位于_____，建筑面積為____平方米，結構為磚混，位于一、二層沿街，共計_____間，新舊程度為_____成，內部配置包括電氣、給排水設施，已裝修。二、產權狀況甲方已通過轉讓方式取得該房產所有權，房產性質為商業、住宅。房產證號為_____，土地證號為_____?，F甲方同意將該房產出售給乙方，相關權證附件一可見。三、交易價格與費用雙方商定，該房產總價為（大寫____）元（￥____元）。此價格未包含二手房交易的各項費用，具體費用分配見附件二。乙方支付首付款后，甲方開始辦理產權過戶手續。過戶后，剩余款項以二手房按揭貸款方式付清。四、付款與交房安排1.在房產證及土地使用權證已更名至乙方名下后，乙方須在____年____月____日前付清全部房款（含貸款）。2.甲方在乙方付清全部房款（含貸款）次日起，將同日起的租賃收益歸屬乙方，并按日平均租金計算，與房款一并結算扣減。五、面積確認房產建筑面積以發證機關核算為準。如實際面積與本合同面積有差異，不影響成交價格。六、其他條款：1.甲方負責房產證及土地證過戶至乙方名下，各自承擔相關費用（附件約定）。2.乙方自行辦理購房貸款，甲方提供所需文件及證明。3.甲方確?，F有承租人放棄優先購買權，且抵押權人同意出售。4.甲方在乙方支付首付款萬元后____日內解除房產上的所有抵押和限制。5.根據甲方與現有承租人的合同（附件三），租賃期至____年____月____日。因此，乙方承諾在該日期前不變更原租賃合同。七、保修責任房產保修責任由法定責任單位即嘉善縣地方房產公司承擔。自合同生效日起，乙方自行處理保修事宜，甲方僅提供相關證明文件。八、違約責任合同