?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有宿舍樓的出租權，并愿意將該宿舍樓出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的宿舍樓，并遵守相關法律法規及本合同的約定，雙方經協商，達成如下協議：第一條宿舍樓基本信息1.1宿舍樓名稱：__________1.2宿舍樓地址：__________1.3宿舍樓面積：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍樓，并將宿舍樓交還給甲方。乙方應支付合同約定的租金至租賃期滿之日。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍樓交還給甲方，甲方在確認宿舍樓無損壞、無欠款的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證宿舍樓符合國家相關法律法規及本合同的約定，確保乙方正常使用。5.2甲方應在租賃期限內負責宿舍樓的維修和保養，確保宿舍樓的安全和正常使用。因甲方原因導致宿舍樓無法使用的，甲方應承擔相應的違約責任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住宿舍樓。6.2乙方應合理使用宿舍樓，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內應遵守國家法律法規及宿舍樓的管理規定，不得從事違法活動。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供宿舍樓或宿舍樓不符合約定的，甲方應承擔違約責任，并支付乙方造成的損失。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同雙方提供的信息真實有效，包括但不限于身份證明、聯系方式等。2.租金調整：若租賃期滿后乙方需繼續租賃，甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。3.押金退還：租賃期滿后，乙方應按照本合同約定將宿舍樓交還給甲方，甲方在確認宿舍樓無損壞、無欠款的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.違約責任：雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.雙方簽訂合應仔細核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明材料。2.租金調整方面，甲方應提前通知乙方，并提供市場參考資料。乙方如有異議，可與甲方進行協商。3.押金退還問題，乙方應在租賃期滿后按照合同約定將宿舍樓交還給甲方，如有損壞或欠款，乙方應承擔相應責任。4.違約責任方面，雙方應遵守合同約定，如發生爭議，通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有宿舍樓并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃宿舍樓并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用宿舍樓而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商或法律途徑予以解決。應用場合：1.宿舍樓所有者或管理方與租戶之間，用于明確租賃宿舍樓的權利和義務。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于學生宿舍、員工宿舍等。3.適用于個人或單位作為承租方，與宿舍樓所有者或管理方簽訂租賃合同。補充條款：1.寵物政策：乙方如需飼養寵物，應事先征得甲方同意，并遵守宿舍樓寵物管理規定。2.訪客管理：乙方應遵守宿舍樓訪客管理規定，不得擅自留宿訪客。3.維修責任：雙方明確宿舍樓及附屬設施的正常維護和修理責任。4.保險責任：建議乙方購買相應的財產保險，以保障自身利益。5.變更條款：如合同雙方發生變更，需提前通知對方并辦理合同變更手續。6.合同終止：明確合同終止的條件和程序，包括提前通知期限和違約責任。附件列表：1.宿舍樓設施清單：詳細列出宿舍樓內的設施和設備，以及各自的狀態和歸屬。2.宿舍樓管理規定：包括宿舍樓的日常管理、維修、安全等方面的規