甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站短期租賃經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃標的及范圍2.1加油站基本信息2.2租賃范圍與界限第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式與時間第五條經(jīng)營范圍與條件5.1承租方經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營許可與合規(guī)要求第六條維護與維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險責任7.1承租方保險責任7.2保險權益轉(zhuǎn)讓第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律訴訟第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務與期限第十三條其他約定13.1環(huán)境與安全規(guī)定13.2雙方約定的其他事項第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄14.3合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：中國石油化工股份有限公司加油站1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：省YY潤滑油銷售有限公司1.2.2注冊地址：省市ZZ區(qū)ZZ路ZZ號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：1395678第二條租賃標的及范圍2.1加油站基本信息2.1.1加油站名稱：中國石油化工股份有限公司加油站2.1.2加油站地址：省市區(qū)路號2.1.3加油站占地面積：約平方米2.1.4加油站油品種類及數(shù)量：92號汽油、95號汽油、0號柴油等，具體品種及數(shù)量詳見附件一。2.2租賃范圍與界限2.2.1承租方租賃的加油站范圍包括：加油站經(jīng)營區(qū)域、辦公區(qū)域及附屬設施。2.2.2承租方不得在租賃范圍內(nèi)進行任何違法經(jīng)營活動，不得改變加油站現(xiàn)有用途。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日第四條租賃費用4.1租金金額：每月租金人民幣萬元整，共計人民幣萬元整。4.2租金支付方式與時間：承租方每月10日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當月租金。第五條經(jīng)營范圍與條件5.1承租方經(jīng)營范圍5.1.1承租方可在租賃范圍內(nèi)從事汽油、柴油等成品油的零售業(yè)務。5.1.2承租方不得在租賃范圍內(nèi)從事除成品油零售業(yè)務以外的其他經(jīng)營活動。5.2經(jīng)營許可與合規(guī)要求5.2.1承租方應依法辦理相關的經(jīng)營許可證，并在租賃期內(nèi)保持許可證有效。5.2.2承租方應遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。第六條維護與維修責任6.1出租方維修責任6.1.1出租方負責定期對加油站設施進行維護、維修，確保加油站設施的正常運行。6.1.2出租方應在接到承租方報告的維修需求后，及時進行維修。6.2承租方維修責任6.2.1承租方負責對租賃范圍內(nèi)的經(jīng)營設施進行日常維護、維修。6.2.2承租方應在進行大型維修時，提前通知出租方，并取得出租方同意。第七條保險責任7.1承租方保險責任7.1.1承租方應依法辦理包括但不限于火災、盜竊、責任等保險，并將保險單副本提交給出租方備案。7.1.2承租方應在保險到期前，及時續(xù)保，確保保險的有效性。7.2保險權益轉(zhuǎn)讓7.2.1如承租方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情形，應將保險權益同時轉(zhuǎn)讓給合并、分立、受讓方。7.2.2承租方不得以任何理由中斷或解除保險，否則出租方有權依法要求承租方承擔相應的賠償責任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應符合雙方約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定。8.2.2合同解除后，承租方應按照約定辦理相關手續(xù)，將加油站交還給出租方。第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定提供租賃標的，應承擔違約責任。9.1.2出租方未按約定履行維修義務，導致承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任。9.2.2承租方未按約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，導致出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應通過友好協(xié)商方式解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方調(diào)解10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向相關行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解。10.2.2調(diào)解不成的，雙方均可向人民法院提起訴訟。10.3法律訴訟10.3.1任何一方對合同的效力、履行有爭議的，可以向人民法院提起訴訟。10.3.2訴訟應在知道或應當知道權益受侵害之日起一年內(nèi)提出。第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2.2合同修改協(xié)議簽訂后，原合同相應的條款即行失效，以修改協(xié)議為準。11.3合同失效條件11.3.1合同失效的情形包括：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導致合同解除等。11.3.2合同失效后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相返還已取得的利益。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方自愿公開的信息。12.2保密義務與期限12.2.1雙方應對保密信息承擔永久保密義務。12.2.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同失效之日起終止。第十三條其他約定13.1環(huán)境與安全規(guī)定13.1.1承租方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護、安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保經(jīng)營活動的合法性。13.1.2承租方在進行危險作業(yè)時，應采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。13.2雙方約定的其他事項13.2.1雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定的，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：租賃標的清單、經(jīng)營許可證副本、保險單副本等。14.1.2附件的變更或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2合同修訂歷史記錄14.2.1本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，在此之前的歷史版本均失效。14.2.2合同修訂歷史記錄應由雙方共同保存，以備查閱。14.3合同簽署日期與地點14.3.1本合同第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方概念與范圍1.1第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙方同意，在合同履行過程中介入到租賃經(jīng)營活動中的個體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估方、審計方、保險公司、政府部門等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需符合本合同約定的條件，或經(jīng)過甲乙方書面同意。2.1.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方擬介入時，應向甲乙方提出書面申請，并說明介入的目的、范圍及期限。2.2.2甲乙方應在收到第三方申請后十個工作日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定3.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情形，由甲乙方協(xié)商確定。3.1.2第三方責任限額包括但不限于第三方應承擔的賠償責任、違約責任等。3.2第三方責任限額的調(diào)整3.2.1甲乙方應根據(jù)合同履行情況，及時調(diào)整第三方責任限額。3.2.2調(diào)整第三方責任限額時，應簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方根據(jù)本合同約定，享有介入合同履行過程的權利。4.1.2第三方有權要求甲乙方提供與合同履行相關的資料、信息。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同履行過程中的相關事項。4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得損害甲乙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方5.1.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙方仍應按照合同約定履行各自的責任。5.1.2甲乙方與第三方之間發(fā)生的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。5.2第三方與承租方5.2.1第三方介入不影響承租方根據(jù)合同約定行使權利、履行義務。5.2.2承租方應配合第三方的介入，并提供必要的協(xié)助。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止6.1.1第三方介入在合同履行完畢后自動終止。6.1.2甲乙方書面同意第三方提前終止介入。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入解除的條件由甲乙方協(xié)商確定。6.2.2第三方介入解除后，第三方應立即退出合同履行過程，并不得再行介入。第七條違約責任與爭議解決7.1第三方違約責任7.1.1第三方違反本合同約定，應承擔違約責任。7.1.2第三方違約導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。7.2第三方爭議解決7.2.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改與失效8.1第三方介入的合同生效、修改與失效，應符合本合同約定的生效、修改與失效條件。8.2本合同的補充協(xié)議與第三方介入的協(xié)議具有同等法律效力。第九條附件與修訂歷史記錄9.1本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責任限額確認函等。9.2附件的變更或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）確認。第十條合同簽署日期與地點10.1本合同簽署日期為____年____月____日。10.2本合同簽署地點為____省____市____區(qū)____路____號。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的清單詳細列出加油站的所有租賃標的，包括但不限于油罐、加油機、便利店等。附件二：經(jīng)營許可證副本承租方提供的經(jīng)營許可證副本，證明其具備經(jīng)營成品油的權利。附件三：保險單副本承租方提供的保險單副本，證明其已購買必要的保險。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權利、義務以及責任限額的協(xié)議。附件五：第三方責任限額確認函甲乙雙方確認的第三方責任限額的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營。3.出租方未按約定提供租賃標的。4.出租方未按約定履行維修義務。5.第三方未按約定履行義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約方應按照合同約定支付違約金。3.違約方違約次數(shù)達到合同約定的次數(shù)，甲乙方有權解除合同。示例說明：如承租方未按約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并承擔因未支付租金導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標的：指本合同中出租方出租給承租方的加油站及相關設施。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。3.第三方：指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙方同意，在合同履行過程