甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學校教室出租協議書本合同目錄一覽第一條：出租方與承租方的基本信息1.1：出租方的名稱和地址1.2：承租方的名稱和地址1.3：出租方和承租方的聯系人及聯系方式第二條：出租教室的基本信息2.1：出租教室的位置、面積、設施等2.2：出租教室的可用時間第三條：租賃期限3.1：租賃開始日期3.2：租賃結束日期第四條：租金及支付方式4.1：租金金額4.2：租金支付周期4.3：租金支付方式第五條：租賃用途5.1：承租方使用教室的目的5.2：承租方不得將教室用于非法活動或違反學校規定的行為第六條：維護與保養6.1：出租方負責維護教室的基本設施6.2：承租方需合理使用教室設施，并負責日常清潔第七條：保險責任7.1：承租方應購買相應的保險，保障租賃期間的安全第八條：違約責任8.1：出租方未按約定提供教室的，應承擔相應的違約責任8.2：承租方未按約定支付租金或違反租賃用途的，應承擔相應的違約責任第九條：爭議解決方式9.1：雙方應友好協商解決租賃過程中的爭議9.2：如協商無果，可向學校所在地的人民法院提起訴訟第十條：其他約定10.1：雙方約定的事項第十一條：合同的變更與解除11.1：合同變更的條件和程序11.2：合同解除的條件和程序第十二條：合同的生效、終止與延續12.1：合同生效的條件12.2：合同終止的條件12.3：合同延續的條件和程序第十三條：保密條款13.1：雙方對合同內容和簽訂過程中的信息予以保密第十四條：附則14.1：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：出租方與承租方的基本信息1.1：出租方的名稱和地址出租方：×××學校地址：×××市×××區×××路×××號1.2：承租方的名稱和地址承租方：×××公司地址：×××市×××區×××路×××號1.3：出租方和承租方的聯系人及聯系方式出租方聯系人：×××聯系電話：×××承租方聯系人：×××聯系電話：×××第二條：出租教室的基本信息2.1：出租教室的位置、面積、設施等教室位置：位于學校主教學樓五樓教室面積：120平方米教室設施：包含多媒體教學設備、空調、照明等2.2：出租教室的可用時間租賃時間：自2024年9月1日至2025年8月31日可用時間：每周一至周五，8:0022:00第三條：租賃期限3.1：租賃開始日期2024年9月1日3.2：租賃結束日期2025年8月31日第四條：租金及支付方式4.1：租金金額每月租金為人民幣叁萬元整（￥30,000）4.2：租金支付周期每月底支付下一個月租金4.3：租金支付方式承租方通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：×××銀行戶名：×××學校賬號：×××第五條：租賃用途5.1：承租方使用教室的目的承租方租用教室用于開展×××培訓課程5.2：承租方不得將教室用于非法活動或違反學校規定的行為承租方必須遵守我國法律法規，不得利用教室進行非法活動，如賭博、傳銷等，同時遵守學校的各項規章制度。第六條：維護與保養6.1：出租方負責維護教室的基本設施出租方保證教室設施的正常運行，如遇到故障，應在接到通知后24小時內予以修復。6.2：承租方需合理使用教室設施，并負責日常清潔承租方需按照學校規定合理使用教室設施，并負責每日使用完畢后的清潔工作，確保教室的衛生和設施的完好。第八條：違約責任8.1：出租方未按約定提供教室的，應承擔相應的違約責任如出租方未能按照合同約定提供教室，應向承租方支付違約金，違約金為當月租金的10%。8.2：承租方未按約定支付租金或違反租賃用途的，應承擔相應的違約責任如承租方未能按照合同約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為當月租金的10%。如承租方違反租賃用途，出租方有權終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。第九條：爭議解決方式9.1：雙方應友好協商解決租賃過程中的爭議雙方應積極溝通，友好協商，以達成一致意見。9.2：如協商無果，可向學校所在地的人民法院提起訴訟如雙方在爭議解決過程中無法達成一致意見，任何一方均有權向學校所在地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1：雙方約定的事項雙方約定，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第十一條：合同的變更與解除11.1：合同變更的條件和程序合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2：合同解除的條件和程序合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十二條：合同的生效、終止與延續12.1：合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：合同終止的條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行；（4）法律法規規定的其他終止條件。12.3：合同延續的條件和程序如雙方同意延續合同，應在合同到期前一個月內簽訂書面延續協議。第十三條：保密條款13.1：雙方對合同內容和簽訂過程中的信息予以保密雙方不得向第三方泄露合同內容和簽訂過程中的信息，除非依法應當向行政機關、司法機關提供的情況外。第十四條：附則14.1：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充如本合同未能涉及的事宜，雙方可通過友好協商，另行簽訂書面補充協議。14.2：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力本合同雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。如有沖突，以雙方簽字蓋章的合同為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入的定義在本合同中，第三方指非合同當事人，但參與或關聯到合同履行過程中的個體或組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、監管方、技術支持方、維修服務方等。1.2：第三方介入的范圍（1）中介方協助甲乙方達成合同；（2）監管方對合同履行進行監督和管理；（3）技術支持方提供教室設施的技術支持和維護；（4）維修服務方負責教室設施的維修和保養；（5）其他經甲乙方同意的第三方介入情況。第二條：第三方介入的責權利劃分2.1：第三方介入的責任第三方介入的責任應由第三方自行承擔。第三方應按照甲乙方的要求，提供合格的商品或服務，并對其提供的商品或服務的質量、安全等方面承擔責任。2.2：第三方介入的權利第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬和服務費用。2.3：第三方介入的義務第三方應遵守相關法律法規，按照合同約定提供商品或服務，并確保其提供的商品或服務符合甲乙方的要求。第三條：第三方介入的協調與管理3.1：第三方介入的協調3.2：第三方介入的管理甲乙方應對第三方提供的商品或服務進行監督和管理，確保其符合合同約定。如第三方未能按照合同約定提供商品或服務，甲乙方有權要求第三方改正或解除合同。第四條：第三方介入的違約處理4.1：第三方違約的處理如第三方未能按照合同約定提供商品或服務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。如第三方違約導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方賠償損失。4.2：第三方違約與甲乙方關系的處理如第三方違約，甲乙方應與第三方協商解決。如協商無果，甲乙方有權解除合同，并追究第三方的違約責任。第五條：第三方介入的權益保護5.1：第三方權益的保護甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止合同。如甲乙方因特殊情況需變更、解除或終止合同，應與第三方協商一致，并依法承擔相應責任。5.2：第三方權益的維護甲乙方應采取必要措施，確保第三方的權益不受損害。如甲乙方發現第三方存在違法行為，應立即制止，并報告相關行政機關。第六條：第三方責任限額6.1：第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據合同約定和法律法規的規定確定。如合同中未作約定，第三方責任限額應根據第三方提供的商品或服務的性質、價款、損失程度等因素合理確定。6.2：第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因提供商品或服務導致甲乙方損失的情況。如第三方需承擔的責任超過責任限額，第三方應依法承擔相應責任。6.3：第三方責任限額的調整合同履行過程中，如第三方責任限額不足以彌補甲乙方的損失，甲乙方有權與第三方協商調整責任限額。如協商無果，甲乙方有權向法院提起訴訟，請求調整責任限額。第七條：第三方介入的其他事項7.1：第三方介入的合同解除如甲乙方因第三方介入導致合同解除，甲乙方有權要求第三方承擔合同解除的責任。7.2：第三方介入的合同終止如甲乙方因第三方介入導致合同終止，甲乙方有權要求第三方承擔合同終止的責任。7.3：第三方介入的合同延續如甲乙方因第三方介入導致合同延續，甲乙方有權與第三方重新簽訂合同，并明確第三方介入的相關條款。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：教室平面圖詳細描述教室的具體位置、面積、設施布局等信息。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額和方式等詳細信息。附件三：租賃用途說明詳細說明承租方使用教室的目的和計劃。附件四：保險單據承租方提供的保險單據，證明已購買相應的保險。附件五：第三方服務協議與第三方服務提供者簽訂的協議，明確雙方的權利和義務。附件六：監管機構批準文件如有需要，提供相關監管機構對合同履行的批準文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供教室；2.承租方未能按照合同約定支付租金；3.承租方將教室用于非法活動或違反學校規定；4.第三方未能按照合同約定提供商品或服務；5.雙方未能按照合同約定履行其他義務。責任認定標準：1.違約金：違約方應支付合同金額的10%作為違約金；2.損失賠償：如違約方違約導致對方損失，應承擔相應的損失賠償責任；3.合同解除：嚴重違約方可能導致合同解除，并承擔解除合同的責任；4.繼續履行：違約方應繼續履行合同義務，直至履行完畢。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內提供教室，承租方有權要求出租方支付違約金，并有權解除合同。如承租方未能在合同約定的時間內支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供教室并有權出租的×××學校。2.承租方：指租用教室并支付租金的×××公司。3.第三方：指