唐山買賣平房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（買方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鑒于甲方擁有位于_______的平房一處，甲方愿意將該平房出售給乙方，乙方愿意購買該平房。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_______的平房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的土地使用權性質為_______。

1.3標的物的具體面積、結構、附屬設施等詳見附件一《標的物明細表》。

二、價格及支付方式

2.1標的物的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為購買標的物的保證金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付標的物總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.4乙方應在標的物過戶手續辦理完畢后_______個工作日內，向甲方支付標的物總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.5甲方收到乙方支付的款項后，應出具相應的收款憑證。

三、標的物交付

3.1甲方應在標的物過戶手續辦理完畢后_______個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物時，應認真檢查標的物及其附屬設施，如有損壞或不符合合同約定，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______個工作日內予以修復或更換。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的物過戶手續所涉及的一切稅費。

4.2乙方應承擔標的物購買后產生的物業管理費、水電費等日常費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付標的物總價款的_______%作為違約金。

5.3若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款額的_______%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

附件：

一、《標的物明細表》

二、《付款憑證》

三、其他相關文件

甲方（簽章）：________________

乙方（簽章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（買方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鑒于甲方擁有位于_______的平房一處，甲方愿意將該平房出售給乙方，乙方愿意購買該平房。為保障交易安全及甲方權益，特引入丙方作為第三方參與本合同，以下為三方就標的物買賣事宜達成的協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_______的平房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的土地使用權性質為_______。

1.3標的物的具體面積、結構、附屬設施等詳見附件一《標的物明細表》。

二、價格及支付方式

2.1標的物的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為購買標的物的保證金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付標的物總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.4乙方應在標的物過戶手續辦理完畢后_______個工作日內，向甲方支付標的物總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.5甲方收到乙方支付的款項后，應出具相應的收款憑證。

三、標的物交付

3.1甲方應在標的物過戶手續辦理完畢后_______個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物時，應認真檢查標的物及其附屬設施，如有損壞或不符合合同約定，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______個工作日內予以修復或更換。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方，負責監督本合同的履行，包括但不限于：

（1）協助甲方辦理標的物過戶手續；

（2）確保乙方按時支付款項；

（3）協助解決本合同履行過程中產生的爭議。

4.2丙方有權收取乙方支付的人民幣_______元整（大寫：_______）作為服務費用。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的物過戶手續所涉及的一切稅費。

5.2乙方應承擔標的物購買后產生的物業管理費、水電費等日常費用。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有以下權益：

（1）在合同履行過程中，如發現乙方有違約行為，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）在標的物過戶手續辦理完畢后，甲方有權要求乙方在_______個工作日內支付剩余款項；

（3）在標的物交付前，甲方有權要求乙方支付標的物總價款的_______%作為履約保證金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在履行合同過程中，如有以下違約行為，應承擔以下責任：

（1）未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款額的_______%作為違約金；

（2）未按約定時間接收標的物，每逾期一日，應向甲方支付標的物總價款的_______%作為違約金；

（3）違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將標的物出租、抵押、贈與或進行其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。

附件：

一、《標的物明細表》

二、《付款憑證》

三、其他相關文件

甲方（簽章）：________________

乙方（簽章）：________________

丙方（簽章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保合同履行過程中各方利益得到有效保障。甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保交易安全，降低交易風險；

2.通過設定嚴格的違約及限制條款，保障甲方在合同履行過程中的權益；

3.通過引入第三方，提高合同履行的透明度和公正性，減少糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（買方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鑒于乙方有意購買甲方位于_______的平房，為保障交易安全及乙方的權益，特引入丙方作為第三方參與本合同，以下為三方就標的物購買事宜達成的協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_______的平房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的土地使用權性質為_______。

1.3標的物的具體面積、結構、附屬設施等詳見附件一《標的物明細表》。

二、價格及支付方式

2.1標的物的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為購買標的物的保證金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付標的物總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.4乙方應在標的物過戶手續辦理完畢后_______個工作日內，向甲方支付標的物總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.5甲方收到乙方支付的款項后，應出具相應的收款憑證。

三、標的物交付

3.1甲方應在標的物過戶手續辦理完畢后_______個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物時，應認真檢查標的物及其附屬設施，如有損壞或不符合合同約定，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______個工作日內予以修復或更換。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方，負責監督本合同的履行，包括但不限于：

（1）協助乙方進行標的物的驗收；

（2）確保甲方按時交付標的物；

（3）協助解決本合同履行過程中產生的爭議。

4.2丙方有權收取乙方支付的人民幣_______元整（大寫：_______）作為服務費用。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有以下權益：

（1）在合同履行過程中，如發現甲方有違約行為，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）在標的物過戶手續辦理完畢后，乙方有權要求甲方在_______個工作日內支付剩余款項；

（3）在標的物交付前，乙方有權要求甲方支付標的物總價款的_______%作為履約保證金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方在履行合同過程中，如有以下違約行為，應承擔以下責任：

（1）未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付標的物總價款的_______%作為違約金；

（2）未按約定時間辦理標的物過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付標的物總價款的_______%作為違約金；

（3）違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得將標的物出租、抵押、贈與或進行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。

附件：

一、《標的物明細表》

二、《付款憑證》

三、其他相關文件

甲方（簽章）：________________

乙方（簽章）：________________

丙方（簽章）：_______