廣場項目出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廣場項目，甲方同意將上述廣場項目的部分或全部出租給乙方使用，乙方同意租賃上述廣場項目，雙方經友好協商，就廣場項目的出租事宜達成如下協議：

一、出租物及租賃范圍

1.1甲方同意將位于____________________的廣場項目（以下簡稱“出租物”）的部分或全部出租給乙方使用。

1.2出租物的具體租賃范圍包括但不限于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金計算方式：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，共計____個月。

2.3租金支付方式：乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、出租物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途。

3.2乙方應負責出租物的日常維護，確保出租物的正常使用。

3.3乙方在使用過程中，如需對出租物進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應保證出租物的合法合規，確保乙方在使用過程中不受法律風險。

4.2甲方應確保出租物在租賃期間符合安全、衛生標準。

4.3甲方有權對出租物的使用情況進行監督檢查。

五、乙方權利與義務

5.1乙方應按照本合同約定支付租金。

5.2乙方應合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租物平面圖

2.出租物租賃范圍說明

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.甲方授權委托書（如有）

6.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廣場項目，甲方同意將上述廣場項目的部分或全部出租給乙方使用，為保障甲方權益及項目運營效率，甲方引入丙方作為項目運營管理方，丙方同意參與本項目并承擔相應職責。雙方經友好協商，就廣場項目的出租及運營管理事宜達成如下協議：

一、出租物及租賃范圍

1.1甲方同意將位于____________________的廣場項目（以下簡稱“出租物”）的部分或全部出租給乙方使用。

1.2出租物的具體租賃范圍包括但不限于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金計算方式：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，共計____個月。

2.3租金支付方式：乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方職責與權益

3.1丙方負責出租物的運營管理，包括但不限于招商、租賃、物業管理、安全管理等。

3.2丙方有權根據市場情況調整出租物的租金，但需提前通知乙方。

3.3丙方有權對乙方進行日常運營監督，確保乙方遵守本合同約定。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權對丙方的運營管理進行監督，確保丙方履行本合同約定的職責。

4.2甲方有權要求丙方提供項目運營報告，包括但不限于財務報表、招商情況、物業管理情況等。

4.3甲方有權根據項目運營情況調整丙方的運營管理費用。

4.4甲方享有出租物的所有權，并有權隨時收回出租物。

五、乙方權利與義務

5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并配合丙方的運營管理。

5.2乙方不得擅自改變出租物的結構、用途，不得從事違法活動。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得影響項目運營。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔丙方運營管理費用等。

6.3丙方未履行本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于提升廣場項目的運營效率，降低甲方運營風險。

9.2丙方具備豐富的市場經驗和專業團隊，有利于廣場項目的長期發展。

十、甲方權益為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，享有出租物的所有權，有權對丙方的運營管理進行監督，確保甲方權益。

10.2甲方通過引入丙方，實現項目運營的專業化和規范化，降低運營風險，提高項目收益。

附件：

1.出租物平面圖

2.出租物租賃范圍說明

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方授權委托書（如有）

7.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的購物中心，甲方同意將購物中心的部分或全部租賃給乙方使用，為提升購物中心的管理水平和服務質量，甲方引入丙方作為購物中心的管理顧問，丙方同意提供專業管理咨詢服務。雙方經友好協商，就購物中心租賃及管理咨詢服務事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃范圍

1.1甲方同意將位于____________________的購物中心（以下簡稱“租賃物”）的部分或全部租賃給乙方使用。

1.2出租物的具體租賃范圍包括但不限于購物中心內的商鋪、停車場、辦公區域等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金計算方式：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，共計____個月。

2.3租金支付方式：乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方職責與權益

3.1丙方作為購物中心的管理顧問，負責提供以下服務：

3.1.1制定購物中心的管理制度和運營策略；

3.1.2協助乙方進行招商、租賃和物業管理；

3.1.3提供市場分析、競爭對手分析和消費者行為分析；

3.1.4定期對購物中心進行評估，并提出改進建議。

3.2丙方有權根據服務內容調整服務方案，但需提前通知乙方。

3.3丙方有權要求乙方提供必要的資料和數據，以支持其服務工作的開展。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求丙方按照本合同約定提供專業管理咨詢服務，并享有丙方提供的所有服務成果。

4.2乙方有權對丙方提供的服務質量進行監督，并提出改進意見。

4.3乙方應遵守購物中心的管理制度和運營策略，積極配合丙方的管理工作。

4.4乙方應按時支付租金，并承擔因自身原因造成的購物中心運營損失。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證租賃物的合法合規，確保乙方在使用過程中不受法律風險。

5.2甲方應確保租賃物的設施設備正常運行，滿足乙方使用需求。

5.3甲方有權對丙方的工作進行監督，確保丙方按照合同約定提供服務。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2丙方未按合同約定提供服務或服務質量不達標的，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方權益為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，享有租賃物的使用權益，通過丙方的專業管理咨詢服務，提升購物中心的整體運營水平。

9.2乙方通過合同條款保障自身權益，確保丙方提供高質量的服務，實現商業利益的最大化。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，其權益通過合同條款得到保障，但甲方的主導地位被弱化，以體現乙方作為承租方的核心地位。

10.2弱化甲方的主導地位有利于乙方在購物中心運營中發揮更大作用，提升