團體租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現甲方同意出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的房屋位于____________________，房屋面積____________________平方米，結構為____________________。

1.2乙方租賃該房屋用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為__（月付、季付、半年付、年付）__。

三、押金

3.1乙方應向甲方支付押金人民幣____________________元，甲方在租賃期滿后無損壞房屋及其他違約行為的情況下，無息退還乙方押金。

四、租賃物的維修保養

4.1甲方負責租賃物的日常維修保養，乙方在使用過程中應愛護租賃物，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

4.2租賃期間，如因不可抗力導致租賃物損壞，甲方應盡力修復，如無法修復，甲方有權提前解除合同，并退還乙方剩余租金。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）甲方擅自變更租賃物用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）乙方擅自轉租、轉借租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結構、用途，如需改變，應經甲方書面同意。

6.2乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：___________________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，丙方愿意作為擔保人參與本合同，為確保合同履行，維護甲方的合法權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的房屋位于____________________，房屋面積____________________平方米，結構為____________________。

1.2乙方租賃該房屋用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為__（月付、季付、半年付、年付）__。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方在乙方未按約定支付租金或造成租賃物損壞時，承擔連帶清償責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

4.1甲方在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任，丙方不得以任何理由拒絕。

4.2甲方有權要求乙方提供擔保，乙方應積極配合，否則甲方有權解除合同。

4.3甲方在租賃期間，有權對租賃物進行檢查，確保租賃物的安全和使用狀態。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方擅自轉租、轉借租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在使用租賃物期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.4乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，如需改變，應經甲方書面同意。

六、丙方權利義務

6.1丙方有權要求乙方按照約定履行合同義務，保障甲方的合法權益。

6.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

6.3丙方應配合甲方對租賃物進行檢查，確保租賃物的安全和使用狀態。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）丙方擔保書；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

九、總結

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法權益，確保租賃合同的履行。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，提高了合同的保障力度，降低了租賃風險。同時，乙方違約及限制條款的設立，進一步保障了甲方的權益。本合同的實施，有助于維護甲方的合法權益，確保租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業空間，乙方希望租賃該空間用于開設店鋪，丙方作為乙方的主要合作伙伴，同意提供資金支持，為確保雙方權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的商業空間位于____________________，面積____________________平方米，用途為____________________。

1.2乙方租賃該商業空間用于開設____________________店鋪。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為__（月付、季付、半年付、年付）__。

三、第三方支持

3.1丙方同意為乙方的店鋪運營提供資金支持，支持金額為人民幣____________________元。

3.2丙方提供資金支持期間，乙方可根據經營情況分期償還丙方，具體還款計劃由雙方另行協商。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在租賃期內使用甲方提供的商業空間，不得用于其他用途。

4.2乙方有權根據市場變化調整經營策略，無需經甲方同意。

4.3乙方在租賃期滿后，有權優先續租，租金價格由雙方協商確定。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付商業空間的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前__個月通知乙方，并經乙方書面同意。

5.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，否則乙方有權解除合同，并要求賠償損失。

六、丙方責權利

6.1丙方有權監督乙方的經營狀況，確保資金支持用于合法合規的經營用途。

6.2丙方有權要求乙方按期償還資金支持，如乙方逾期未償還，丙方有權采取法律手段追償。

6.3丙方有權根據乙方的經營狀況調整資金支持額度。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）丙