房屋中介貸款抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

乙方（貸款抵押權人）：

營業執照號碼：____________________

住所地址：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金支持，乙方同意為甲方提供房屋貸款抵押服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方從乙方處借款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

1.2貸款期限為____________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款用途

2.1甲方承諾將貸款用于購買位于____________的房屋，該房屋所有權歸甲方所有。

三、抵押物

3.1甲方以其位于____________的房屋作為抵押物，該房屋所有權歸甲方所有。

3.2抵押物價值不低于貸款金額，甲方應保證抵押物無任何權利瑕疵。

四、抵押登記

4.1甲方應于本合同簽訂之日起________日內，將抵押物辦理抵押登記手續，并向乙方提供抵押登記證明。

4.2乙方有權對抵押物的抵押登記情況進行監督。

五、還款方式

5.1甲方應按本合同約定的期限，分____________期償還貸款本金及利息。

5.2甲方應按時支付利息，逾期支付的，應按中國人民銀行同期貸款利率的____________倍支付滯納金。

六、違約責任

6.1甲方如未按時償還貸款本金及利息，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物。

6.2甲方如未履行抵押登記義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證書

3.抵押登記證明

4.甲方身份證復印件

5.乙方營業執照復印件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

乙方（貸款抵押權人）：

營業執照號碼：____________________

住所地址：____________________

丙方（擔保人）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金支持，乙方同意為甲方提供房屋貸款抵押服務，丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方從乙方處借款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

1.2貸款期限為____________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款用途

2.1甲方承諾將貸款用于購買位于____________的房屋，該房屋所有權歸甲方所有。

三、抵押物

3.1甲方以其位于____________的房屋作為抵押物，該房屋所有權歸甲方所有。

3.2抵押物價值不低于貸款金額，甲方應保證抵押物無任何權利瑕疵。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的貸款承擔連帶保證責任，保證金額為人民幣____________元整。

4.2丙方保證在甲方未按時償還貸款本金及利息時，無條件向乙方支付全部或部分貸款本息。

五、抵押登記

5.1甲方應于本合同簽訂之日起________日內，將抵押物辦理抵押登記手續，并向乙方提供抵押登記證明。

5.2乙方有權對抵押物的抵押登記情況進行監督。

六、還款方式

6.1甲方應按本合同約定的期限，分____________期償還貸款本金及利息。

6.2甲方應按時支付利息，逾期支付的，應按中國人民銀行同期貸款利率的____________倍支付滯納金。

七、甲方權利

7.1甲方有權要求乙方在貸款期限內提供合理的貸款使用指導和服務。

7.2甲方有權在貸款期限內提前償還部分或全部貸款本息，乙方不得收取提前還款違約金。

7.3甲方有權在貸款期限內申請調整還款計劃，乙方應予以考慮。

八、乙方違約責任

8.1乙方如未按時放款，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的____________%計算。

8.2乙方如違反合同約定，損害甲方權益的，應承擔相應的法律責任。

九、丙方違約責任

9.1丙方如未履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的____________%計算。

9.2丙方如因自身原因導致擔保責任無法履行，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證書

3.抵押登記證明

4.甲方身份證復印件

5.乙方營業執照復印件

6.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低貸款風險。通過丙方的擔保，甲方在貸款過程中得到更為穩定的資金支持，同時，丙方的連帶保證責任為甲方提供了額外的保障。甲方為主導的目的和意義在于確保貸款用途的合規性，維護甲方的利益最大化，并在貸款過程中保持主動權。通過本合同的制定，甲方在貸款過程中能夠得到更為全面和有力的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（貸款抵押權人）：

營業執照號碼：____________________

住所地址：____________________

乙方（借款人）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

丙方（擔保人）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

鑒于甲方需要提供房屋貸款服務，乙方擬向甲方申請房屋貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供房屋貸款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

1.2貸款期限為____________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款用途

2.1乙方承諾將貸款用于購買位于____________的房屋，該房屋所有權歸乙方所有。

三、抵押物

3.1乙方以其位于____________的房屋作為抵押物，該房屋所有權歸乙方所有。

3.2抵押物價值不低于貸款金額，乙方應保證抵押物無任何權利瑕疵。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的貸款承擔連帶保證責任，保證金額為人民幣____________元整。

4.2丙方保證在乙方未按時償還貸款本金及利息時，無條件向甲方支付全部或部分貸款本息。

五、抵押登記

5.1乙方應于本合同簽訂之日起________日內，將抵押物辦理抵押登記手續，并向甲方提供抵押登記證明。

5.2甲方有權對抵押物的抵押登記情況進行監督。

六、還款方式

6.1乙方應按本合同約定的期限，分____________期償還貸款本金及利息。

6.2乙方應按時支付利息，逾期支付的，應按中國人民銀行同期貸款利率的____________倍支付滯納金。

七、甲方權利

7.1甲方有權要求乙方定期提供財務狀況報告，以監控貸款用途和還款能力。

7.2甲方有權在乙方違約時，依據本合同約定，采取包括但不限于提前收回貸款等措施。

7.3甲方有權在乙方提前還款時，按照合同約定的利率收取剩余期限的利息。

八、甲方利益條款

8.1若乙方提前償還貸款，甲方有權根據市場情況調整剩余貸款利率。

8.2甲方保留在貸款期限內對乙方進行信用評估的權利。

九、乙方違約責任

9.1乙方如未按時償還貸款本金及利息，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的____________%計算。

9.2乙方如未履行抵押物登記義務，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的____________%計算。

九、丙方違約責任

9.1丙方如未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的____________%計算。

9.2丙方如因自身原因導致擔保責任無法履行，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證書

3.抵押登記證明

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

乙方為主導的意義和目的在于確保貸款資金的安全和收益最大化。通過丙方的擔保，乙方能夠獲得貸款，同時，丙方的連帶責任為甲方提供了額外的保障，