買二手房房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________房產（以下簡稱“該房產”）。

2.乙方同意出售該房產給甲方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.乙方同意將其名下位于____________________房產（以下簡稱“該房產”）出售給甲方。

2.該房產的權屬證明文件包括但不限于：房產證、土地使用權證、抵押權證等。

3.該房產的面積、結構、裝修情況等均以房產證及相關證明文件記載為準。

二、房屋價格及付款方式

1.該房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方同意在簽訂本合同之日起____日內支付乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為定金。

3.甲方同意在簽訂本合同之日起____日內，支付乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為首付。

4.甲方同意在簽訂本合同之日起____日內，支付乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為尾款。

5.付款方式：現金支付、銀行轉賬等。

三、交付及過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起____日內，將該房產交付給甲方。

2.甲方在收到該房產后，應及時辦理房屋過戶手續。

3.乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

四、違約責任

1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。

2.若乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的_____%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）抵押權證復印件（如有）；

（4）其他相關證明文件。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）抵押權證復印件（如有）；

（4）其他相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________房產（以下簡稱“該房產”）。

2.乙方同意出售該房產給甲方。

3.丙方同意作為擔保方，對甲乙雙方的交易提供擔保。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.乙方同意將其名下位于____________________房產（以下簡稱“該房產”）出售給甲方。

2.該房產的權屬證明文件包括但不限于：房產證、土地使用權證、抵押權證等。

3.該房產的面積、結構、裝修情況等均以房產證及相關證明文件記載為準。

二、房屋價格及付款方式

1.該房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方同意在簽訂本合同之日起____日內支付乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為定金。

3.甲方同意在簽訂本合同之日起____日內，支付乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為首付。

4.甲方同意在簽訂本合同之日起____日內，支付乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為尾款。

5.付款方式：現金支付、銀行轉賬等。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，同意在甲方未按時支付款項的情況下，承擔相應的付款責任。

2.丙方承擔的付款責任最高不超過人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.丙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付款項。

四、交付及過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起____日內，將該房產交付給甲方。

2.甲方在收到該房產后，應及時辦理房屋過戶手續。

3.乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方在交付房屋前提供該房產的權屬清晰證明。

2.甲方有權要求乙方在交付房屋前對房屋進行必要的維修和清潔。

3.甲方有權要求乙方在交付房屋時提供相關配套設施和附屬設施。

4.甲方有權要求乙方在過戶過程中提供必要的協助。

六、乙方的違約責任

1.若乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的_____%。

2.若乙方提供的房產存在權屬糾紛，導致甲方無法取得房產證，乙方應承擔全部責任。

3.若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

七、限制條款

1.乙方在合同簽訂后至交付房屋期間，不得將該房產抵押、出租或轉讓。

2.乙方在合同簽訂后至交付房屋期間，不得將該房產用于違法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，降低交易風險。

2.第三方的介入，有助于提高交易效率，保障交易雙方的合法權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在交易中處于有利地位。

2.甲方通過主導合同條款，旨在保障自身權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）抵押權證復印件（如有）；

（4）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方名下位于____________________房產（以下簡稱“該房產”）。

2.甲方同意出售該房產給乙方。

3.丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意將其名下位于____________________房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。

2.該房產的權屬證明文件包括但不限于：房產證、土地使用權證、抵押權證等。

3.該房產的面積、結構、裝修情況等均以房產證及相關證明文件記載為準。

二、房屋價格及融資安排

1.該房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方同意在簽訂本合同之日起____日內支付甲方人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為定金。

3.乙方同意在簽訂本合同之日起____日內，支付甲方人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為首付。

4.乙方同意在簽訂本合同之日起____日內，支付甲方人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為尾款。

5.丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，具體融資方案由丙方制定。

三、融資方責任

1.丙方作為融資方，同意為乙方提供購房資金，并在合同約定的期限內放款。

2.丙方提供的融資額度最高不超過人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.丙方有權要求乙方按照合同約定的時間節點支付還款。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方在交付房屋前提供該房產的權屬清晰證明。

2.甲方有權要求乙方在交付房屋前對房屋進行必要的維修和清潔。

3.甲方有權要求乙方在交付房屋時提供相關配套設施和附屬設施。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房屋。

2.乙方有權要求甲方在交付房屋時提供所有應交付的文件和資料。

3.乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務。

六、甲方的違約責任

1.若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的_____%。

2.若甲方提供的房產存在權屬糾紛，導致乙方無法取得房產證，甲方應承擔全部責任。

3.若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

七、限制條款

1.甲方在合同簽訂后至交付房屋期間，不得將該房產抵押、出租或轉讓。

2.甲方在合同簽訂后至交付房屋期間，不得將該房產用于違法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同