甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工廠整體出售合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3工廠簡(jiǎn)介第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物質(zhì)量第三條合同價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同的履行與保證5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3保證期限第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更或解除的程序第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條其他條款13.1雙方約定事項(xiàng)13.2附加條款第十四條簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3工廠簡(jiǎn)介工廠位于，占地面積平方米，擁有生產(chǎn)線及配套設(shè)施，主要從事產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物描述本合同標(biāo)的為出賣人擁有的工廠整體資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備、庫(kù)存商品、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。2.2標(biāo)的物數(shù)量標(biāo)的物數(shù)量為詳見(jiàn)附件一《工廠資產(chǎn)清單》。2.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)的物質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件一《工廠資產(chǎn)清單》中的相關(guān)描述。第三條合同價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2支付方式買受人應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間表，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出賣人支付成交價(jià)。3.3支付時(shí)間表買受人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付成交價(jià)的30%；剩余的70%應(yīng)在本合同簽訂后十八個(gè)月內(nèi)，按照雙方約定的分期付款方式支付。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間本合同標(biāo)的的交付時(shí)間為本合同簽訂后三十個(gè)工作日。4.2交付地點(diǎn)本合同標(biāo)的的交付地點(diǎn)為工廠所在地。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買受人應(yīng)按照本合同附件二《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。出賣人應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保買受人順利完成驗(yàn)收。第五條合同的履行與保證5.1出賣人義務(wù)出賣人應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)，確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2買受人義務(wù)買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付成交價(jià)，并按照約定接受標(biāo)的物的交付。5.3保證期限出賣人對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)保證期限為本合同簽訂之日起至買受人完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日止。第六條合同的變更與解除6.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更或解除的程序變更或解除協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的事由、范圍、期限等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件本合同在履行完畢后自然終止。9.3失效條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的情形。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定本合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括《工廠資產(chǎn)清單》、《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定事項(xiàng)雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的附加條款。第十四條簽署與備案14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為。14.3備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將本合同及附件備案至相關(guān)政府部門。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙方完成資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)、驗(yàn)收等工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（2）提供融資、擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（3）協(xié)助完成交易過(guò)戶、登記等行政手續(xù)的政府部門及第三方機(jī)構(gòu)；（4）其他甲乙方同意的參與方。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。2.2第三方委托甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方介入時(shí)間第三方介入本合同履行的時(shí)間應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并通知對(duì)方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。如委托協(xié)議未約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。3.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助，甲乙方應(yīng)予以配合。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲乙方為獨(dú)立的主體，第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)除委托協(xié)議約定的責(zé)任外的其他責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方介入后，甲乙方與第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分，按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。如委托協(xié)議未約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件本合同在第三方介入后，如出現(xiàn)需要變更的情形，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的事由、范圍、期限等事項(xiàng)，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章生效。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。6.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條第三方介入后的合同終止與失效7.1合同終止條件本合同在第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。7.2合同失效條件本合同在第三方介入后，如出現(xiàn)合同失效的情形，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面失效協(xié)議。第八條第三方介入后的合同履行與保證8.1履行義務(wù)甲乙方在第三方介入后，應(yīng)按照本合同及委托協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。8.2保證責(zé)任甲乙方對(duì)第三方介入后的合同履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容甲乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年止。第十條第三方介入后的不可抗力10.1不可抗力事件第三方介入后，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力后果甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定本合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。第十一條第三方介入后的其他條款11.1雙方約定事項(xiàng)甲乙方在第三方介入后，如有其他約定事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的附加條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工廠資產(chǎn)清單詳細(xì)列出工廠所有的資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備、庫(kù)存商品、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出買受人對(duì)于標(biāo)的物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于質(zhì)量、數(shù)量、功能等方面的要求。附件三：委托協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及服務(wù)費(fèi)用等。附件四：融資協(xié)議如買受人需要融資，與此相關(guān)的融資協(xié)議。附件五：擔(dān)保協(xié)議如買受人需要擔(dān)保，與此相關(guān)的擔(dān)保協(xié)議。附件六：保險(xiǎn)協(xié)議如買受人需要保險(xiǎn)，與此相關(guān)的保險(xiǎn)協(xié)議。附件七：交易過(guò)戶協(xié)議涉及交易過(guò)戶、登記等行政手續(xù)的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付標(biāo)的物；2.甲乙方未能按照約定履行委托協(xié)議中的義務(wù)；3.第三方未能按照委托協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；4.買受人未能按照約定時(shí)間、金額支付成交價(jià)；5.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。示例說(shuō)明：如甲乙方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，買受人可以要求甲乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間的買賣合同，約定甲乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.標(biāo)的物：指本合同中甲乙方約定轉(zhuǎn)讓的工廠整體資產(chǎn)。3.成交價(jià)