2024經營權作為抵押的借款協議版A版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條利率與費用3.1貸款利率3.2相關費用第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權屬證明第五條抵押權的優先權5.1抵押權設立5.2抵押權優先權第六條借款人的義務6.1按時還款6.2抵押物保管第七條貸款人的權利7.1監督權7.2處置權第八條合同的變更和終止8.1合同變更8.2合同終止第九條違約責任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2法律途徑第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2生效時間第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件保管第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的份數14.1合同份數14.2各方的留存份數第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將本借款用于項目/業務發展/資金周轉等合法用途，并承諾不將借款用于違法活動及高風險投資。第二條借款期限2.1借款期限：本借款自借款發放之日起至年月日止，共計個月。2.2還款期限：甲方應按雙方約定的還款計劃，于借款期限屆滿時一次性還清全部借款本金及利息。第三條利率與費用3.1貸款利率：本借款的年利率為%，按月計息，計息基數為本金。3.2相關費用：乙方收取甲方借款手續費人民幣元整（大寫：人民幣玖拾玖元整），包括但不限于信用評估費、抵押物評估費、律師費、保險費等。第四條抵押物4.1抵押物描述：甲方將名下位于地區的房產（房產證編號：）作為借款的抵押物。4.2抵押物權屬證明：甲方應向乙方提供房產證、身份證等有關抵押物權屬的證明材料，并保證其真實性、合法性。第五條抵押權的優先權5.1抵押權設立：本借款簽訂后，乙方依法辦理抵押登記手續，設立抵押權。5.2抵押權優先權：在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權依法優先受償本借款本金及利息。第六條借款人的義務6.1按時還款：甲方應按照約定的還款計劃和還款方式按時還款。6.2抵押物保管：甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物價值穩定，不得擅自處分、毀損或設置抵押。第八條合同的變更和終止8.1合同變更：合同的變更須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2.1甲方提前還清全部借款本金及利息；8.2.2抵押物因不可抗力原因滅失，甲方未能在規定時間內重新提供抵押物；8.2.3法律、法規、政策變化導致本合同無法繼續履行；8.2.4雙方約定的其他終止條件。第九條違約責任9.1借款人違約：甲方未能按約定還款的，應按照逾期天數支付逾期利息，逾期利息為本金乘以日利率（年利率除以365天）加倍計算。9.2貸款人違約：乙方未按約定提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金為本金的一定比例（具體比例雙方約定）。第十條爭議解決方式10.1協商解決：合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2法律途徑：協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間：本合同自年月日起生效。第十二條合同的附件12.1附件清單：本合同附件包括房產證、身份證復印件、借款用途證明等。12.2附件保管：雙方應妥善保管合同附件，如有丟失或損壞，應承擔相應責任。第十三條其他約定13.1雙方其他約定：雙方就本合同的履行另有約定的，從其約定。第十四條合同的份數14.1合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2各方的留存份數：甲方留存一份，乙方留存一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證附件二：身份證復印件附件三：借款用途證明附件四：信用評估報告附件五：抵押物評估報告附件六：借款合同協議書附件七：還款計劃表附件八：抵押登記證明附件九：房產他項權利證書附件十：其他相關文件附件的詳細要求和說明：1.房產證：須為原件，證明甲方對抵押物的所有權。2.身份證復印件：須為有效身份證件的復印件，用于確認甲方的身份。3.借款用途證明：須詳細說明借款資金的具體用途，包括但不限于項目名稱、投資金額、預期收益等。4.信用評估報告：須由具備資質的信用評估機構出具，評估甲方的信用狀況。5.抵押物評估報告：須由具備資質的評估機構出具，評估抵押物的價值。6.借款合同協議書：本合同的正本，須由甲乙雙方簽字蓋章。7.還款計劃表：詳細列出甲方的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。8.抵押登記證明：證明抵押權已經登記，具有法律效力。9.房產他項權利證書：證明房產上除了甲方所有權外，還存在其他權利，如抵押權等。10.其他相關文件：包括但不限于貸款手續費收據、保險單等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用借款。2.甲方未按約定的還款計劃和還款方式按時還款。3.甲方未妥善保管抵押物，導致抵押物毀損或滅失。4.乙方未按約定提供借款。5.乙方未依法辦理抵押登記手續。違約責任認定：1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權要求甲方立即改正，并按逾期天數支付逾期利息。2.甲方未按約定的還款計劃和還款方式按時還款的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并可要求提前還款或解除合同。3.甲方未妥善保管抵押物，導致抵押物毀損或滅失的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。4.乙方未按約定提供借款的，甲方有權要求乙方立即履行合同，并支付違約金。5.乙方未依法辦理抵押登記手續的，甲方有權要求乙方依法辦理，并要求乙方承擔因此產生的費用。示例說明：若甲方未按約定用途使用借款，乙方可以要求甲方在規定時間內改正，并按逾期天數支付逾期利息。若甲方未按約定的還款計劃和還款方式按時還款，乙方可以要求甲方支付逾期利息，并可要求提前還款或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指承擔借款責任，同意將抵押物作為借款擔保的甲方。2.貸款人：指提供借款，并有權要求甲方按約定還款的乙方。3.抵押物：指甲方為擔保借款而提供的房產。4.抵押權：指乙方依法設立的，對抵押物優先受償的權利。5.借款期限：指本借款的有效期限，自借款發放之日起至約定的還款期限止。6.還款期限：指甲方應按約定的還款計劃，將全部借款本金及利息還清的期限。7.利率：指本借款的年利率，用于計算借款利息。8.逾期利息：指甲方未按約定還款導致的利息損失，按日利率加倍計算。9.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的違約責任。10.爭議解決：指合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。本合同中，甲方為借款人，乙方為貸款人。甲方將其名下的房產作為抵押物，