保定某小區2024年電梯房出租協議版A版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋樓層4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限總計5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護7.1房屋使用規定7.2房屋維護責任8.房屋維修責任8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.保險責任9.1出租方保險責任9.2承租方保險責任10.房屋轉租10.1轉租規定10.2轉租手續11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件12.違約責任12.1出租方違約責任12.2承租方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點14.其他約定14.1物業管理費14.2水電費承擔14.3房屋交付時間及條件第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：保定市某小區物業管理有限責任公司1.2出租方地址：保定市某小區物業管理有限責任公司2.承租方信息2.1承租方名稱：2.2承租方地址：保定市某小區棟單元號3.出租房屋信息3.1房屋地址：保定市某小區棟單元號3.2房屋面積：80平方米3.3房屋戶型：二室一廳3.4房屋樓層：中層4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結束日期：2025年1月1日4.3租賃期限總計：12個月5.租金及支付方式5.1租金金額：每月2000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉賬5.4租金支付賬戶信息：收款人名稱：保定市某小區物業管理有限責任公司；收款人賬號：X；開戶行：保定市某商業銀行6.押金6.1押金金額：2000元6.2押金退還方式及時間：合同到期，且房屋無損壞或經雙方協商一致的情況下，出租方應在扣除相關費用后，將剩余押金無息退還給承租方。7.房屋使用及維護7.1房屋使用規定：承租方應按照房屋原有結構和設施合理使用，不得私自改動房屋結構和拆卸設施。7.2房屋維護責任：出租方負責房屋及設施的正常維護和保養，確保房屋及設施安全、正常使用。承租方應合理使用并妥善保管房屋及設施，不得故意損壞。如因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。8.房屋維修責任8.1出租方維修責任：出租方負責房屋及公共設施的正常維護和保養，確保房屋及設施安全、正常使用。如房屋及設施出現故障或損壞，出租方應在接到通知后及時進行維修。8.2承租方維修責任：承租方應合理使用并妥善保管房屋及設施，不得故意損壞。如因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。9.保險責任9.1出租方保險責任：出租方應購買火險和第三者責任保險，并將保險單副本交給承租方保存。9.2承租方保險責任：承租方應自行購買物品保險，以保障自己的財產安全。10.房屋轉租10.1轉租規定：承租方不得未經出租方書面同意，將房屋轉租給第三方。如承租方確需轉租，應向出租方提出申請，并按照出租方的要求提供相關資料。10.2轉租手續：如出租方同意承租方轉租，承租方應與第三方簽訂轉租協議，并將協議副本交給出租方備案。11.合同終止與解除11.1合同終止條件：合同到期，或雙方協商一致提前終止合同。11.2合同解除條件：合同期間，如一方違反合同規定，另一方有權解除合同。12.違約責任12.1出租方違約責任：出租方如違反合同規定，應承擔相應的違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。12.2承租方違約責任：承租方如違反合同規定，應承擔相應的違約責任，并賠償出租方因此造成的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式：如合同執行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。14.其他約定14.1物業管理費：物業管理費由承租方支付，具體費用按物業管理公司規定標準執行。14.2水電費承擔：水電費由承租方承擔，具體費用按實際使用情況結算。14.3房屋交付時間及條件：出租方應在合同開始日期前將房屋及鑰匙交付給承租方。房屋交付時，雙方應共同檢查房屋及設施是否完好，如有損壞，出租方應負責修復。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：包含房屋內外部照片，以證明房屋現狀。要求：照片需清晰展示房屋各個角度，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等。2.附件二：房屋設施清單描述：詳細列出房屋內所有設施及其品牌、型號。要求：清單需加蓋出租方公章，并與實際設施一致。3.附件三：租賃合同附件描述：包含租賃合同的補充條款、特殊約定等。要求：附件內容需經雙方確認，并在合同簽訂時附上。4.附件四：物業管理公司收費標準描述：詳細列出物業管理公司的收費項目及標準。要求：物業管理公司提供的收費標準需在合同中明確。5.附件五：水電費結算標準描述：詳細列出水電費的結算方式和標準。要求：附件需包含水電費的繳費方式、繳費周期和計算方法。6.附件六：維修服務聯系方式描述：提供出租方及物業管理公司的維修服務聯系方式。要求：聯系方式需確保暢通，以便承租方在需要維修時及時聯系。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定時間交付房屋未按約定提供設施或設施損壞未按約定履行維修責任示例：如出租方未能在合同開始日期前將房屋交付給承租方，構成違約。2.承租方違約行為未按約定時間支付租金未按約定使用房屋及設施未按約定履行維修責任示例：如承租方未能在約定時間內支付租金，構成違約。3.違約責任認定違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任根據違約行為的性質和程度進行認定。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指保定市某小區物業管理有限責任公司。2.承租方：指。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋租賃費用。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證房屋及設施完好無損的款項。6.