2024版住宅房地產開發租賃協議版A版本合同目錄一覽第一條：租賃物業描述1.1物業位置1.2物業面積1.3物業現狀第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條：使用與管理4.1租賃用途4.2物業管理4.3維修責任第五條：維修與保養5.1物業維護5.2維修資金5.3維修請求處理第六條：保險責任6.1物業保險6.2保險理賠6.3保險費用承擔第七條：租金調整7.1租金調整機制7.2租金調整時間7.3租金調整幅度第八條：違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償第九條：提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約后果第十條：法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止11.3合同終止后的物業交接第十二條：雙方責任與義務12.1出租方責任12.2承租方責任12.3雙方權利與義務第十三條：特殊條款13.1節假日使用13.2物業轉讓13.3附件條款第十四條：簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數及持有方第一部分：合同如下：第一條：租賃物業描述1.1物業位置物業位于【具體地址】，包括但不限于【具體門牌號】等。1.2物業面積物業的總建筑面積為【具體面積】平方米，其中可用面積為【具體面積】平方米。1.3物業現狀物業目前處于【具體狀態】，包括但不限于：【具體描述】。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃期自【具體日期】起。2.2租賃結束日期租賃期至【具體日期】止。2.3租賃續約條款租賃期滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的租賃合同，并明確續約的租金、期限等相關事項。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金為【具體金額】元/【具體時間單位】，總計【具體金額】元。3.2租金支付周期租金每【具體時間單位】支付一次。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：【賬戶名稱】開戶銀行：【開戶銀行】銀行賬號：【銀行賬號】第四條：使用與管理4.1租賃用途承租方租賃該物業用于【具體用途】。4.2物業管理物業的管理由【物業管理方】負責。4.3維修責任出租方負責物業的正常維護和保養，包括但不限于：【具體列舉】。第五條：維修與保養5.1物業維護出租方應保證物業的基本設施正常運行，并對物業進行定期維護和保養。5.2維修資金維修資金的支付方式及金額按照【具體規定】執行。5.3維修請求處理承租方發現物業存在問題時，應及時通知出租方，出租方應在【具體時間內】予以修復。第六條：保險責任6.1物業保險物業的保險由出租方負責購買，保險金額不低于【具體金額】。6.2保險理賠保險理賠按照保險公司的相關規定執行。6.3保險費用承擔保險費用由出租方承擔。第八條：違約責任8.1違約定義8.2違約處理違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于：【具體列舉】。8.3違約賠償違約方應賠償對方因此造成的損失，包括但不限于：【具體列舉】。第九條：提前解約9.1解約條件提前解約的條件如下：【具體列舉】9.2解約通知期限解約方應提前【具體時間】通知對方。9.3解約后果解約后，雙方應按照合同約定辦理物業交接手續，并支付相應的違約金或賠償金。第十條：法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向【具體機構】申請調解或仲裁。10.3爭議解決機構爭議解決機構為【具體機構】。第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同終止合同終止的情形如下：【具體列舉】11.3合同終止后的物業交接合同終止后，承租方應按照合同約定將物業交還給出租方，并支付相應的違約金或賠償金。第十二條：雙方責任與義務12.1出租方責任出租方應按照合同約定履行各項義務，保證物業的正常使用。12.2承租方責任承租方應按照合同約定使用物業，并履行各項義務。12.3雙方權利與義務雙方應遵守合同約定，履行各自的權利與義務。第十三條：特殊條款13.1節假日使用節假日使用物業的具體規定如下：【具體列舉】13.2物業轉讓物業轉讓的條件和程序如下：【具體列舉】13.3附件條款附件條款包括但不限于：【具體列舉】第十四條：簽署與生效14.1合同簽署日期本合同于【具體日期】由雙方簽署。14.2合同生效日期本合同自【具體日期】起生效。14.3合同副本份數及持有方本合同一式兩份，雙方各執一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業描述詳細資料詳細資料包括但不限于：【具體列舉】附件二：租賃用途說明租賃用途的具體說明如下：【具體列舉】附件三：物業管理規定物業管理規定包括但不限于：【具體列舉】附件四：維修與保養詳細條款維修與保養的詳細條款如下：【具體列舉】附件五：租金調整機制詳細說明租金調整機制的具體說明如下：【具體列舉】附件六：保險購買詳情保險購買的詳情如下：【具體列舉】附件七：節假日使用規定節假日使用的規定如下：【具體列舉】附件八：物業轉讓程序物業轉讓的程序如