現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同指南合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為專(zhuān)業(yè)的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，協(xié)助甲方解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的抵押權(quán)，確保甲方能夠按期獲得購(gòu)房款。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、足額地將現(xiàn)金支付給相關(guān)金融機(jī)構(gòu)，以解除房屋的抵押狀態(tài)。1.3乙方應(yīng)確保現(xiàn)金贖樓過(guò)程中，符合相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于合同法、物權(quán)法、銀行業(yè)監(jiān)督管理法等。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為人民幣【】元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月。3.2在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)。3.3如果乙方未能在合同有效期內(nèi)完成現(xiàn)金贖樓服務(wù)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，或根據(jù)實(shí)際情況，商定其他解決方案。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未能按照本合同約定，完成現(xiàn)金贖樓服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)的【】%。5.2如果甲方未能按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同服務(wù)費(fèi)的【】%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.金融機(jī)構(gòu)出具的抵押證明文件6.乙方服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明7.授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在合同有效期內(nèi)完成現(xiàn)金贖樓服務(wù)，視為違約。2.甲方未能按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)，視為違約。3.雙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供解除房屋抵押狀態(tài)，確保甲方能夠按期獲得購(gòu)房款的金融服務(wù)。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。3.滯納金：指甲方未按合同約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)，應(yīng)支付的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能提供完整的個(gè)人資料和文件。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供完整的個(gè)人資料和文件，確保現(xiàn)金贖樓服務(wù)的順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：現(xiàn)金贖樓過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況商定解決方案，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。3.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付解押款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方支付解押款項(xiàng)，如乙方違約，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方希望將名下房屋出售給第三方，為確保甲方權(quán)益，聘請(qǐng)乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)。2.甲方名下房屋已被抵押，需要乙方協(xié)助解除抵押狀態(tài)，以便出售房屋。3.甲方與買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)