房屋買賣合同定金比例相關規定合同編號：__________房屋買賣合同定金比例相關規定甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房屋一套，房屋結構及面積分別為：__________（結構）、__________（面積）平方米。1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。1.3乙方購買該房屋的目的為自住/投資/其他（注明用途）。二、房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方同意在簽署本合同之日起三個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方同意按照下列第3條約定時間支付：（1）在房屋過戶手續辦理完畢后，七個工作日內支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）剩余人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，在房屋交付時一次性支付。2.4甲方同意在收到乙方支付的定金后，按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房屋。三、房屋交付及過戶3.1甲方應保證在本合同簽訂后，按照約定時間將房屋交付給乙方。3.2雙方同意在房屋交付后，共同辦理房屋過戶手續，并承擔相應稅費。3.3甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后，向乙方交付房屋所有權證和土地使用權證。四、定金退還及違約責任4.1若乙方按照本合同約定支付定金后，甲方未按約定時間交付房屋，甲方應雙倍返還乙方定金。4.2若甲方在約定的時間內未履行本合同約定的義務，甲方應雙倍返還乙方定金。4.3若因政策調整、法律變化等原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.定金收據5.房屋過戶手續相關文件6.稅費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。2.甲方未能履行合同約定的義務，視為違約。3.乙方未按約定時間支付剩余房款，視為違約。4.乙方未履行合同約定的義務，視為違約。5.因政策調整、法律變化等原因導致合同無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。2.土地使用權證：證明土地使用權的法律文件。3.定金：乙方支付給甲方的一定金額，作為履行合同的保證。4.違約：未能履行合同約定的義務。5.過戶手續：將房屋所有權和土地使用權從甲方名下轉移到乙方名下的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：甲方應雙倍返還乙方定金。2.甲方未能履行合同約定的義務：解決辦法：甲方應雙倍返還乙方定金。3.乙方未按約定時間支付剩余房款：解決辦法：乙方應在約定的時間內支付剩余房款，否則甲方有權解除合同。4.乙方未履行合同約定的義務：解決辦法：乙方應承擔相應的違約責任。5.因政策調整、法律變化等原因導致合同無法履行：解決辦法：雙方互不承擔責任。五、所有應用場景：1.甲方出售房屋給乙方。2.乙方購買甲方房屋自住/投資/其他用