合同編號：__________商鋪租賃與銷售代理協議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（代理方）：_______第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃商鋪租金2.1租金標準：每月_______元/平方米。2.2租金支付方式：每月支付一次，提前__天支付下一個月租金。2.3租金支付地點：_______第三條租賃商鋪押金3.1乙方應在簽訂本協議時支付押金，金額為租金的兩倍，即人民幣_______元整。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條銷售代理4.1丙方作為甲方的銷售代理，負責對外宣傳、推廣和銷售商鋪。4.2丙方應按照甲方提供的銷售價格和優惠政策進行銷售。4.3銷售代理期限：自本協議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第五條銷售傭金5.1丙方在完成商鋪銷售后，有權按照實際銷售額的_______%收取傭金。5.2傭金支付方式：銷售完成后，甲方應在支付乙方租金時一次性支付給丙方。第六條商鋪交付及驗收6.1甲方應在租賃期限開始之日起_______日內將商鋪交付給乙方。6.2乙方應對商鋪進行驗收，如發現商鋪存在質量問題或不符合約定用途，乙方有權要求甲方在_______日內予以修復或調整。6.3商鋪交付后，乙方應合理使用并妥善保管商鋪，不得擅自改動結構或進行他項權利設置。第七條合同的變更、解除和終止7.1任何一方要求變更或解除本協議，應提前_______天書面通知其他各方。7.2除不可抗力原因外，一方違約導致合同無法履行，應承擔違約責任，并賠償其他各方因此造成的損失。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將商鋪交還給甲方，并按照本協議約定支付相關費用。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2各方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應充分了解對方的資質和信譽，確保合同的合法有效性。（2）明確商鋪的用途和租賃期限，確保乙方租賃商鋪的目的能夠實現。（3）各方在簽訂合同時，應仔細閱讀條款，特別是關于租金、押金、傭金等費用的支付方式和時間。（4）甲方應按照約定時間將商鋪交付給乙方，并確保商鋪符合約定的使用條件。（5）乙方在租賃期間應合理使用商鋪，并妥善保管，不得擅自改動結構或進行他項權利設置。（6）合同履行過程中，如發生爭議，應及時溝通協商，避免影響合同的履行。2.解決辦法：（1）如甲方未能按照約定時間交付商鋪，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）如乙方未能按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。（3）如丙方未能按照約定完成銷售任務，甲方有權要求丙方支付違約金。（4）如各方在履行合同過程中發生爭議，可以通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的金錢賠償。3.他項權利：指除所有權以外的物權，如抵押權、質權等。4.銷售代理：指代理人根據委托人的委托，以自己的名義對外進行銷售活動，并按照約定收取傭金的一種代理方式。5.爭議解決：解決合同履行過程中發生的糾紛的方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.商場促銷活動：甲方允許乙方在租賃期間舉辦商場促銷活動，但需提前向甲方申請，并遵守甲方的相關規定。補充條款：甲乙雙方應就促銷活動的具體時間、地點、內容等進行協商，并簽訂《促銷活動協議》作為本合同的附件。2.商鋪改造：乙方因經營需要，如需對商鋪進行改造，應提前向甲方提出申請，并取得甲方同意。補充條款：甲乙雙方應就商鋪改造的具體方案、費用、期限等進行協商，并簽訂《商鋪改造協議》作為本合同的附件。3.續租事宜：如乙方需在租賃期滿后繼續租賃商鋪，應提前__天向甲方提出書面續租申請。補充條款：甲乙雙方應就續租期限、租金等事項進行協商，并簽訂《續租協議》作為本合同的附件。4.提前解除合同：如甲乙雙方提前解除本合同，應提前__天書面通知對方，并按照約定辦理商鋪交還手續。補充條款：甲乙雙方應就提前解除合同的條件、違約責任等進行協商，并簽訂《提前解除