合同編號：__________房產居間服務協議書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房產居間服務事宜，達成如下協議：第一條居間服務內容1.1乙方作為獨立的房地產經紀機構，接受甲方的委托，為其提供房產買賣、租賃等居間服務。1.2乙方應根據甲方的要求，為其尋找合適的買家或租戶，并協助甲方和買家或租戶達成交易。1.3乙方應提供專業的房地產咨詢服務，向甲方介紹房產市場行情、交易流程及相關法律法規。第二條居間服務費用2.1乙方向甲方提供的居間服務，按照_______（百分比/固定金額）收取傭金。2.2乙方應在交易成功后，向甲方開具正規發票。2.3若交易未成功，乙方應在甲方要求下，退還已收取的居間服務費用。第三條雙方的權利和義務3.1甲方有權要求乙方提供真實的房源信息，并對乙方提供的信息進行核實。3.2甲方有權在居間服務過程中，要求乙方保密其個人信息及商業秘密。3.3甲方應按照約定支付居間服務費用，并在交易過程中配合乙方的工作。3.4乙方有權要求甲方提供真實的身份信息和房產信息，并對甲方提供的信息進行核實。3.5乙方應遵守房地產經紀行業的職業道德，誠實守信，為甲方提供專業、高效的居間服務。3.6乙方應在交易成功后，協助甲方辦理房產過戶、物業交割等手續。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本協議約定的條款履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如乙方未按照約定提供居間服務，或未達到甲方的要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的居間服務費用。4.3如甲方未按照約定支付居間服務費用，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的房源信息真實可靠，如有虛假信息，乙方有權解除協議，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方應遵守職業道德，保護甲方的隱私和商業秘密，不得泄露給第三方。3.乙方應在約定時間內完成居間服務，如未按時完成，甲方有權解除協議，并要求乙方退還已收取的居間服務費用。4.雙方在簽訂協議前，應認真閱讀協議內容，確保了解協議條款。如有疑問，可向專業人士咨詢。5.雙方在履行協議過程中，應遵循誠實守信原則，共同努力完成交易。解決辦法：1.雙方發生爭議時，通過友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.如乙方未按照約定提供居間服務，甲方有權解除協議，并要求乙方退還已收取的居間服務費用。4.如甲方未按照約定支付居間服務費用，乙方有權解除協議，并要求甲方支付違約金。法律名詞解釋：1.居間服務：指房地產經紀機構在房地產交易過程中，為買賣雙方或租賃雙方提供中介服務，協助雙方達成交易的行為。2.違約金：指一方違反合同約定，應支付給守約方的賠償金。3.賠償損失：指因違約行為導致守約方遭受的直接經濟損失，違約方應予以賠償。4.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權限。在本協議中，有管轄權的法院為雙方所在地人民法院。特殊應用場合：1.甲方為外籍人士，需要乙方提供翻譯服務。補充條款：鑒于甲方為外籍人士，乙方應在居間服務過程中提供中文和英文兩種語言的翻譯服務，確保甲方的權益得到保障。翻譯費用包含在居間服務費用內。2.甲方為首次購房，對房地產交易流程不熟悉。補充條款：乙方應為甲方提供詳細的房地產交易流程咨詢服務，包括但不限于購房資格審核、貸款申請、稅費計算等，并協助甲方辦理相關手續。3.甲方希望乙方協助裝修及家具布置。補充條款：乙方可在甲方同意的情況下，提供裝修及家具布置的咨詢建議，并協助甲方聯系相關裝修公司及家具供應商。相關費用由甲方承擔。4.甲方希望乙方協助出租后的物業管理。補充條款：乙方可在甲方同意的情況下，提供出租后的物業管理服務，包括但不限于定期檢查房屋、處理租客的維修需求等。相關費用由甲方