合同編號：__________第一條租賃門面及用途1.2乙方向甲方租賃的門面面積為_______平方米。1.3乙方須按照甲方提供的門面用途使用租賃物，如需改變用途，須提前向甲方提出申請，并經甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃物符合乙方經營需要，并確保租賃物及周圍環境的安全。4.2甲方應在租賃期限內負責租賃物的維修、養護，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2乙方應按約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。5.3乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本協議第三條第2款的約定收取滯納金。6.3甲方未按本協議第四條第1款的約定保證租賃物及周圍環境的安全，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內容完整、明確，包括但不限于租賃物、租賃期限、租金、維修責任等核心條款。（2）乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如確需改變，應提前向甲方提出申請，并經甲方書面同意。（3）乙方按約定支付租金，逾期未付的，甲方有權按合同約定的滯納金標準收取滯納金。（4）甲方應保證租賃物符合乙方經營需要，并確保租賃物及周圍環境的安全。如因甲方原因導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。（5）租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發生爭議，通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。（2）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將租賃物出租給承租方的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方出租的租賃物的當事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋、場地或其他設施。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方收取的違約金。7.維修責任：指甲方或乙方對租賃物進行維修、養護的責任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商或法律途徑解決的方式。特殊應用場合及補充條款：1.裝修期間：乙方在簽訂合同后，如需對租賃物進行裝修，應提前向甲方申請，并征得甲方同意。裝修期間，乙方應遵守相關規定，確保施工安全，并在合同約定的期限內完成裝修。如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。裝修完畢后，乙方應將租賃物恢復至合同約定的狀態。附件：裝修方案及施工時間表2.舉辦活動：乙方如需在租賃物內舉辦活動，應提前向甲方申請，并征得甲方同意?；顒悠陂g，乙方應確保活動合法、安全，避免對周圍環境造成影響?；顒咏Y束后，乙方應負責清理場地，將租賃物恢復至合同約定的狀態。附件：活動方案及安全保障措施3.轉租：乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將租賃物轉租給第三方。如有違反，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。附件：轉租申請表4.提前解除合同：在租賃期限內，如甲方、乙方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定的方式計算違約金。附件：提前解除合同通知函5.延長租賃期限：租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出延長租賃期限的申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整