合同編號：__________房地產中介居間服務合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售/乙方購買_______（房地產項目名稱）事宜，達成如下協議：一、房源信息1.1甲方同意向乙方提供位于_______（地址）的房地產一處，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2甲方承諾所提供的房屋信息真實、準確，并保證房屋具備交易條件。1.3甲方應配合丙方進行房源信息的核實及推廣工作。二、中介服務內容2.1丙方作為中介方，負責為甲方和乙方提供房地產交易過程中的居間服務，包括但不限于：發布房源信息、尋找買家/賣家、帶領看房、協調雙方談判、協助辦理交易手續等。2.2丙方應誠實守信，為甲方和乙方保守交易秘密，確保交易安全。2.3丙方應按照約定時間完成中介服務，協助甲方和乙方達成交易。三、中介費用3.1丙方提供中介服務，甲方和乙方應支付中介費用。中介費用為_______元。3.2甲方應在簽署本合同之日起_______日內，向丙方支付中介費用。3.3乙方應在簽署房屋買賣合同之日起_______日內，向丙方支付中介費用。四、交易時間及條件4.1甲方應在本合同簽訂后_______日內，與乙方完成房屋買賣合同的簽訂。4.2甲方應在房屋交易過程中，按照約定時間履行相關義務，包括但不限于：提供房屋權屬證明、配合辦理過戶手續等。4.3乙方應在房屋交易過程中，按照約定時間履行相關義務，包括但不限于：支付購房款、配合辦理過戶手續等。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交易完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保提供的房源信息真實、準確，無任何權利糾紛。（2）乙方應認真核實房源信息，確保購房決策基于真實、準確的信息。（3）丙方應誠實守信，為甲方和乙方保守交易秘密，確保交易安全。（4）甲方、乙方應按照約定時間履行相關義務，配合丙方完成中介服務。（5）甲方、乙方應按照約定時間支付中介費用。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時間提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房源信息：指關于房地產項目的詳細信息，包括位置、面積、戶型、單價、總價等。2.權利糾紛：指房屋產權、使用權、收益權等權益方面的問題。3.中介費用：指丙方為甲方和乙方提供中介服務所收取的費用。4.違約金：指當一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。5.居間服務：指中介方為甲方和乙方提供房地產交易過程中的服務，如發布房源信息、尋找買家/賣家、帶領看房、協調雙方談判等。6.購房款：指乙方購買房屋所需支付的款項，包括首付款、貸款款等。7.過戶手續：指將房屋所有權、使用權等權益從甲方轉移至乙方的手續。特殊應用場合及補充條款：1.特殊應用場合：買賣雙方為親朋好友補充條款：鑒于雙方為親朋好友關系，為維護雙方長期穩定關系，乙方承諾在購房過程中給予甲方合理優惠，具體優惠事項由雙方另行協商確定。2.特殊應用場合：購房用于子女教育補充條款：甲方承諾所提供的房屋位于優質學校附近，適合子女就讀。如房屋所在地學校教學質量下降，甲方應承擔相應的違約責任。3.特殊應用場合：購房用于投資補充條款：甲方應向乙方提供房屋所在地區的未來發展規劃、投資前景等資料。如因地區發展規劃調整導致房屋價值下降，甲方應承擔相應的違約責任。4.特殊應用場合：購房涉及貸款補充條款：乙方應如實告知甲方貸款資質、貸款額度等相關信息。如因乙方貸款資質問題導致購房過程中產生糾紛，乙方應承擔相應的違約責任。附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件2.房屋土地使用權證原件及復印