合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃場地及面積1.1甲方同意將位于_______的辦公場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地的面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的_______日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條費用承擔4.1甲方負責承擔租賃場地的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。4.2乙方負責承擔租賃場地內(nèi)的水費、電費、網(wǎng)絡費等費用。第五條使用及轉(zhuǎn)租5.1乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責對租賃場地進行定期維修與保養(yǎng)，確保場地的正常使用。6.2乙方應合理使用租賃場地內(nèi)的設施設備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。第七條保險7.1乙方應自行購買相應的保險，保障租賃場地及自身財產(chǎn)的安全。7.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔租賃場地及自身財產(chǎn)的損失。第八條提前解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付提前解除合同的違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第九條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容完整、明確，包括但不限于租賃場地、租賃期限、租金及支付方式、費用承擔、使用及轉(zhuǎn)租、維修與保養(yǎng)、保險、提前解除合同、爭議解決等條款。（2）甲乙雙方應確保提供的聯(lián)系人和聯(lián)系電話準確有效，以便在合同履行過程中進行溝通和聯(lián)系。（3）乙方在租賃期間應合理使用租賃場地及設施設備，如有損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。（4）乙方應自行購買相應的保險，保障租賃場地及自身財產(chǎn)的安全。（5）乙方不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動，如有違反，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.解決辦法：（1）在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地并有權使用的一方。3.租賃期限：指甲方同意將場地出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.費用承擔：指租賃場地期間，甲乙雙方各自承擔的費用，如物業(yè)管理費、公共維修基金、水費、電費、網(wǎng)絡費等。6.使用及轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期限內(nèi)對場地的使用及是否可以將場地轉(zhuǎn)租給第三方。7.維修與保養(yǎng)：指甲方對租賃場地及設施設備進行的定期維修與保養(yǎng)。8.保險：指乙方為租賃場地及自身財產(chǎn)購買的保險。9.提前解除合同：指在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除雙方之間的租賃合同。10.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。特殊應用場合及補充條款：1.創(chuàng)業(yè)公司租賃辦公室場合描述：一家初創(chuàng)公司需要租賃一間辦公室作為辦公場地。補充條款：（1）甲方提供基本的辦公家具和設備，如辦公桌、椅子、文件柜等。（2）乙方如需額外設施設備，如投影儀、打印機等，應提前通知甲方，并承擔相關費用。2.外資企業(yè)租賃臨時辦公場所場合描述：一家外資企業(yè)需要在當?shù)刈赓U臨時辦公場所，以便開展業(yè)務。補充條款：（1）甲方提供中文和英文雙語版租賃合同，以方便乙方閱讀和理解。（2）乙方如需舉辦大型活動，應提前通知甲方，并征得甲方同意。3.個人租賃工作室場合描述：一名自由職業(yè)者需要租賃一間工作室作為辦公和創(chuàng)作空間。補充條款：（1）甲方允許乙方在租賃場地內(nèi)進行個人創(chuàng)作活動，但不得影響場地其他用戶的正常使用。（2）乙方需自行承擔個人創(chuàng)作活動產(chǎn)生的費用，如材料費、印刷費等。4.企業(yè)租賃會議室場合描述：一家企業(yè)需要租賃會議室舉辦培訓、研討會等活動。補充條款：（1）甲方提供會議桌、椅子、投影儀等會議設備，并確保設備正常運