電梯運營管理合同合同編號：__________甲方（電梯運營方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________聯系地址：__________乙方（電梯使用方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________聯系地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為電梯運營管理的專業機構，具備相關資質，負責電梯的日常運營、維護和管理。1.1.2乙方為電梯使用方，對電梯使用過程中產生的安全、維護等問題承擔責任。1.2合同宗旨本合同旨在明確雙方在電梯運營管理過程中的權利、義務和責任，確保電梯安全運行，維護雙方合法權益。第二章電梯運營管理2.1電梯運營2.1.1甲方負責電梯的日常運營，包括但不限于電梯的啟動、運行、停止、檢修等。2.1.2乙方應確保電梯使用過程中，遵循相關法律法規，合理使用電梯。2.2電梯維護2.2.1甲方負責對電梯進行定期維護，確保電梯運行安全。2.2.2乙方應協助甲方進行電梯維護，提供必要的便利條件。2.3電梯檢修2.3.1甲方負責對電梯進行定期檢修，確保電梯處于良好的運行狀態。2.3.2乙方應按照甲方的要求，提供電梯檢修所需的相關資料。第三章電梯安全管理3.1安全制度3.1.1甲方應制定電梯安全管理制度，明確電梯使用、維護、檢修等環節的安全要求。3.1.2乙方應遵守甲方制定的電梯安全管理制度，確保電梯使用過程中的安全。3.2安全培訓3.2.1甲方應對乙方進行電梯安全培訓，提高乙方的電梯安全意識。3.2.2乙方應積極參加甲方組織的電梯安全培訓，提高自身安全素質。第四章費用與支付4.1費用構成4.1.1電梯運營費用包括電梯維護費、檢修費、電費等。4.1.2乙方應按照約定的時間和方式支付電梯運營費用。4.2支付方式4.2.1乙方可以選擇以下支付方式：a)匯款至甲方指定的銀行賬戶；b)現金支付；c)其他雙方協商確定的支付方式。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未能按照約定提供電梯運營服務，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.1.2甲方未按照約定進行電梯維護、檢修，導致電梯故障，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按照約定支付電梯運營費用，甲方有權暫停電梯運營服務，直至乙方支付欠款。5.2.2乙方違反電梯安全管理制度，造成電梯損壞或安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。第六章電梯使用規范6.1使用要求6.1.1乙方在使用電梯時，應遵守國家有關電梯使用的法律法規，不得超載使用電梯。6.1.2乙方應確保電梯內清潔衛生，不得在電梯內吸煙、丟棄垃圾或進行其他可能影響電梯正常運行的行為。6.2使用限制6.2.1乙方不得在電梯內進行裝修、改動或安裝任何設施，如需改動，必須提前與甲方協商并獲得書面同意。6.2.2乙方不得在電梯內進行任何可能危及電梯安全運行的活動，包括但不限于放置易燃易爆物品、液體等。6.3應急處理6.3.1乙方應熟悉電梯的應急操作程序，在電梯出現故障或意外情況時，按照甲方提供的應急指南采取相應措施。6.3.2乙方應指定專人負責電梯的日常使用管理，確保電梯使用過程中的安全。第七章事故處理與保險7.1事故報告7.1.1若電梯在運營過程中發生事故，乙方應立即通知甲方，并采取必要的緊急措施，防止事故擴大。7.1.2甲方應在接到事故報告后立即啟動事故處理程序，并按照國家有關法律法規和本合同約定處理事故。7.2事故賠償7.2.1電梯運營過程中因甲方責任發生的事故，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2.2電梯運營過程中因乙方責任發生的事故，乙方應承擔相應的賠償責任。7.3保險責任7.3.1甲方應按照國家法律法規要求，為電梯購買必要的保險，確保電梯在運營過程中可能發生的風險得到合理覆蓋。7.3.2乙方應按照甲方的要求，提供電梯保險的相關資料，并協助甲方辦理保險事宜。第八章保密與知識產權8.1保密條款8.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。8.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.2知識產權8.2.1甲方擁有的電梯運營管理相關的知識產權，包括但不限于專利、商標、著作權等，乙方不得侵犯。8.2.2乙方在使用電梯過程中產生的技術改進、創新等，如涉及知識產權，應與甲方協商處理。第九章合同變更、解除與終止9.1合同變更9.1.1本合同任何條款的變更，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.1.2合同變更不得違反國家法律法規，不得損害第三方合法權益。9.2合同解除9.2.1雙方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，可以解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應按照約定或法律法規處理善后事宜。9.3合同終止9.3.1本合同因履行完畢、解除、雙方協商一致或其他法律法規規定的終止情形，終止其效力。9.3.2合同終止后，雙方應按照約定或法律法規辦理相關手續。第十章違約金與爭議解決10.1違約金10.1.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應向對方支付違約金。10.1.2違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約金比例（雙方另行約定）。10.2爭議解決10.2.1雙方因履行本合同產生的任何爭議，應通過友好協商解決。10.2.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會事件等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況。11.1.2雙方應相互書面通知遭遇不可抗力事件，并提供相關證明。11.2法律后果11.2.1遇到不可抗力事件，雙方互不承擔違約責任。11.2.2不可抗力事件終止或消除后，雙方應盡快恢復本合同的履行。第十二章合同的轉讓和分包12.1轉讓12.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.1.2合同轉讓需符合法律法規，并不得損害對方合法權益。12.2分包12.2.1甲方在履行合同過程中，如需將部分工作分包給第三方，應提前通知乙方。12.2.2分包商應具備相應的資質和能力，并承擔與甲方相同的責任。第十三章通知與聯系方式13.1通知13.1.1雙方在履行合同過程中的所有通知，應以書面形式作出，并通過約定的聯系方式發送。13.1.2通知在發送至對方指定的聯系地址或聯系方式后，視為已送達。13.2聯系方式13.2.1雙方應確保其提供的聯系方式準確無誤，如有變更，應及時通知對方。13.2.2聯系方式的變更不得影響合同的有效性和履行。第十四章法律適用與合同效力14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國的法律。14.1.2雙方應遵守合同簽訂地的法律法規，不得從事違法經營活動。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。14.2.2合同的有效期屆滿后，雙方如無異議，合同自動續約____年。第十五章其他條款15.1合同完整性15.1.1本合同構成雙方關于電梯運營管理的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。15.1.2本合同的任何附件均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于電梯技術