房屋分包合同本合同由以下雙方于簽訂日期簽訂：甲方（總承包方）：_________________________地址：___________________________________電話：___________________________________乙方（分包方）：_________________________地址：___________________________________電話：___________________________________鑒于甲方已獲得位于__________________________（具體地址）的房屋建設工程的總承包權；鑒于乙方具備相應的房屋建設分包資質和經驗；雙方經友好協商，達成如下協議：一、分包內容1.1乙方負責分包位于__________________________的房屋建設工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等。1.2乙方應按照甲方的要求進行分包施工，確保分包工程的質量、安全和進度。二、分包期限2.1本分包工程的施工期限為____天，自簽訂本合同之日起計算。2.2若因不可抗力因素導致分包工程無法按期完成，雙方應協商確定新的工期。三、分包價款及支付方式3.1本次分包工程的總價款為人民幣________元整（￥________）。3.2甲方應在分包工程開始前支付總價款的____%作為預付款，剩余款項在分包工程竣工驗收合格后一次性支付。四、質量保證4.1乙方應保證分包工程的質量，確保分包工程符合國家和地方的相關標準和規定。4.2若因乙方原因導致質量問題，乙方應負責免費修復或重新施工。五、安全責任5.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，建立健全安全生產管理制度，確保分包工程施工過程中的安全。5.2若因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任6.1若甲方未按照本合同約定的時間支付分包工程款，每逾期一日，應按照總價款的____%向乙方支付違約金。6.2若乙方未按照本合同約定的時間完成分包工程，每逾期一日，應按照總價款的____%向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（總承包方）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：____年____月____日乙方（分包方）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：____年____月____日房屋分包合同（二）甲方（總承包方）：__________________________法定代表人：______________________________聯系電話：________________________________乙方（分包方）：__________________________法定代表人：______________________________聯系電話：________________________________根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將房屋建筑工程的部分項目分包給乙方施工的事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：_________________________2.工程地點：_________________________3.分包范圍：_________________________（具體分包項目）二、工程質量乙方應按照國家和行業相關標準，保證分包項目的工程質量，達到合格標準。三、工期乙方應按照甲方的要求，按時完成分包項目的施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。四、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣________元整（￥________）。2.支付方式：甲方應按工程進度分期支付工程款給乙方，具體支付方式和時間由雙方另行協商確定。五、安全責任乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，建立健全安全生產責任制，制定并執行安全生產規章制度和操作規程，確保安全生產。若因乙方原因導致安全事故的發生，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。六、違約責任1.若乙方未按照本協議的約定保證工程質量或按時完成施工任務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協議的約定支付工程款，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金人民幣________元整（￥________）。七、爭議解決本協議的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。若甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（總承包方）：__________________________簽字（或蓋章）：_______