甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公積金貸款全解析本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（貸款人）1.2乙方（借款人）1.3丙方（擔保人）1.4貸款銀行第二條：公積金貸款條件2.1甲方需為具有完全民事行為能力的自然人2.2乙方需為具有完全民事行為能力的自然人，且為房屋購買者2.3丙方為乙方提供擔保，擔保方式及擔保額度第三條：貸款額度、期限及利率3.1貸款額度3.2貸款期限3.3貸款利率第四條：還款方式及還款賬戶4.1還款方式4.2還款賬戶第五條：貸款用途5.1乙方必須按照合同約定用途使用貸款資金第六條：擔保方式及擔保責任6.1丙方為乙方提供全程擔保6.2丙方承擔的擔保責任第七條：合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除第八條：違約責任8.1甲方、乙方、丙方違反合同約定的責任第九條：爭議解決方式9.1雙方發生爭議時，應友好協商解決9.2協商不成時，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：保密條款10.1各方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露第十一條：合同的份數11.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力第十二條：合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：2024年12.2合同簽訂地點：____________第十三條：其他約定13.1甲方、乙方、丙方關于公積金貸款的其他約定第十四條：附件14.1公積金貸款申請表14.2房屋買賣合同14.3擔保人收入證明及財產狀況證明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（貸款人）是指2024年公積金貸款的提供方，即__________銀行。1.2乙方（借款人）是指向甲方申請2024年公積金貸款的個體或單位，即本合同的貸款使用者。1.3丙方（擔保人）是指為乙方提供擔保的個體或單位，以確保乙方按期償還貸款。第二條：公積金貸款條件2.1甲方作為貸款人，應按照國家和地方公積金貸款的相關政策提供貸款服務。a)為具有完全民事行為能力的自然人；b)有合法穩定的收入來源，具備按時償還貸款本息的能力；c)提供真實的個人信息及資料，并承諾用途的真實性；d)滿足甲方和當地公積金管理中心規定的其他條件。a)為具有完全民事行為能力的自然人或法人；b)有足夠的經濟實力，能承擔相應的擔保責任；c)同意按照本合同約定提供擔保，并履行相應的擔保義務。第三條：貸款額度、期限及利率3.1貸款額度按照國家和地方公積金貸款政策以及甲方的相關規定執行。3.2貸款期限最長為30年，具體期限由甲方根據乙方的年齡、收入等情況確定。3.3貸款利率按照國家和地方公積金貸款政策執行，如有政策調整，按照調整后的政策執行。第四條：還款方式及還款賬戶4.1還款方式分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種，具體方式由甲方根據乙方的選擇和公積金貸款政策確定。4.2還款賬戶為甲方指定的銀行賬戶，乙方應按照約定的還款時間和金額將還款資金劃轉到該賬戶。第五條：貸款用途5.1乙方必須按照合同約定用途使用貸款資金，購買房屋相關費用包括但不限于購房款、契稅、裝修費、家具家電購置費等。5.2乙方不得擅自改變貸款用途，如需要變更用途，應提前向甲方申請并獲得同意。第六條：擔保方式及擔保責任6.1丙方為乙方提供全程擔保，擔保方式為連帶責任擔保。6.2丙方承擔的擔保責任包括但不限于：a)在乙方不能按時償還貸款本息時，按照甲方要求代為償還；b)在乙方違約或喪失還款能力時，按照甲方要求承擔相應的賠償責任；c)在合同約定的范圍內，配合甲方進行貸款的調查、審核和催收等工作。第七條：合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件：a)甲方、乙方、丙方均簽字或蓋章；b)乙方提交的申請材料真實、完整、有效；c)甲方審核通過并放款；d)雙方約定的其他條件。7.2合同的變更是指在合同有效期內，經甲方、乙方、丙方協商一致，對合同內容的修改。7.3合同的解除是指在合同有效期內，因甲方、乙方、丙方違約或不可抗力等原因，導致合同無法繼續履行，經各方協商一致決定解除合同。第八條：違約責任8.1甲方違約：a)甲方未按約定時間、金額放款，甲方應支付違約金，違約金計算方式為：未放款金額×0.05%×違約天數。b)甲方未按約定用途監管貸款資金，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約：a)乙方未按約定時間、金額償還貸款本息，乙方應支付違約金，違約金計算方式為：未償還金額×0.05%×違約天數。b)乙方提供虛假材料、隱瞞重要事實，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：已放款金額×0.1%×解除合同之日起至實際還款之日止的天數。c)乙方未按約定用途使用貸款資金，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：已放款金額×0.1%×解除合同之日起至實際還款之日止的天數。8.3丙方違約：a)丙方未按約定提供擔保，或擔保不合格的，甲方有權立即解除合同，并要求丙方承擔違約責任。b)丙方違反擔保義務，導致甲方損失的，丙方應承擔賠償責任。第九條：爭議解決方式9.1雙方發生爭議時，應友好協商解決。9.2協商不成時，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1各方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十一條：合同的份數11.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：2024年12.2合同簽訂地點：____________第十三條：其他約定13.1甲方、乙方、丙方關于公積金貸款的其他約定。第十四條：附件14.1公積金貸款申請表14.2房屋買賣合同14.3擔保人收入證明及財產狀況證明14.4貸款用途證明文件14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機構、評估機構、審計機構、監管機構、擔保機構等。第二條：第三方介入的程序及條件2.1甲方、乙方、丙方同意第三方介入本合同的履行過程，包括但不限于貸款審批、資金劃撥、擔保審核等環節。2.2第三方介入前，需向甲方、乙方、丙方提交介入申請，并提供相關資質證明。2.3甲方、乙方、丙方應在收到第三方介入申請后5個工作日內完成審核，并通知第三方是否同意其介入。第三條：第三方職責及義務3.1第三方應按照甲方、乙方、丙方的要求，客觀、公正、及時地完成介入工作。3.2第三方應遵守相關法律法規，保護甲方、乙方、丙方的合法權益，不得泄露合同保密信息。3.3第三方應按照合同約定，對介入工作結果承擔責任。第四條：第三方責任限額4.1第三方對甲方、乙方、丙方的賠償責任限額，按照甲方、乙方、丙方因第三方介入而實際發生的損失金額計算。4.2第三方對甲方、乙方、丙方的賠償責任限額，不得超過甲方、乙方、丙方實際支付給第三方的費用總額。第五條：第三方與甲方、乙方、丙方的關系5.1第三方與甲方、乙方、丙方為合同履行過程中的合作關系，各方獨立承擔合同義務及法律責任。5.2第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的權利義務關系，各方應按照合同約定履行各自職責。第六條：第三方違約處理6.1第三方未按約定履行介入職責，甲方、乙方、丙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方因違約給甲方、乙方、丙方造成損失的，甲方、乙方、丙方有權要求第三方賠償損失。第七條：爭議解決7.1甲方、乙方、丙方與第三方發生爭議時，應通過友好協商解決。7.2協商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1甲方、乙方、丙方與第三方之間的其他約定，應為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公積金貸款申請表附件2：房屋買賣合同附件3：擔保人收入證明及財產狀況證明附件4：貸款用途證明文件附件5：第三方介入申請附件6：第三方資質證明附件7：貸款審批意見書附件8：資金劃撥證明附件9：擔保審核意見書附件10：合同履行過程中的其他相關文件附件的詳細要求和說明：附件1：公積金貸款申請表應包括甲方、乙方個人信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等內容，并加蓋甲方公章。附件2：房屋買賣合同應包括房屋基本信息、買賣雙方基本信息、成交價格、付款方式等內容，并加蓋雙方公章。附件3：擔保人收入證明及財產狀況證明應包括擔保人的工資收入、財產情況、信用記錄等信息，并加蓋擔保人單位公章。附件4：貸款用途證明文件應包括貸款資金使用的具體項目、預算、進度等說明，并加蓋甲方公章。附件5：第三方介入申請應包括第三方基本信息、介入環節、介入時間等內容，并加蓋第三方公章。附件6：第三方資質證明應包括第三方的營業執照、資質證書等文件，并加蓋第三方公章。附件7：貸款審批意見書應包括甲方對貸款申請的審批結果、審批意見等內容，并加蓋甲方公章。附件8：資金劃撥證明應包括貸款資金劃撥的銀行憑證、劃撥時間、金額等信息，并加蓋銀行公章。附件9：擔保審核意見書應包括甲方對擔保情況的審核結果、審核意見等內容，并加蓋甲方公章。附件10：合同履行過程中的其他相關文件，應包括合同變更、解除、違約處理等過程中的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間、金額放款。2.甲方未按約定用途監管貸款資金。3.乙方未按約定時間、金額償還貸款本息。4.乙方提供虛假材料、隱瞞重要事實。5.丙方未按約定提供擔保，或擔保不合格。6.丙方違反擔保義務，導致甲方損失。7.第三方未按約定履行介入職責。違約責任認定：1.甲方違約，應支付違約金，違約金計算方式為：未放款金額×0.05%×違約天數。2.乙方違約，應支付違約金，違約金計算方式為：未償還金額×0.05%×違約天數。3.丙方違約，應承擔相應的賠償責任。4.第三方違約，應按照甲方、乙方、丙方因第三方介入而實際發生的損失金額支付賠償責任。示例說明：如甲方未按約定時間放款，乙方可以根據合同約定，要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為：未放款金額×0.05%×違約天數。說明三：法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指由住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向符合條件的職工發放的住房消費貸款。2.