甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農村房屋貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條貸款利率4.1貸款年利率4.2利息計算方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款計劃第六條擔保措施6.1擔保人信息6.2擔保物信息第七條違約責任7.1借款人違約情形7.2違約責任承擔第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條合同的履行監督11.1履行監督機構11.2履行監督方式第十二條合同信息保密12.1保密義務12.2保密期限第十三條合同的繼承與轉讓13.1合同繼承條件13.2合同轉讓條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息1.1.1名稱：農村商業銀行股份有限公司1.1.2住所：省市區路號1.1.3法人代表：1.1.4聯系電話：1.2借款人信息1.2.1名稱（個體戶）：1.2.2名稱（法人）：1.2.3住所：省市縣鄉村1.2.4法定代表人：1.2.5聯系電話：1.2.6有效身份證件號碼：1.2.7借款人職業：1.2.8借款人收入情況：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本次貸款金額為人民幣萬元整。2.1.2貸款金額的用途為：農村房屋建設。第三條貸款期限3.1貸款期限為壹年，自貸款發放之日起計算。3.2還款起始日期為貸款發放之日起的第X個月的第X天。第四條貸款利率4.1貸款年利率為基準利率上浮%，具體利率以合同簽訂日當天中國人民銀行公布的貸款基準利率為準。4.2利息計算方式為按年計息，按月支付。第五條還款方式5.1還款方式為等額本息還款法。5.2還款計劃如下：5.2.1第一個月還款金額為：元5.2.2第二個月還款金額為：元5.2.3以此類推，每月還款金額為等額本息。第六條擔保措施6.1擔保人信息6.1.1名稱：6.1.2住所：省市縣鄉村6.1.3法定代表人：6.1.4聯系電話：6.1.5有效身份證件號碼：6.2擔保物信息6.2.1擔保物名稱：6.2.2擔保物類型：6.2.3擔保物價值：第七條違約責任7.1.1未按期還款；7.1.2未按約定用途使用貸款；7.1.3提供虛假信息或者隱瞞重要事實；7.1.4違反合同約定的其他義務。7.2.1借款人應按合同約定支付逾期利息；7.2.2借款人應按合同約定支付違約金；7.2.3貸款人可以提前收回貸款本金；7.2.4貸款人可以依法采取其他措施。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經雙方協商一致。8.1.2合同變更內容應當符合相關法律法規的規定。8.1.3合同變更不得違反合同的基本目的和原則。8.2合同解除條件8.2.1借款人有下列情形之一的，貸款人可以解除合同：8.2.1.1未按期還款；8.2.1.2未按約定用途使用貸款；8.2.1.3提供虛假信息或者隱瞞重要事實；8.2.1.4違反合同約定的其他義務。8.2.2貸款人有下列情形之一的，借款人可以解除合同：8.2.2.1貸款人未按期發放貸款；8.2.2.2貸款人未按約定提供服務；8.2.2.3貸款人違反合同約定的其他義務。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式采用仲裁。9.2仲裁管轄機構為市仲裁委員會。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更應當簽訂書面協議，經雙方簽字或者蓋章后生效。10.3合同終止應當符合合同約定的終止條件，經雙方協商一致并簽訂書面協議后生效。第十一條合同的履行監督11.1借款人應按照合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。11.2貸款人應按照合同約定的貸款用途對貸款進行監督。第十二條合同信息保密12.1借款人和貸款人應當對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和個人信息予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起計算，為五年。第十三條合同的繼承與轉讓13.1合同繼承13.1.1借款人在合同有效期內死亡的，合同權利義務由其合法繼承人繼承。13.1.2貸款人在合同有效期內解散、破產或者喪失清償能力的，合同權利義務由其繼承人或者清算組織承受。13.2合同轉讓13.2.1借款人不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。13.2.2貸款人不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方，但貸款人可以將債權轉讓給第三方。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1借款人同意在貸款期間接受貸款人的定期檢查。14.1.2貸款人同意在合同約定的用途范圍內對借款人的貸款使用情況進行監督。14.2附加條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或機構。第二條第三方介入的情形2.1.1擔保人履行擔保責任；2.1.2貸款人委托的第三方機構進行貸款審查、監督、評估等；2.1.3爭議解決過程中涉及的仲裁機構、法院等；2.1.4貸款人、借款人同意的其他第三方介入情形。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行相應義務。3.2第三方未按約定或授權履行義務的，應承擔相應責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的授權，獲得相應的權利。4.2第三方行使權利時，不應侵犯甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間建立的是委托關系。5.2第三方在履行義務過程中，對甲乙方負有忠實義務和謹慎義務。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方的責任限額，按照合同約定或甲乙雙方的授權確定。6.2如果沒有明確約定或授權，第三方對甲乙方的責任限額按照第三方承諾的范圍內確定。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入應經過甲乙方書面同意。7.2第三方介入的程序按照合同約定或甲乙雙方的授權進行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的情形包括：8.1.1第三方履行完相應義務；8.1.2甲乙方書面同意第三方退出；8.1.3合同約定的第三方介入期限屆滿；8.1.4法律、法規、政策等要求第三方退出。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙方按照合同約定承擔。9.2第三方介入費用支付方式按照合同約定或甲乙雙方的授權執行。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業秘密和個人信息予以保密。10.2保密期限自合同生效之日起計算，為五年。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方與甲乙方之間因合同履行發生的爭議，按照合同約定或甲乙雙方的授權解決。11.2如果沒有明確約定或授權，第三方與甲乙方之間的爭議提交市仲裁委員會仲裁。第十二條第三方介入的法律法規適用12.1第三方介入適用中華人民共和國法律法規。12.2如果法律法規發生變化，雙方應按照新的法律法規進行調整。第十三條第三方介入的合同效力13.1第三方介入的約定不影響甲乙方之間的合同效力。13.2第三方介入的約定對甲乙方具有約束力。第十四條第三方介入的其他事項14.1雙方可以就第三方介入的其他事項進行約定。14.2如果本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表附件二：借款人身份證明文件附件三：借款人收入證明文件附件四：貸款用途證明文件附件五：擔保人身份證明文件附件六：擔保物權屬證明文件附件七：貸款合同文本附件八：還款計劃表附件九：貸款利率表附件十：違約金計算公式附件一：貸款申請表1.1借款人基本信息1.2貸款用途及金額1.3還款方式及期限1.4擔保人及擔保物信息附件二：借款人身份證明文件2.1身份證復印件2.2戶口本復印件2.3護照復印件（如有）附件三：借款人收入證明文件3.1工資單復印件3.2稅單復印件3.3經營收入證明文件（如有）附件四：貸款用途證明文件4.1房屋建設計劃書4.2農村房屋建設審批文件（如有）附件五：擔保人身份證明文件5.1身份證復印件5.2戶口本復印件5.3護照復印件（如有）附件六：擔保物權屬證明文件6.1房產證復印件6.2土地使用權證復印件附件七：貸款合同文本7.1合同7.2附件列表附件八：還款計劃表8.1還款金額8.2還款日期8.3還款方式附件九：貸款利率表9.1貸款年利率9.2利息計算方式附件十：違約金計算公式10.1違約金計算公式10.2違約金計算示例說明二：違約行為及責任認定：1.未按期還款；2.未按約定用途使用貸款；3.提供虛假信息或者隱瞞重要事實；4.違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.借款人未按期還款的，應支付逾期利息；2.借款人未按約定用途使用貸款的，應支付違約金；3.借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，應支付違約金，并承擔其他相應責任；4.借款人違反合同約定的其他義務的，應承擔相應責任。示例說明：1.若借款人未按期還款，則需支付逾期利息，利息計算方式為：逾期本金×逾期天數×逾期利率；2.若借款人未按約定用途使用貸款，則需支付違約金，違約金計算方式為：違約本金×違約利率；3.若借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實，則需支付違約金，并承擔其他相應責任，如支付額外賠償金等；4.若借款人違反合同約定的其他義務，則應承擔相應責任，如支付損害賠償金等。說明三：法律名詞