學院教室租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的教室（以下簡稱“教室”）的出租權，乙方有意租賃該教室用于__________，經甲乙雙方友好協商，就甲方出租教室、乙方承租教室事宜達成如下協議：

一、教室租賃基本信息

1.1教室地址：__________

1.2教室面積：__________平方米

1.3租賃用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期支付視為違約，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計收。

四、交付與接收

4.1甲方應于本合同約定的交付日期前，將教室交付乙方使用。交付時，甲方應保證教室符合約定的使用條件。

4.2乙方應在接收教室時，對教室的設施設備進行檢查，如發現不符合約定的使用條件，應在接收時向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內予以修復或更換。

五、使用權與義務

5.1乙方在租賃期間，有權使用教室，但不得擅自改變教室的結構和用途。

5.2乙方應合理使用教室，愛護教室內的設施設備，不得損壞或擅自拆卸。

六、維修與養護

6.1教室內的設施設備，甲方應負責日常維護和保養。

6.2乙方在使用過程中，如發現設施設備出現故障，應及時通知甲方，甲方應在__________日內予以修復或更換。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2乙方擅自改變教室結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。

7.3甲方未按時交付教室或未按約定維修設施設備的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.教室平面圖

2.教室設施設備清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的教室（以下簡稱“教室”）的出租權，乙方有意租賃該教室用于__________，第三方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。經甲乙雙方及第三方友好協商，就甲方出租教室、乙方承租教室及第三方提供擔保事宜達成如下協議：

一、教室租賃基本信息

1.1教室地址：__________

1.2教室面積：__________平方米

1.3租賃用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期支付視為違約，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計收。

四、第三方擔保條款

4.1第三方作為擔保方，同意為本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保。

4.2擔保金額：人民幣__________元。

4.3擔保期限：自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日的次日起止。

4.4第三方在擔保期間內，未經甲方同意，不得免除或放棄其擔保義務。

五、交付與接收

5.1甲方應于本合同約定的交付日期前，將教室交付乙方使用。交付時，甲方應保證教室符合約定的使用條件。

5.2乙方應在接收教室時，對教室的設施設備進行檢查，如發現不符合約定的使用條件，應在接收時向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內予以修復或更換。

六、使用權與義務

6.1乙方在租賃期間，有權使用教室，但不得擅自改變教室的結構和用途。

6.2乙方應合理使用教室，愛護教室內的設施設備，不得損壞或擅自拆卸。

6.3乙方不得利用教室從事違法活動，否則甲方有權解除本合同。

七、維修與養護

7.1教室內的設施設備，甲方應負責日常維護和保養。

7.2乙方在使用過程中，如發現設施設備出現故障，應及時通知甲方，甲方應在__________日內予以修復或更換。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

8.2乙方擅自改變教室結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致教室設施設備損壞，乙方應承擔維修或更換責任。

8.4乙方不得在教室內進行任何形式的商業活動，否則甲方有權解除本合同。

九、甲方權益條款

9.1甲方有權對乙方在租賃期間的教室使用情況進行監督檢查。

9.2甲方有權要求乙方在租賃期間提供相關證件和資料。

9.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方及第三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入本合同，旨在為甲方提供更為可靠的保障，確保乙方按照約定履行租金支付義務。本合同中，甲方權益得到充分保障，乙方違約責任及限制條款較為嚴格，有利于甲方維護自身合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保教室的正常使用，降低租賃風險，實現利益最大化。第三方介入的意義和目的在于，增強合同的約束力，為甲方提供額外的保障，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方有意租賃該商鋪用于__________，第三方作為中介方，協助促成雙方交易并提供相關服務。經甲乙雙方及第三方友好協商，就甲方出租商鋪、乙方承租商鋪及第三方提供中介服務事宜達成如下協議：

一、商鋪租賃基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3租賃用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期支付視為違約，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計收。

四、中介服務條款

4.1第三方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃協議，并提供租賃過程中的相關服務。

4.2中介服務費用：人民幣__________元，由乙方支付。

4.3第三方應保證其提供的服務符合法律法規及行業規范，并承擔相應的責任。

五、交付與接收

5.1甲方應于本合同約定的交付日期前，將商鋪交付乙方使用。交付時，甲方應保證商鋪符合約定的使用條件。

5.2乙方應在接收商鋪時，對商鋪的設施設備進行檢查，如發現不符合約定的使用條件，應在接收時向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內予以修復或更換。

六、使用權與義務

6.1乙方在租賃期間，有權使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結構和用途。

6.2乙方應合理使用商鋪，愛護商鋪內的設施設備，不得損壞或擅自拆卸。

6.3乙方不得利用商鋪從事違法活動，否則甲方有權解除本合同。

七、維修與養護

7.1商鋪內的設施設備，甲方應負責日常維護和保養。

7.2乙方在使用過程中，如發現設施設備出現故障，應及時通知甲方，甲方應在__________日內予以修復或更換。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按約定交付商鋪或未按約定維修設施設備的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.2甲方不得單方面提高租金或解除合同，否則乙方有權要求賠償損失。

八、乙方權益條款

8.1乙方有權要求甲方提供商鋪的詳細資料，包括但不限于商鋪的產權證明、設施設備清單等。

8.2乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的物業管理服務。

8.3乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成商鋪的交付。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方及第三方協商一致，可另行簽訂補充協議，