買房合同模板里有第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，房產證號為____________________。

1.2標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.3標的房產的附屬設施包括____________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房產成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方于標的房產過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標的房產的交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助甲方辦理標的房產過戶手續。

3.3標的房產過戶手續辦理完畢后，甲方應向乙方提供以下文件：

（1）房產證原件；

（2）土地證原件；

（3）標的房產的維修基金繳納證明；

（4）標的房產的物業管理費繳納證明；

（5）其他相關證明文件。

四、違約責任

4.1甲方未能按本合同約定的時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金按標的房產成交價格的____________________%計算。

4.2乙方未能按本合同約定的時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付房款總額的____________________%計算。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.標的房產的維修基金繳納證明復印件；

4.標的房產的物業管理費繳納證明復印件；

5.其他相關證明文件復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，為保障甲方的權益，特引入丙方作為第三方參與本合同，共同履行合同義務，實現標的房產的順利交易。現甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，房產證號為____________________。

1.2標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.3標的房產的附屬設施包括____________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房產成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方于標的房產過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方在本合同履行過程中，應負責協調甲方與乙方的合作，確保交易順利進行。

三、標的房產的交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助甲方辦理標的房產過戶手續。

3.3標的房產過戶手續辦理完畢后，甲方應向乙方提供以下文件：

（1）房產證原件；

（2）土地證原件；

（3）標的房產的維修基金繳納證明；

（4）標的房產的物業管理費繳納證明；

（5）其他相關證明文件。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）甲方有權要求乙方協助辦理標的房產過戶手續；

（3）甲方有權要求丙方履行協調、保障交易順利進行的職責；

（4）甲方有權要求乙方在標的房產過戶后，配合辦理相關手續，確保標的房產權屬的完整性和穩定性。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方若未按本合同約定的時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金按未支付房款總額的____________________%計算。

5.2乙方若違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在標的房產過戶前，不得擅自改變標的房產的用途或進行分割、抵押等行為。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）丙方有權要求甲方和乙方履行合同義務；

（2）丙方有權要求甲方和乙方提供必要的證明文件；

（3）丙方有權要求甲方和乙方配合辦理標的房產過戶手續。

6.2丙方在本合同履行過程中，應承擔以下義務：

（1）丙方應協助甲方和乙方辦理標的房產過戶手續；

（2）丙方應協調甲方和乙方的合作，確保交易順利進行；

（3）丙方應確保交易過程中甲方的權益不受侵害。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保交易順利進行。

9.2第三方通過協調、監督、保障等手段，降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定乙方的違約及限制條款，確保交易安全。

10.2甲方通過設定丙方的責權利，加強對交易過程的監督，維護自身權益。

10.3甲方通過本合同，實現標的房產的順利交易，獲取合理收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障乙方的權益，特引入丙方作為第三方參與本合同，共同監督合同履行，確保乙方利益最大化。現甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，房產證號為____________________。

1.2標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.3標的房產的附屬設施包括____________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房產成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供標的房產的詳細信息，包括但不限于房屋結構、裝修情況、周邊環境等。

2.3乙方應在收到標的房產詳細信息之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購買意向的確認。

2.4乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標的房產的交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助甲方辦理標的房產過戶手續。

3.3標的房產過戶手續辦理完畢后，甲方應向乙方提供以下文件：

（1）房產證原件；

（2）土地證原件；

（3）標的房產的維修基金繳納證明；

（4）標的房產的物業管理費繳納證明；

（5）其他相關證明文件。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供標的房產的詳細信息；

（2）乙方有權要求甲方在標的房產過戶前，保證標的房產的權屬清晰，無任何法律糾紛；

（3）乙方有權要求丙方對合同履行過程進行監督，確保甲方履行合同義務。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方若未按本合同約定的時間提供標的房產的詳細信息，應向乙方支付違約金，違約金按標的房產成交價格的____________________%計算。

5.2甲方若違反本合同約定，導致標的房產權屬出現法律糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在標的房產過戶前，不得擅自改變標的房產的用途或進行分割、抵押等行為。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）丙方有權要求甲方和乙方履行合同義務；

（2）丙方有權要求甲方和乙方提供必要的證明文件；

（3）丙方有權要求甲方和乙方配合辦理標的房產過戶手續。

6.2丙方在本合同履行過程中，應承擔以下義務：

（1）丙方應監督甲方履行合同義務，確保乙方權益不受侵害；

（2）丙方應協調甲方和乙方的合作，確保交易順利進行；

（3）丙方應確保標的房產過戶手續的合法性和合規性。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同