新能源租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2該房屋配套設施包括：__________________________。

1.3該房屋租賃期限自__________________________起至__________________________止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租金：乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________________________元，租金支付方式為：__________________________。

2.2保證金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣__________________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。

2.3水電費、物業管理費等其他費用：乙方自行承擔，按實際使用情況繳納。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期間應愛護該房屋及配套設施，不得擅自改動房屋結構及裝修。

3.2乙方應合理使用水、電、燃氣等能源，不得浪費。

3.3乙方應遵守物業管理規定，不得從事違法活動。

3.4乙方應負責租賃物的日常維護，包括但不限于：__________________________。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于__________________________前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后，應立即進行驗收，如有不符合約定或存在瑕疵，應及時通知甲方。

4.3驗收合格后，雙方應簽署《房屋驗收確認書》。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

（2）甲方擅自提高租金或解除本合同的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

（2）乙方擅自改變房屋結構或裝修的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說明

2.房屋租賃合同附件二：房屋配套設施清單

3.房屋租賃合同附件三：房屋驗收確認書

4.房屋租賃合同附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（物業管理方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，并委托第三方提供物業管理服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2該房屋配套設施包括：__________________________。

1.3該房屋租賃期限自__________________________起至__________________________止。

二、物業管理服務

2.1第三方負責該房屋的物業管理服務，包括但不限于：__________________________。

2.2第三方應確保物業管理服務的質量，對乙方提出的問題及時處理。

2.3第三方有權對乙方違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

三、租賃費用及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________________________元，租金支付方式為：__________________________。

3.2保證金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣__________________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。

3.3水電費、物業管理費等其他費用：乙方自行承擔，按實際使用情況繳納。

四、甲乙雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方使用該房屋進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

（2）甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

（3）甲方有權在租賃期滿后收回該房屋。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證該房屋及配套設施符合租賃要求，并在租賃期限屆滿前將房屋及配套設施完好無損地交付乙方。

（2）甲方應配合第三方提供物業管理服務。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用該房屋及配套設施，但應遵守本合同約定。

（2）乙方有權要求第三方提供物業管理服務。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租金及各項費用。

（2）乙方應愛護該房屋及配套設施，不得擅自改動房屋結構及裝修。

（3）乙方應遵守物業管理規定，不得從事違法活動。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

（2）乙方擅自改變房屋結構或裝修的，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方違反物業管理規定的，應承擔相應的法律責任。

5.2限制條款：

（1）乙方不得將該房屋轉租、轉借他人使用。

（2）乙方不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方責任

8.1第三方應嚴格按照本合同約定提供物業管理服務，確保服務質量。

8.2第三方在提供物業管理服務過程中，如因自身原因造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、第三方權益

9.1第三方有權收取物業管理費，收費標準按相關規定執行。

9.2第三方有權在乙方違反物業管理規定時采取必要措施，包括但不限于制止和糾正。

結語：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方的權利義務，保障甲方的權益，同時確保乙方合法使用該房屋。第三方介入的意義和目的在于提供專業化的物業管理服務，維護小區環境，保障業主權益。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋租賃過程的順利進行，降低租賃風險，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：__________________________

甲方（出租方）：__________________________

第三方（設備維護方）：__________________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于__________________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）進行經營活動，甲方同意將租賃場地出租給乙方使用，并委托第三方提供設備維護服務。為明確各方權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于__________________________，占地面積為__________________________平方米。

1.2租賃場地內現有設備清單如下：__________________________。

1.3租賃期限自__________________________起至__________________________止。

二、設備維護服務

2.1第三方負責租賃場地內設備的日常維護、保養及維修工作。

2.2第三方應確保設備維護服務的及時性和質量，滿足乙方經營活動需求。

2.3第三方有權對設備使用情況進行監督，確保乙方合理使用設備。

三、租賃費用及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________________________元，租金支付方式為：__________________________。

3.2維護費用：乙方應按實際發生費用支付設備維護費用。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供符合租賃場地及設備使用要求的租賃場地。

（2）乙方有權要求第三方提供設備維護服務，并監督服務質量。

（3）乙方有權在租賃期限內對租賃場地及設備進行合理使用。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租金和維護費用。

（2）乙方應合理使用租賃場地及設備，不得擅自改動設備結構或功能。

（3）乙方應遵守租賃場地及設備的使用規定，不得從事違法活動。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金和維護費用。

（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃場地及設備。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃場地及設備符合乙方經營活動需求。

（2）甲方應配合乙方及第三方進行設備維護工作。

六、第三方責任

6.1第三方應嚴格按照本合同約定提供設備維護服務，確保服務質量。

6.2第三方在提供設備維護服務過程中，如因自身原因造成設備損壞，應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃場地及設備的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

（2）甲方擅自提高租金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

7.2限制條款：

（1）乙方不得擅自改動設備結構或功能。

（2）乙方不得將租賃場地及設備轉租、轉借他人使用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，