農村房屋合伙合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方位于__________村__________號的農村房屋（以下簡稱“合作房屋”）的合伙事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合作房屋的基本情況

1.合作房屋位于__________省__________市__________縣__________村__________號，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________。

2.合作房屋的權屬證明文件為__________。

二、合作內容

1.甲方同意將合作房屋與乙方共同經營，雙方共同承擔合作房屋的經營管理責任。

2.甲方與乙方共同出資，用于合作房屋的維護、修繕、裝修等費用。

3.甲方與乙方共同承擔合作房屋的經營風險。

三、出資情況

1.甲方出資__________萬元，乙方出資__________萬元，共計__________萬元。

2.甲方出資方式為__________，乙方出資方式為__________。

四、經營管理

1.甲方與乙方共同設立管理小組，負責合作房屋的日常經營管理。

2.管理小組由甲方__________人、乙方__________人組成，組長由__________擔任。

3.管理小組負責制定合作房屋的經營方案，并報甲方、乙方備案。

五、收益分配

1.合作房屋的經營收益按甲方、乙方出資比例進行分配。

2.甲方、乙方的出資比例分別為__________、__________。

3.收益分配時間為每年__________月__________日，分配方式為__________。

六、違約責任

1.甲方或乙方未按時足額出資的，應向對方支付__________的違約金。

2.甲方或乙方違反經營管理規定，造成合作房屋損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方或乙方未經對方同意擅自轉讓合作權益的，應向對方支付__________的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合作房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合作期限為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合作期滿或任何一方提前終止合作，應提前__________日書面通知對方。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作房屋權屬證明文件復印件

2.甲方出資證明文件復印件

3.乙方出資證明文件復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，實現農村房屋（以下簡稱“合作房屋”）的合理利用，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）參與合作，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協商一致的原則，就合作房屋的合伙事宜達成如下協議：

一、合作房屋的基本情況

1.合作房屋位于__________省__________市__________縣__________村__________號，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________。

2.合作房屋的權屬證明文件為__________。

二、第三方丙方的責任、權利與義務

1.丙方負責對合作房屋進行市場調研，提出合理的經營方案，并監督實施。

2.丙方享有合作房屋經營收益的__________比例，具體比例由甲乙雙方另行協商確定。

3.丙方應按時足額支付其應得的收益，逾期未支付的，應向甲方支付__________的違約金。

三、甲方與乙方的責任、權利與義務

1.甲方負責提供合作房屋，并承擔合作房屋的維護、修繕、裝修等費用。

2.甲方享有合作房屋經營收益的__________比例，具體比例由甲乙雙方另行協商確定。

3.甲方有權對丙方的經營方案進行審核，并有權要求丙方對經營方案進行調整。

四、出資情況

1.甲方出資__________萬元，乙方出資__________萬元，丙方出資__________萬元，共計__________萬元。

2.甲方出資方式為__________，乙方出資方式為__________，丙方出資方式為__________。

五、經營管理

1.甲乙雙方共同設立管理小組，負責合作房屋的日常經營管理。

2.管理小組由甲方__________人、乙方__________人、丙方__________人組成，組長由__________擔任。

3.管理小組負責制定合作房屋的經營方案，并報甲乙雙方及丙方備案。

六、收益分配

1.合作房屋的經營收益按甲方、乙方、丙方出資比例進行分配。

2.甲乙丙三方的出資比例分別為__________、__________、__________。

3.收益分配時間為每年__________月__________日，分配方式為__________。

七、違約責任

1.甲方或乙方未按時足額出資的，應向對方支付__________的違約金。

2.甲方或乙方違反經營管理規定，造成合作房屋損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方或乙方未經對方同意擅自轉讓合作權益的，應向對方支付__________的違約金。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變合作房屋的結構和使用性質。

2.乙方不得將合作房屋出租給他人，或用于其他非法用途。

3.乙方在合作期限內，未經甲方同意，不得要求提前終止合作。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合作房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合作期限為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合作期滿或任何一方提前終止合作，應提前__________日書面通知對方。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作房屋權屬證明文件復印件

2.甲方出資證明文件復印件

3.乙方出資證明文件復印件

4.丙方出資證明文件復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業的經營管理團隊，提升合作房屋的運營效率，實現收益最大化。同時，甲方作為權益主導方，通過加強對合作房屋的管理和監督，確保自身權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為合作房屋的所有者，有權對合作房屋的經營方案進行審核和調整，確保合作房屋的長期穩定運營，實現甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________村__________號的農村房屋（以下簡稱“合作房屋”），乙方希望借助丙方的專業能力共同經營合作房屋，達成共識，特訂立本合同。本合同旨在明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，確保合作房屋的合理利用與乙方的權益最大化。

一、合作房屋的基本情況

1.合作房屋位于__________省__________市__________縣__________村__________號，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________。

2.合作房屋的權屬證明文件為__________。

二、第三方丙方的責任、權利與義務

1.丙方負責合作房屋的經營管理，包括但不限于市場調研、經營方案制定與執行。

2.丙方享有合作房屋經營收益的__________比例，具體比例由甲乙雙方另行協商確定。

3.丙方應保證經營管理的透明度，定期向甲乙雙方報告經營情況。

三、乙方與甲方的責任、權利與義務

1.乙方負責提供合作房屋的日常維護和必要修繕。

2.乙方享有合作房屋經營收益的__________比例，具體比例由甲乙雙方另行協商確定。

3.乙方有權參與合作房屋的重大決策，包括經營方案的制定與調整。

四、出資情況

1.甲方出資__________萬元，用于合作房屋的初始投資和必要修繕。

2.乙方出資__________萬元，用于合作房屋的日常運營。

3.丙方出資__________萬元，用于合作房屋的經營管理。

五、經營管理

1.甲乙丙三方共同設立經營管理委員會，負責合作房屋的日常經營管理。

2.管理委員會由甲方__________人、乙方__________人、丙方__________人組成，主席由__________擔任。

3.管理委員會的決策需經甲乙丙三方共同同意。

六、收益分配

1.合作房屋的經營收益按甲乙丙三方的出資比例進行分配。

2.甲乙丙三方的出資比例分別為__________、__________、__________。

3.收益分配時間為每年__________月__________日，分配方式為__________。

七、違約責任

1.甲方未按時足額出資的，應向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按時足額出資的，應向甲方支付__________的違約金。

3.丙方未能履行經營管理責任，導致合作房屋損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自改變合作房屋的結構和使用性質。

2.甲方不得將合作房屋出租給他人，或用于其他非法用途。

3.甲方在合作期限內，未經乙方同意，不得要求提前終止合作。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合作房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合作期限為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合作期滿或任何一方提前終止合作，應提前__________日書面通知對方。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由甲