深圳租房不給合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于深圳市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施及狀況詳見附件一。

1.2租賃房屋的使用性質(zhì)為居住，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月____日為支付租金日，乙方應(yīng)于支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。

（2）租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金調(diào)整

3.1租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

3.2如甲方因房屋維修、改造等原因需要調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及設(shè)備因自然原因損壞；

（2）因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

5.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行清潔，保持房屋整潔。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的____%支付滯納金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃房屋設(shè)施及狀況明細(xì)表

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于深圳市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施及狀況詳見附件一。

1.2租賃房屋的使用性質(zhì)為居住，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月____日為支付租金日，乙方應(yīng)于支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。

（2）租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金調(diào)整及支付責(zé)任

3.1租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的____%支付滯納金。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為乙方租金支付擔(dān)保。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方租賃房屋的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供租賃房屋使用情況及相關(guān)證明材料。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部租金及滯納金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及設(shè)備因自然原因損壞；

（2）因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

6.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自分割使用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方租賃房屋的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有效降低了甲方在租賃過程中可能遇到的損失。甲方作為出租方，在本合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如租金調(diào)整、違約責(zé)任等，確保了甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制條款，保障了甲方的利益不受侵害。

1.降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金按時(shí)支付。

2.明確各方責(zé)任，保障合同履行。

3.維護(hù)甲方權(quán)益，確保租賃過程順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

2.降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益最大化。

3.促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于深圳市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施及狀況詳見附件一。

1.2租賃房屋的使用性質(zhì)為居住，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月____日為支付租金日，乙方應(yīng)于支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。

（2）租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金調(diào)整及支付責(zé)任

3.1租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋設(shè)施損壞或需要維修時(shí)，承擔(dān)維修責(zé)任。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保障其權(quán)益。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方有權(quán)使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，房屋的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方逾期交付租賃房屋或提供不符合約定的房屋設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得單方面解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、爭議解決

6.4本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位，其主要目的和意義如