房貸擔保合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意向乙方提供人民幣__________元的貸款。

2.乙方同意向甲方借款人民幣__________元，并按照約定的還款方式向甲方償還本金及利息。

3.丙方愿意為乙方的借款提供擔保，確保乙方按照約定履行還款義務。

4.為明確甲、乙、丙三方的權利義務，經甲、乙、丙三方協商一致，特訂立本合同。

合同正文：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元。

2.貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、還款方式及期限

1.乙方應按照以下還款方式向甲方償還貸款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前償還貸款本金人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日前償還貸款本金人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日前償還貸款本金人民幣__________元；

（4）__________年__________月__________日前償還貸款本金人民幣__________元。

2.利息計算方式：按照年利率__________%計算，每月償還利息人民幣__________元。

三、擔保方式

1.丙方同意以其名下房產（以下簡稱“擔保房產”）為乙方的借款提供擔保。

2.擔保房產位于：____________________，房產證號為：____________________。

3.丙方承諾，在本合同履行期間，擔保房產不得進行轉讓、抵押、出租等任何可能影響擔保權益的行為。

四、違約責任

1.乙方如未按約定履行還款義務，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方如未按約定履行還款義務，導致甲方權益受到損害的，甲方有權采取一切合法手段追償，包括但不限于向擔保人行使擔保物權。

3.丙方如未按約定履行擔保義務，甲方有權向擔保人追償。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同發生的爭議，甲、乙、丙三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向擔保房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方身份證明復印件；

4.擔保房產產權證明復印件；

5.其他有關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

丁方（風險控制與管理機構）：____________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意向乙方提供人民幣__________元的貸款，以支持乙方的經營發展。

2.乙方同意向甲方借款人民幣__________元，并按照約定的還款方式向甲方償還本金及利息。

3.丙方同意為乙方的借款提供擔保，確保乙方按照約定履行還款義務。

4.丁方作為風險控制與管理機構，將提供風險評估、貸后管理和違約處理等服務。

5.為明確甲、乙、丙、丁四方的權利義務，保障甲方權益，特訂立本合同。

合同正文：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元。

2.貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、還款方式及期限

1.乙方應按照以下還款方式向甲方償還貸款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前償還貸款本金人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日前償還貸款本金人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日前償還貸款本金人民幣__________元；

（4）__________年__________月__________日前償還貸款本金人民幣__________元。

2.利息計算方式：按照年利率__________%計算，每月償還利息人民幣__________元。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意以其名下房產（以下簡稱“擔保房產”）為乙方的借款提供擔保。

2.擔保房產位于：____________________，房產證號為：____________________。

3.丙方承諾，在本合同履行期間，擔保房產不得進行轉讓、抵押、出租等任何可能影響擔保權益的行為。

四、丁方風險控制與管理責任

1.丁方負責對乙方的信用狀況、經營狀況等進行風險評估，并向甲方提供風險評估報告。

2.丁方負責貸后管理，包括但不限于定期檢查乙方的財務狀況、經營狀況等。

3.丁方負責違約處理，包括但不限于采取法律手段追償貸款本金及利息。

五、甲方權益保障條款

1.甲方享有對乙方的貸款本金及利息的優先受償權。

2.甲方有權要求乙方提供擔保，包括但不限于抵押、質押等。

3.甲方有權要求丁方對乙方的貸款進行監督和管理。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定履行還款義務，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方如未按約定履行還款義務，導致甲方權益受到損害的，甲方有權采取一切合法手段追償，包括但不限于向擔保人行使擔保物權。

3.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得進行任何可能影響貸款償還能力的經營活動。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同發生的爭議，甲、乙、丙、丁四方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向擔保房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方身份證明復印件；

4.擔保房產產權證明復印件；

5.丁方風險評估報告；

6.其他有關文件。

第三方介入的意義和目的在于通過丁方的風險評估和管理服務，降低甲方貸款風險，保障甲方權益。同時，通過丙方的擔保，進一步確保乙方的還款能力。甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設定，確保甲方在貸款過程中享有優先受償權，同時限制乙方的違約行為，保障甲方資金安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（融資方）：____________________

乙方（投資方）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

丁方（資產管理公司）：____________________

鑒于：

1.甲方因項目資金需求，愿意向乙方申請融資人民幣__________元。

2.乙方同意向甲方提供融資，并要求甲方提供相應的擔保措施。

3.丙方同意為甲方的融資提供擔保，確保甲方按照約定的還款條件向乙方償還本金及利息。

4.丁方作為資產管理公司，將負責項目的資金管理、風險控制和資產處置。

5.為明確甲、乙、丙、丁四方的權利義務，保障乙方的投資權益，特訂立本合同。

合同正文：

一、融資金額及期限

1.本合同項下融資金額為人民幣__________元。

2.融資期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、融資條件及還款方式

1.甲方應按照以下還款方式向乙方償還融資本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前償還融資本金人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日前償還融資本金人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日前償還融資本金人民幣__________元；

（4）__________年__________月__________日前償還融資本金人民幣__________元。

2.利息計算方式：按照年利率__________%計算，每月償還利息人民幣__________元。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意以其名下資產為甲方的融資提供擔保。

2.擔保資產位于：____________________，資產證號為：____________________。

3.丙方承諾，在本合同履行期間，擔保資產不得進行轉讓、抵押、出租等任何可能影響擔保權益的行為。

四、丁方資產管理責任

1.丁方負責對甲方融資項目的資金進行管理，確保資金使用符合約定用途。

2.丁方負責對項目風險進行控制，包括但不限于定期評估項目風險，并提出風險控制措施。

3.丁方負責在甲方違約時，采取包括但不限于資產處置等手段，確保乙方投資權益的實現。

五、乙方投資權益保障條款

1.乙方享有對甲方融資項目的優先投資權益，包括但不限于優先分紅權、優先清算權等。

2.乙方有權要求丁方對甲方融資項目進行定期報告，包括項目進展、財務狀況等。

3.乙方有權要求丙方提供擔保資產的相關信息，以保障其投資權益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定履行還款義務，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.甲方如未按約定使用融資資金，導致乙方投資權益受到損害的，乙方有權采取一切合法手段追償。

3.甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得進行任何可能損害乙方投資權益的行為。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同發生的爭議，甲、乙、丙、丁四方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向擔保資產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方項目可行性