商鋪資產置換合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）地址：_______

甲方法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）地址：_______

乙方法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的商鋪資產，面積為_______平方米，擁有權屬證明文件，編號為_______。

2.乙方擁有位于_______的商鋪資產，面積為_______平方米，擁有權屬證明文件，編號為_______。

3.雙方經友好協商，甲方同意將其擁有的商鋪資產置換給乙方，乙方同意接受并置換甲方商鋪資產。

4.為明確雙方權利義務，經雙方共同商議，特訂立本合同。

一、置換資產基本情況

1.甲方將其擁有的商鋪資產（以下簡稱“甲方資產”）置換給乙方，乙方同意接受并置換甲方資產。

2.甲方資產位于_______，面積為_______平方米，權屬證明文件編號為_______。

3.乙方將其擁有的商鋪資產（以下簡稱“乙方資產”）置換給甲方，甲方同意接受并置換乙方資產。

4.乙方資產位于_______，面積為_______平方米，權屬證明文件編號為_______。

二、置換資產價格

1.雙方經協商，甲方資產置換價格為_______元。

2.雙方經協商，乙方資產置換價格為_______元。

三、置換資產交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂之日起_______日內將甲方資產交付給乙方。

2.乙方應在收到甲方資產后_______日內對甲方資產進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應簽署《商鋪資產驗收確認書》。

四、付款方式

1.甲方應在合同簽訂之日起_______日內，將甲方資產置換款_______元支付給乙方。

2.乙方應在收到甲方資產后_______日內，將乙方資產置換款_______元支付給甲方。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付甲方資產，應向乙方支付_______元的違約金。

2.若乙方未按約定時間交付乙方資產，應向甲方支付_______元的違約金。

3.若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方資產權屬證明文件。

2.乙方資產權屬證明文件。

3.《商鋪資產驗收確認書》。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）地址：_______

甲方法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）地址：_______

乙方法定代表人：_______

聯系電話：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）地址：_______

丙方法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的商鋪資產，面積為_______平方米，擁有權屬證明文件，編號為_______。

2.乙方擁有位于_______的商鋪資產，面積為_______平方米，擁有權屬證明文件，編號為_______。

3.丙方作為第三方投資方，同意對甲乙雙方的商鋪資產置換進行投資，并參與收益分配。

4.為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方共同商議，特訂立本合同。

一、置換資產基本情況

1.甲方將其擁有的商鋪資產（以下簡稱“甲方資產”）置換給乙方，乙方同意接受并置換甲方資產。

2.甲方資產位于_______，面積為_______平方米，權屬證明文件編號為_______。

3.乙方將其擁有的商鋪資產（以下簡稱“乙方資產”）置換給甲方，甲方同意接受并置換乙方資產。

4.乙方資產位于_______，面積為_______平方米，權屬證明文件編號為_______。

二、丙方投資及收益分配

1.丙方同意對甲乙雙方的商鋪資產置換進行投資，投資金額為_______元。

2.丙方投資后，享有甲乙雙方商鋪資產置換收益的_______比例。

3.丙方投資收益的計算方式為：按照商鋪資產置換后的增值部分及租金收入的一定比例進行分配。

三、甲方權益保障

1.甲方在置換過程中，享有對乙方資產的優先購買權。

2.甲方在合同履行期間，對乙方資產的經營管理享有決定權。

3.甲方在合同履行期間，享有對乙方資產的監督權。

四、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間交付乙方資產，應向甲方支付_______元的違約金。

2.若乙方在合同履行期間，擅自處置乙方資產，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在合同履行期間，不得將乙方資產用于非法用途。

五、丙方責任及權利

1.丙方應按照合同約定履行投資義務，不得擅自撤資。

2.丙方在投資期間，享有對甲乙雙方商鋪資產置換項目的知情權。

3.丙方有權要求甲乙雙方提供有關商鋪資產置換項目的相關資料。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執_______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方資產權屬證明文件。

2.乙方資產權屬證明文件。

3.《商鋪資產驗收確認書》。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______

本合同引入第三方主體丙方，旨在通過投資獲取商鋪資產置換后的收益，同時保障甲方的權益。丙方的加入，不僅為甲方提供了資金支持，還通過投資收益分配機制，確保了甲方的長期利益。甲方作為主導方，通過優先購買權、經營管理權及監督權等條款，確保了其在合同履行過程中的主導地位。同時，通過限制乙方違約行為，保障了甲方的資產安全。第三方介入的意義在于，通過引入外部資本，實現了甲方資產的增值和收益最大化，同時也為甲方提供了風險分散的機制。甲方為主導的目的和意義在于，確保其在置換過程中的權益不受侵害，并通過合同條款的實現，保障其資產的安全和收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）地址：_______

甲方法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）地址：_______

乙方法定代表人：_______

聯系電話：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）地址：_______

丙方法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于：

1.乙方擁有位于_______的商鋪資產，面積為_______平方米，擁有權屬證明文件，編號為_______。

2.甲方擁有位于_______的商鋪資產，面積為_______平方米，擁有權屬證明文件，編號為_______。

3.丙方作為第三方投資方，同意對甲乙雙方的商鋪資產置換進行投資，并參與收益分配。

4.為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方共同商議，特訂立本合同。

一、置換資產基本情況

1.乙方將其擁有的商鋪資產（以下簡稱“乙方資產”）置換給甲方，甲方同意接受并置換乙方資產。

2.乙方資產位于_______，面積為_______平方米，權屬證明文件編號為_______。

3.甲方將其擁有的商鋪資產（以下簡稱“甲方資產”）置換給乙方，乙方同意接受并置換甲方資產。

4.甲方資產位于_______，面積為_______平方米，權屬證明文件編號為_______。

二、丙方投資及收益分配

1.丙方同意對甲乙雙方的商鋪資產置換進行投資，投資金額為_______元。

2.丙方投資后，享有甲乙雙方商鋪資產置換收益的_______比例。

3.丙方投資收益的計算方式為：按照商鋪資產置換后的增值部分及租金收入的一定比例進行分配。

三、乙方權益保障

1.乙方在置換過程中，享有對甲方資產的優先租賃權。

2.乙方在合同履行期間，對甲方資產的經營管理享有建議權，甲方應給予充分考慮。

3.乙方在合同履行期間，享有對甲方資產的監督權，以確保甲方資產的使用符合合同約定。

四、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付甲方資產，應向乙方支付_______元的違約金。

2.若甲方在合同履行期間，擅自處置甲方資產，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在合同履行期間，不得將甲方資產用于與合同無關的用途。

五、丙方責任及權利

1.丙方應按照合同約定履行投資義務，不得擅自撤資。

2.丙方在投資期間，享有對甲乙雙方商鋪資產置換項目的知情權。

3.丙方有權要求甲乙雙方提供有關商鋪資產置換項目的相關資料。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執_______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.乙方資產權屬證明文件。

2.甲方資產權屬證明文件。

3.《商鋪資產驗收確認書》。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，確保其在置換過程中的權益得到充分保障，尤其是在租賃權、經營管理建議權和監督權等方面，乙方能夠對甲方資產的使用進行有效控制，從而確保其投資的安全和收益。乙方通過優先租賃