分期轉讓店鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方分期轉讓其擁有的位于__________市__________區__________路的店鋪（以下簡稱“目標店鋪”）給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、目標店鋪的基本情況

1.1目標店鋪的名稱：__________

1.2目標店鋪的地址：__________

1.3目標店鋪的面積：__________平方米

1.4目標店鋪的經營范圍：__________

1.5目標店鋪的營業執照編號：__________

二、轉讓方式及分期付款

2.1甲方同意將目標店鋪分期轉讓給乙方，轉讓方式為：__________

2.2分期付款方式如下：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首期轉讓款__________元；

2.2.2乙方于首期付款后__________日內，向甲方支付第二期轉讓款__________元；

2.2.3乙方于第二期付款后__________日內，向甲方支付第三期轉讓款__________元；

2.2.4以此類推，直至全部轉讓款支付完畢。

三、轉讓款的支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的分期付款方式，在規定的時間內將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方的權利與義務

4.1甲方權利與義務：

4.1.1甲方應按照本合同約定，將目標店鋪轉讓給乙方；

4.1.2甲方應配合乙方辦理目標店鋪的過戶手續；

4.1.3甲方應保證目標店鋪在轉讓時不存在任何權利瑕疵。

4.2乙方權利與義務：

4.2.1乙方應按照本合同約定支付轉讓款；

4.2.2乙方應配合甲方辦理目標店鋪的過戶手續；

4.2.3乙方應自本合同簽訂之日起，承擔目標店鋪的經營風險。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1甲方營業執照復印件；

8.2目標店鋪的租賃合同；

8.3目標店鋪的房產證復印件；

8.4甲方出具的授權委托書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同中的監督方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方分期轉讓其擁有的位于__________市__________區__________路的店鋪（以下簡稱“目標店鋪”）給乙方事宜的協商與執行。為確保各方權益，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、目標店鋪的基本情況

1.1目標店鋪的名稱：__________

1.2目標店鋪的地址：__________

1.3目標店鋪的面積：__________平方米

1.4目標店鋪的經營范圍：__________

1.5目標店鋪的營業執照編號：__________

二、轉讓方式及分期付款

2.1甲方同意將目標店鋪分期轉讓給乙方，轉讓方式為：__________

2.2分期付款方式如下：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首期轉讓款__________元；

2.2.2乙方于首期付款后__________日內，向甲方支付第二期轉讓款__________元；

2.2.3乙方于第二期付款后__________日內，向甲方支付第三期轉讓款__________元；

2.2.4以此類推，直至全部轉讓款支付完畢。

三、第三方責任與權利

3.1第三方在本合同中作為監督方，負責監督甲乙雙方履行合同約定的義務，確保合同的順利進行。

3.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以核實雙方履行合同情況。

3.3第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出警告，并要求其改正。

3.4第三方在甲乙雙方協商不成時，有權協調雙方解決爭議。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有目標店鋪的所有權，并有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。

4.2甲方在乙方未履行合同約定的付款義務時，有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

4.3甲方有權要求乙方在經營過程中，遵守國家法律法規和行業規范。

4.4甲方有權要求乙方在轉讓期間，不得擅自變更目標店鋪的經營范圍。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照本合同約定支付轉讓款。

5.2乙方應自本合同簽訂之日起，承擔目標店鋪的經營風險。

5.3乙方應配合甲方辦理目標店鋪的過戶手續。

5.4乙方在經營過程中，如因自身原因導致目標店鋪的經營狀況惡化，應承擔相應的責任。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方如未按時支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3乙方如擅自變更目標店鋪的經營范圍，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失。

6.4乙方在經營過程中，如違反國家法律法規和行業規范，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

九、總結

第三方介入的意義和目的：第三方作為監督方，旨在確保甲乙雙方履行合同約定的義務，保障甲方的權益，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同主體，通過引入第三方，強化自身權益保障，確保目標店鋪的轉讓過程順利進行，降低經營風險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同中的擔保方，共同參與乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方分期購買甲方擁有的位于__________市__________區__________路的商業房產（以下簡稱“目標房產”）事宜的協商與執行。為確保各方權益，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、目標房產的基本情況

1.1目標房產的名稱：__________

1.2目標房產的地址：__________

1.3目標房產的面積：__________平方米

1.4目標房產的用途：__________

1.5目標房產的產權證編號：__________

二、購買方式及分期付款

2.1乙方同意分期購買目標房產，購買方式為：__________

2.2分期付款方式如下：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首期購房款__________元；

2.2.2乙方于首期付款后__________日內，向甲方支付第二期購房款__________元；

2.2.3乙方于第二期付款后__________日內，向甲方支付第三期購房款__________元；

2.2.4以此類推，直至全部購房款支付完畢。

三、第三方責任與權利

3.1第三方在本合同中作為擔保方，負責擔保乙方的付款行為，確保甲方按時收到分期購房款。

3.2第三方有權要求甲方提供目標房產的權屬證明和相關資料。

3.3第三方有權監督甲乙雙方履行合同約定的義務，并有權在發現違約行為時采取必要措施。

3.4第三方有權在甲乙雙方協商不成時，提出解決方案或仲裁建議。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有目標房產的購買權，并有權要求甲方按照合同約定交付目標房產。

4.2乙方在甲方未履行合同約定的交付義務時，有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

4.3乙方有權要求甲方在交付目標房產時，確保房產質量符合約定標準。

4.4乙方有權要求甲方提供房產相關的物業、水電等配套設施的詳細信息。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應按照本合同約定，在規定的時間內向乙方交付目標房產。

5.2甲方應保證目標房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.3甲方應確保目標房產在交付時，符合約定的使用條件和質量標準。

5.4甲方應配合乙方辦理目標房產的產權過戶手續。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方如未按時交付目標房產，每逾期一日，應向乙方支付__________%的違約金。

6.3甲方如提供的目標房產存在權屬瑕疵或質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

6.4甲方在乙方未支付全部購房款前，不得擅自處置目標房產。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自