購房合同模板揚州第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、乙方同意將標的房產出售給甲方。

三、雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，具體地址為：__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、成交價格及付款方式

1.成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣__________元整。

3.剩余房款人民幣__________元整，甲方應于標的房產交付之日起__________個工作日內，按照以下方式支付：

（1）__________元整，甲方應于標的房產交付之日起__________個工作日內支付；

（2）__________元整，甲方應于標的房產交付之日起__________個工作日內支付；

（3）__________元整，甲方應于標的房產交付之日起__________個工作日內支付。

三、交付時間及條件

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給甲方。

2.標的房產交付時，乙方應保證房屋結構安全、設備齊全，并符合國家有關房屋交付標準。

3.標的房產交付時，甲方應按照本合同約定的付款方式向乙方支付房款。

四、產權過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助甲方辦理標的房產的產權過戶手續。

2.甲方應按照國家有關規定，支付相關稅費。

3.產權過戶完成后，標的房產的所有權歸甲方所有。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付__________%的違約金。

2.如乙方未按本合同約定交付標的房產，應向甲方支付__________%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，導致合同解除，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標的房產測繪報告；

（2）標的房產權屬證明；

（3）房屋買賣合同備案表；

（4）稅費繳納憑證。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、乙方同意將標的房產出售給甲方。

三、為確保甲方的權益，丙方愿意為本次交易提供擔保服務。

四、雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，具體地址為：__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、成交價格及付款方式

1.成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣__________元整。

3.剩余房款人民幣__________元整，甲方應于標的房產交付之日起__________個工作日內，按照以下方式支付：

（1）__________元整，甲方應于標的房產交付之日起__________個工作日內支付；

（2）__________元整，甲方應于標的房產交付之日起__________個工作日內支付；

（3）__________元整，甲方應于標的房產交付之日起__________個工作日內支付。

三、擔保方責任

1.丙方為本合同項下甲方應支付的房款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.在甲方未按本合同約定支付房款的情況下，丙方應在收到甲方通知之日起__________個工作日內，履行擔保責任，代甲方支付相應款項。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、交付時間及條件

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給甲方。

2.標的房產交付時，乙方應保證房屋結構安全、設備齊全，并符合國家有關房屋交付標準。

3.標的房產交付時，甲方應按照本合同約定的付款方式向乙方支付房款。

五、產權過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助甲方辦理標的房產的產權過戶手續。

2.甲方應按照國家有關規定，支付相關稅費。

3.產權過戶完成后，標的房產的所有權歸甲方所有。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供標的房產的權屬證明、測繪報告等相關資料。

2.甲方有權要求乙方在交付標的房產前，確保房屋不存在任何權屬糾紛。

3.甲方有權要求乙方在交付標的房產時，房屋結構安全、設備齊全，符合交付標準。

七、乙方違約責任

1.如乙方未按本合同約定交付標的房產，應向甲方支付__________%的違約金。

2.如乙方提供的標的房產存在權屬糾紛，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。

3.如乙方提供的標的房產不符合交付標準，乙方應負責修復或賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本次交易，旨在保障甲方的合法權益，降低交易風險。通過擔保方的介入，甲方在支付房款過程中，得到更加可靠的保障。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為交易主導方，通過本次交易，獲得心儀的房產，實現居住需求。同時，甲方在交易過程中，享有更多的權益保障，降低交易風險，確保交易順利進行。

簽訂日期：__________

年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監管方”）：

鑒于：

一、乙方有意出售名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、甲方有意購買標的房產。

三、為確保交易過程公平、透明，丙方愿意作為監管方介入本次交易，監督交易流程。

四、雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，具體地址為：__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、成交價格及付款方式

1.成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣__________元整。

3.剩余房款人民幣__________元整，甲方應于標的房產交付之日起__________個工作日內，按照以下方式支付：

（1）__________元整，甲方應于標的房產交付之日起__________個工作日內支付；

（2）__________元整，甲方應于標的房產交付之日起__________個工作日內支付；

（3）__________元整，甲方應于標的房產交付之日起__________個工作日內支付。

三、監管方責任

1.丙方作為監管方，負責監督本次交易的整個過程，確保交易公平、透明。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供交易相關的所有資料，包括但不限于付款憑證、房屋權屬證明等。

3.丙方有權在交易過程中，對甲乙雙方的交易行為進行審核，確保交易符合法律法規及合同約定。

四、交付時間及條件

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給甲方。

2.標的房產交付時，乙方應保證房屋結構安全、設備齊全，并符合國家有關房屋交付標準。

3.標的房產交付時，甲方應按照本合同約定的付款方式向乙方支付房款。

五、產權過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助甲方辦理標的房產的產權過戶手續。

2.甲方應按照國家有關規定，支付相關稅費。

3.產權過戶完成后，標的房產的所有權歸甲方所有。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在支付房款前，提供付款憑證，確保房款安全到賬。

2.乙方有權要求甲方在交付標的房產前，對房屋進行驗收，確保房屋符合交付標準。

3.乙方有權要求丙方在交易過程中，對甲方的付款行為進行監督，確保交易順利進行。

七、甲方違約責任

1.如甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付__________%的違約金。

2.如甲方在交付標的房產時，房屋存在權屬糾紛或不符合交付標準，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。

3.如甲方提供的付款憑證不真實，甲方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。