農(nóng)村房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋一套，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米，現(xiàn)將該房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將位于____________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)現(xiàn)狀如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）房屋用途：____________________；

（3）土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________；

（4）土地使用權(quán)期限：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

三、房屋及土地使用權(quán)交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2交付方式：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋一套，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米，現(xiàn)將該房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以下為三方就房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的一致協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將位于____________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)現(xiàn)狀如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）房屋用途：____________________；

（3）土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________；

（4）土地使用權(quán)期限：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）在乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（3）丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求丙方返還擔(dān)保金額。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方在未履行支付義務(wù)前，不得擅自使用或處分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

5.3乙方在未履行支付義務(wù)前，不得將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文總結(jié)：

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在確保甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，能夠及時(shí)獲得保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，本合同在乙方違約及限制條款中明確規(guī)定了乙方的違約責(zé)任和限制條件，進(jìn)一步保障了甲方的利益。在丙方擔(dān)保下，甲方權(quán)益得到充分保障，交易風(fēng)險(xiǎn)得以降低。第三方擔(dān)保方的介入，提高了合同的嚴(yán)謹(jǐn)性和安全性，有助于促進(jìn)交易的順利完成。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保了在交易過程中自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)了交易的公平與安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（金融服務(wù)方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋一套，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米，乙方有意購買該房屋及土地使用權(quán)。為支持乙方的購房需求，甲方同意引入丙方作為金融服務(wù)方，以下為三方就房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的一致協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將位于____________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)現(xiàn)狀如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）房屋用途：____________________；

（3）土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________；

（4）土地使用權(quán)期限：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

三、金融服務(wù)條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、支付分期等服務(wù)。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下提供的金融服務(wù)內(nèi)容、條件及費(fèi)用如下：

（1）貸款金額：人民幣____________________元整；

（2）貸款利率：____________________；

（3）還款期限：____________________；

（4）服務(wù)費(fèi)用：人民幣____________________元整。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)在丙方提供的金融服務(wù)支持下，分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2乙方在支付過程中，如遇丙方服務(wù)問題，有權(quán)向丙方提出投訴，丙方應(yīng)在接到投訴后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

4.3乙方在支付過程中，如因甲方原因?qū)е路课菁巴恋厥褂脵?quán)無法交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2甲方在未履行交付義務(wù)前，不得擅自使用或處分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

5.3甲方在未履行交付義務(wù)前，不得要求乙方提前支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.金融服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合