解除租地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的出租地（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行經營，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

第二條租金及支付方式

2.1本合同租賃物的租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

第三條租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應妥善保管租賃物，確保其處于良好的使用狀態。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3乙方在租賃期限內，應遵守國家法律法規及甲方制定的租賃物使用規則。

第四條租賃物的交接

4.1甲方應在租賃期限屆滿前____日內，將租賃物交由乙方驗收。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內，向甲方出具驗收報告。

第五條解除合同

5.1在租賃期限內，如發生以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方因國家政策調整、城市規劃等原因導致租賃物無法繼續使用；

（2）乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；

（3）雙方經協商一致解除本合同。

5.2合同解除后，乙方應將租賃物交還甲方，并支付已使用期限的租金。

第六條違約責任

6.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金按雙方約定比例計算。

6.2如違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

一、租賃物清單

二、其他有關文件

（以下空白處均視為合同正文的一部分）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的出租地（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行經營，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

第二條租金及支付方式

2.1本合同租賃物的租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

第三條第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同履行期間，為乙方的租金支付義務提供全額擔保。

3.2丙方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔保金的初始支付。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____日內，代為支付乙方欠付的租金。

第四條租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，確保其處于良好的使用狀態。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方在租賃期限內，應遵守國家法律法規及甲方制定的租賃物使用規則。

第五條租賃物的交接

5.1甲方應在租賃期限屆滿前____日內，將租賃物交由乙方驗收。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內，向甲方出具驗收報告。

第六條甲方權益保護條款

6.1甲方有權要求乙方提供與租賃物相關的經營許可證、營業執照等合法經營文件。

6.2甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督，確保乙方合法合規經營。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期限內不得從事與租賃物用途不符的活動。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的____%作為違約金。

7.2乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并賠償相應損失。

7.3乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得轉租或以任何形式將租賃物使用權轉讓給第三方。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

一、租賃物清單

二、其他有關文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租金的及時支付，減少租賃過程中的風險。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款和多種利益條款，以及強化乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方在租賃過程中的主導地位，保障其合法權益。同時，通過丙方的擔保，進一步降低了甲方在租賃過程中的風險，提高了租賃的穩定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方管理機構）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用物業（以下簡稱“物業”），乙方有意租賃該物業進行商業活動，丙方作為第三方管理機構，負責物業的管理和服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業及租賃期限

1.1甲方同意將物業出租給乙方使用，物業的具體位置、面積、用途等詳見附件一《物業清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

第二條租金及支付方式

2.1本合同物業的租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

第三條第三方管理機構條款

3.1丙方作為第三方管理機構，負責物業的日常管理、維護和提供服務。

3.2丙方應在合同簽訂之日起____日內，向乙方提供物業使用手冊，詳細說明物業的使用規則和維護要求。

3.3丙方應確保物業設施的正常運行，對乙方在使用過程中遇到的問題提供及時解決方案。

第四條乙方的權利條款

4.1乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.2乙方有權對丙方的服務提出改進建議，丙方應在合理時間內予以考慮并作出相應調整。

4.3乙方有權在租賃期限內，根據商業需要調整物業內部布局，但需提前通知丙方并獲得其同意。

第五條丙方的責任條款

5.1丙方應確保物業的安全，包括但不限于消防安全、防盜安全等。

5.2丙方應定期對物業進行維護，確保其處于良好的使用狀態。

5.3丙方應遵守合同約定，不得擅自提高物業使用費用或改變物業使用規則。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付物業或提供物業相關文件，應向乙方支付違約金，違約金按每月租金的____%計算。

6.2甲方如未經乙方同意，擅自改變物業用途或對物業進行重大改造，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方應保障乙方的商業秘密和客戶信息不被泄露。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

一、物業清單

二、其他有關文件

乙方為主導的目的