物業車位出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的物業車位（以下簡稱“標的車位”），現經雙方友好協商，就標的車位的出售事宜達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1出賣方同意出售標的車位，買受方同意購買標的車位。

1.2標的車位的權屬證明文件為：____________________。

1.3標的車位的購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、交付與驗收

2.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的車位交付買受方使用。

2.2買受方在收到標的車位后，應于____________________個工作日內對標的車位進行驗收。驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

三、付款方式

3.1買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的車位購買款支付給出賣方。

3.2付款方式：____________________。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產生的稅費，由____________________方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出賣方未按約定交付標的車位，應向買受方支付違約金，違約金為標的車位購買價格的____________________%。

5.3買受方未按約定支付標的車位購買款，應向出賣方支付違約金，違約金為標的車位購買價格的____________________%。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的車位所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的車位的權屬證明文件

2.付款憑證

3.驗收報告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的物業車位（以下簡稱“標的車位”），丙方作為監管方，負責監督標的車位的出售過程，現經三方友好協商，就標的車位的出售事宜達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1出賣方同意出售標的車位，買受方同意購買標的車位。

1.2標的車位的權屬證明文件為：____________________。

1.3標的車位的購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、交付與驗收

2.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的車位交付買受方使用。

2.2買受方在收到標的車位后，應于____________________個工作日內對標的車位進行驗收。驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

三、付款方式

3.1買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的車位購買款支付給出賣方。

3.2付款方式：____________________。

四、第三方監管方責任與權利

4.1丙方作為監管方，負責監督本合同的履行，確保標的物出售的合法性和正當性。

4.2丙方有權對標的物進行實地考察，了解標的物的實際情況，并有權要求出賣方提供相關資料。

4.3丙方有權要求買受方提供與購買標的物相關的財務狀況證明，確保交易的安全性。

4.4丙方在監督過程中發現出賣方或買受方有違反本合同約定行為時，有權采取措施制止并通知另一方。

五、甲方權益保障

5.1出賣方享有標的物出售的定價權，并有權對標的物進行出售。

5.2出賣方有權要求買受方按照約定支付購買款，并在買受方未按時支付的情況下采取法律手段追償。

5.3出賣方有權要求丙方在監督過程中提供必要的技術支持和協助，確保交易的安全和順利進行。

5.4出賣方在交易過程中享有知情權，有權了解買受方的購買意圖和資金來源。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方未按約定支付購買款，應向出賣方支付違約金，違約金為標的車位購買價格的____________________%。

6.2買受方在未支付完全部購買款前，不得擅自使用標的物。

6.3買受方在購買標的物后，如發現標的物存在質量或其他問題，應在____________________個工作日內通知出賣方，否則視為放棄索賠權利。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的車位所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的車位的權屬證明文件

2.付款憑證

3.驗收報告

第三方介入的意義和目的在于保障交易的安全性和合法性，確保甲方的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有充分的權益，同時通過第三方監管，降低交易風險，提高交易效率。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

年月日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產（以下簡稱“出租房產”），現由乙方承租用于經營，丙方作為監理方，負責監督出租房產的使用和維護，現經三方友好協商，就出租房產的租賃事宜達成如下協議：

一、出租房產及租金

1.1出租方同意出租出租房產，乙方同意承租出租房產。

1.2出租房產的具體位置、面積、結構等由以下文檔詳細描述：____________________。

1.3出租房產的租賃價格為人民幣____________________元/月（大寫：____________________元/月）。

二、租賃期限

2.1本租賃合同的有效期為____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、交付與驗收

3.1出租方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將出租房產交付乙方使用。

3.2乙方在收到出租房產后，應于____________________個工作日內進行驗收。驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、付款方式

4.1乙方應于每月的______日前，將當月租金支付給出租方。

4.2付款方式：____________________。

五、監理方責任與權利

5.1丙方作為監理方，負責監督出租房產的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房產。

5.2丙方有權對出租房產進行定期檢查，了解房產的維護狀況，并有權要求乙方進行必要的修繕。

5.3丙方有權要求乙方提供與出租房產使用相關的資料，以核實乙方是否遵守合同約定。

六、乙方權益保障

6.1承租方享有出租房產的優先續租權，在租賃期限屆滿前，承租方有權決定是否續租。

6.2承租方有權在租賃期間對出租房產進行合法的裝修，但需在裝修完成后恢復原狀。

6.3承租方在租賃期間享有對出租房產的使用權，出租方不得干涉。

七、甲方違約及限制條款

7.1出租方未按約定交付出租房產，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的____________________倍。

7.2出租方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前三個月通知承租方。

7.3出租方不得干涉承租方的正常經營活動。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出租房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解