廢棄小學出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的廢棄小學，現愿意將該廢棄小學出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廢棄小學，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____________________的廢棄小學，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的所有權歸甲方所有，乙方在租賃期間享有租賃物的使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行維修、保養，應征得甲方同意，并承擔相應費用。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

1.租賃物現狀說明

2.租賃物交付清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的廢棄小學，現愿意將該廢棄小學出租給乙方使用，并由丙方提供必要的協助和擔保；乙方愿意租賃該廢棄小學，丙方同意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____________________的廢棄小學，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的所有權歸甲方所有，乙方在租賃期間享有租賃物的使用權。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為擔保方，應在本合同履行期間，對乙方履行支付租金等義務承擔連帶責任。

2.2丙方有權監督乙方在租賃期間的經營活動，確保乙方遵守本合同約定。

2.3丙方有權要求乙方按照約定定期向其提供財務報表和經營狀況報告。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施和功能。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行維修、保養，應征得甲方同意，并承擔相應費用。

六、甲方的權利

6.1甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權在發現乙方違反本合同約定時，要求乙方立即改正或賠償損失。

6.3甲方有權在合同到期或乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方及丙方承擔相應責任。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方擅自改變租賃物結構或設施，應賠償甲方由此造成的損失。

7.3乙方違反本合同約定，導致丙方承擔擔保責任的，應向丙方支付相應費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.租賃物現狀說明

2.租賃物交付清單

3.其他相關文件

十、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，通過擔保和監督機制，確保乙方按照約定履行合同義務，降低租賃風險。同時，丙方作為擔保方，能夠增強乙方信用的背書，為乙方提供更多的經營便利。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，通過主導本合同，能夠更好地維護自身權益，確保租賃物的合理使用和租金的及時收取。同時，甲方通過設定嚴格的違約責任和權利條款，能夠有效防范潛在的風險，保障自身利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的辦公場所，現愿意將該辦公場所出租給乙方使用；乙方愿意租賃該辦公場所，丙方同意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____________________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的所有權歸甲方所有，乙方在租賃期間享有租賃物的使用權。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為擔保方，應在本合同履行期間，對乙方履行支付租金等義務承擔連帶責任。

2.2丙方有權監督乙方的經營狀況，確保乙方按照約定使用租賃物。

2.3丙方有權要求乙方提供經營狀況報告，以評估乙方的信用和償債能力。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全和適宜性，包括但不限于基礎設施的維護和修繕。

5.2乙方有權在租賃期間，根據經營需要，對租賃物進行合理的改造和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權在合同到期前，向甲方提出續租請求，甲方應給予合理的答復。

六、甲方的義務

6.1甲方應確保租賃物在租賃期間符合國家規定的安全標準，并承擔日常維護和修繕責任。

6.2甲方應提供必要的物業管理服務，確保乙方正常經營不受干擾。

6.3甲方應尊重乙方的商業秘密和經營自主權。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按時提供符合標準的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金按每月租金的____%計算。

7.2甲方未履行物業管理義務，導致乙方經營受損，應賠償乙方損失。

7.3甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營，乙方有權解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.租賃物現狀說明

2.租賃物交付清單

3.其他相關文件

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，通過主導本合同，能夠確保其租賃權益得到充分保障，包括租賃物的質量、甲方的服務以及經營自主權。乙方的主導地位有助于其更好地規劃和實施商業策略，減少經營風險。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在