住屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_____________________________

1.2房屋結構：_____________________________

1.3建筑面積：_____________________________

1.4房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權。

1.5房屋現狀：_____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前一個月內向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體轉賬信息如下：

開戶行：_____________________________

賬戶名稱：_____________________________

賬戶號碼：_____________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離房屋后七個工作日內退還押金。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。

5.2房屋及附屬設施的日常維修責任由乙方承擔，但甲方在發現房屋存在安全隱患時，應立即通知乙方進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元。

6.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權證

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.房屋租賃合同補充協議（如有）

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_____________________________

1.2房屋結構：_____________________________

1.3建筑面積：_____________________________

1.4房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權。

1.5房屋現狀：_____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前一個月內向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體轉賬信息如下：

開戶行：_____________________________

賬戶名稱：_____________________________

賬戶號碼：_____________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離房屋后七個工作日內退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方在本合同項下對乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應立即向甲方支付相應的租金，并有權向乙方追償。

5.3丙方的擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起一年內。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權要求乙方愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。

6.3甲方有權要求乙方按時搬離房屋，并保持房屋及附屬設施的原狀。

6.4甲方有權在租賃期滿或合同解除時，要求乙方退還押金。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋。

7.2乙方應按照合同約定支付租金。

7.3乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。

7.4乙方應按時搬離房屋，并保持房屋及附屬設施的原狀。

八、乙方的違約責任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元。

8.2乙方損壞房屋及附屬設施，應承擔修復或賠償責任。

8.3乙方擅自拆改房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相關費用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權證

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.房屋租賃合同補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供安全保障，確保租金的按時支付，降低甲方的信用風險。同時，丙方的擔保行為有助于提高乙方的信譽，促進租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在租賃關系中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保房屋的合理利用，保障自己的財產權益，并通過合同條款限制乙方的違約行為，降低租賃風險。甲方的主導意義在于維護自身權益，確保租賃關系的穩定和持續。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_____________________________

1.2房屋結構：_____________________________

1.3建筑面積：_____________________________

1.4房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權。

1.5房屋現狀：_____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前一個月內向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體轉賬信息如下：

開戶行：_____________________________

賬戶名稱：_____________________________

賬戶號碼：_____________________________

四、丙方擔保責任

4.1丙方在本合同項下對乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應立即向甲方支付相應的租金，并有權向乙方追償。

4.3丙方的擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起一年內。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，包括居住、辦公等合理用途。

5.2乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。

5.3乙方有權要求甲方在房屋出現安全隱患時進行維修。

5.4乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定要求甲方退還押金。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權要求乙方愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，保持房屋及附屬設施的原狀。

6.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元。

7.2乙方損壞房屋及附屬設施，應承擔修復或賠償責任。

7.3乙方擅自拆改房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相關費用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權證

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.房屋租賃合同補充協議（如有）

乙方為主導