開封租房轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，現將該房產出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現狀如下：

（1）房屋結構：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋設施：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協商續簽。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方應在每月____________________日前支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方無欠款的情況下，甲方應在____________________日內無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2租賃期內，租賃物因正常使用發生的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

六、轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租租賃物。

6.2如甲方同意乙方轉租，乙方應將轉租合同及轉租方信息提交甲方備案。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

（2）甲方未按時退還押金的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

（2）乙方擅自轉租租賃物的，應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物現狀確認書

附件二：押金收據

附件三：房屋租賃登記備案證明

附件四：其他有關文件

特此聲明！

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，現將該房產出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同義務，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現狀如下：

（1）房屋結構：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋設施：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協商續簽。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方應在每月____________________日前支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方無欠款的情況下，甲方應在____________________日內無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方在租賃期間及租賃期滿后的義務履行提供擔保。

5.2丙方擔保金額為人民幣____________________元。

5.3若乙方未按時支付租金、逾期交付押金或違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求丙方在擔保金額范圍內承擔相應責任。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2租賃期內，租賃物因正常使用發生的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

七、轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租租賃物。

7.2若乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

（2）乙方逾期交付押金或違反本合同約定的其他義務，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

（3）乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、甲方權益

9.1甲方有權要求丙方在擔保金額范圍內承擔乙方違約責任。

9.2甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

9.3甲方有權要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件一：租賃物現狀確認書

附件二：押金收據

附件三：房屋租賃登記備案證明

附件四：第三方擔保協議

附件五：其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的履約率，降低甲方權益受損的風險。

2.增強租賃合同的信用保障，提高市場信任度。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.規范租賃行為，維護租賃市場的秩序。

3.促進甲方在租賃業務中的長遠發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業房產，現將該房產出租給乙方使用，為保障乙方的經營權益，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的商業房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現狀如下：

（1）房屋結構：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋設施：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協商續簽。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方應在每月____________________日前支付當月租金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在擔保金額范圍內承擔相應責任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2租賃期內，租賃物因正常使用發生的維修費用由乙方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

六、乙方權益

6.1乙方有權根據租賃物現狀及商業需求，對租賃物進行合理裝修和改造，但需提前向甲方提出申請，并承擔相應費用。

6.2乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整經營策略，無需征得甲方同意。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

（2）甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方經營活動，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

七、甲方權益

7.1甲方有權監督乙方合理使用租賃物，確保房屋安全。

7.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各