工作車間出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的工作車間，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的上述工作車間，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于_____________________的工作車間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《工作車間租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，則應(yīng)在租賃期限屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

3.2租金總額為人民幣____元（大寫：____元整），分__期支付。

3.3乙方應(yīng)在每期租金支付日前將租金匯入甲方指定的賬戶，匯款憑證作為乙方支付租金的依據(jù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租租賃物。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好。

五、維修及養(yǎng)護

5.1租賃期間，租賃物的維修、養(yǎng)護責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工作車間租賃物清單

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的工作車間，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的上述工作車間，丙方作為擔保方，為保證乙方履行租賃合同項下義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于_____________________的工作車間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《工作車間租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，則應(yīng)在租賃期限屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

3.2租金總額為人民幣____元（大寫：____元整），分__期支付。

3.3乙方應(yīng)在每期租金支付日前將租金匯入甲方指定的賬戶，匯款憑證作為乙方支付租金的依據(jù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租租賃物。

五、維修及養(yǎng)護

5.1租賃期間，租賃物的維修、養(yǎng)護責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償損失。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付租金。

6.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__個工作日內(nèi)代為支付。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方合理使用租賃物。

6.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督檢查。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。

8.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風險。通過丙方的擔保責任，甲方得以在乙方違約時獲得保障，同時丙方作為監(jiān)督方，有助于確保乙方合理使用租賃物，維護租賃物的完好。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全與合理使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障租賃物的安全與完好，維護甲方產(chǎn)權(quán)；

2.確保租金的及時支付，保障甲方經(jīng)濟利益；

3.降低租賃風險，減少潛在損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的工作車間，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的上述工作車間，丙方作為擔保方，為保證乙方履行租賃合同項下義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于_____________________的工作車間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《工作車間租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，則應(yīng)在租賃期限屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

3.2租金總額為人民幣____元（大寫：____元整），分__期支付。

3.3乙方應(yīng)在每期租金支付日前將租金匯入甲方指定的賬戶，匯款憑證作為乙方支付租金的依據(jù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對租賃物進行必要的技術(shù)改造和升級。

五、丙方的責任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付租金。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__個工作日內(nèi)代為支付。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方合理使用租賃物。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全和適用性。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進行必要的維修和維護，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限屆滿或合同解除時，按照合同約定退還租金押金。

六、甲方的義務(wù)與違約責任

6.4甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用要求，并在乙方提出異議后及時進行維修或更換。

6.5甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長租賃期限等。

6.6甲方未按合同約定退還租金押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付逾期利息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在使用租賃物過程中的權(quán)益