房屋買賣合同辦理期限提醒合同編號：__________房屋買賣合同辦理期限提醒賣方：1.名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯系電話：________________________2.名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯系電話：________________________買方：1.名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯系電話：________________________2.名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯系電話：________________________第一條房屋基本情況1.1該房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等權利限制。1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（現金/轉賬）__________元整（大寫：___________________________元整）購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內，將購房款項支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2買方應按照相關法律法規和政策要求，辦理該房屋的過戶手續。賣方應給予必要的協助和支持。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2若一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價的__________%。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________簽訂日期：______________________（本頁無，僅為房屋買賣合同辦理期限提醒）一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.賣方身份證明復印件3.買方身份證明復印件4.購房款項支付憑證復印件5.房屋過戶手續相關文件6.房屋買賣合同辦理期限提醒附件二、違約行為及認定：1.賣方未能在約定時間內將房屋所有權轉移給買方，構成違約。2.買方未能在約定時間內支付購房款項，構成違約。3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的法定所有權，即房屋的擁有權。2.不動產權證：是指證明不動產物權的法律憑證。3.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續：是指將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的法定程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方未能在約定時間內完成房屋所有權轉移。解決辦法：買方可以與賣方協商延長辦理期限，或向法院提起訴訟要求賣方承擔違約責任。2.問題：買方未能在約定時間內支付購房款項。解決辦法：賣方可以與買方協商支付事宜，或向法院提起訴訟要求買方承擔違約責任。3.問題：房屋過戶手續辦理過程中遇到障礙。解決辦法：雙方應積極溝通，提供所需材料，配合相關部門完成過戶手續。必要時，可尋求專業律師的