房屋買賣中介權(quán)益協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________房屋買賣中介權(quán)益協(xié)議甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：地址：聯(lián)系方式：第一條標(biāo)的房屋及價(jià)款1.1甲方同意向乙方出售位于_______（房屋地址）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.2乙方同意購(gòu)買甲方的標(biāo)的房屋，購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。第二條付款方式及時(shí)間2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲乙雙方提供中介服務(wù)，并按照甲乙雙方約定的費(fèi)率收取中介服務(wù)費(fèi)用。4.2中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)______元整。乙方應(yīng)于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)完畢之日起_______日內(nèi)，向丙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買價(jià)款的_______%。5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買價(jià)款的_______%乘以逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（中介方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.中介服務(wù)協(xié)議4.定金收據(jù)5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，認(rèn)定為違約行為。3.丙方未能按照約定提供中介服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議中甲方同意出售給乙方的位于_______（房屋地址）的房屋。2.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付的人民幣_(tái)______元整。3.購(gòu)房款：指乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)買標(biāo)的房屋的總價(jià)款，共計(jì)人民幣_(tái)______元整。4.中介服務(wù)費(fèi)用：指丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)______元整。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，如逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。2.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款，如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.丙方未能提供中介服務(wù)：解決辦法：丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容提供中介服務(wù)，如未能提供，甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如辦理過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)共同協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋出賣人，愿意出售位于_______（房屋地址）的房屋。2.乙方作為房屋買受人，愿意購(gòu)買甲方的標(biāo)